シティオ倉敷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/常盤駅 徒歩17分 水島臨海鉄道/栄駅 徒歩19分
所在地(住所)岡山県倉敷市亀島1丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年10月
総戸数48戸
小学校区域倉敷市立連島神亀小学校
中学校区域倉敷市立連島中学校
専有面積51.41m² ~ 61.53m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社合人社計画研究所

シティオ倉敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティオ倉敷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティオ倉敷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県倉敷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岡山県倉敷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県倉敷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県倉敷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シティオ倉敷の売却ガイド

シティオ倉敷は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は常盤駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシティオ倉敷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティオ倉敷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤駅まで徒歩17分
  • 水島臨海鉄道/常盤駅 徒歩17分
  • 水島臨海鉄道/栄駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立連島神亀小学校
  • 中学校区: 倉敷市立連島中学校

シティオ倉敷に関するよくある質問

シティオ倉敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティオ倉敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティオ倉敷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティオ倉敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティオ倉敷はどのような物件ですか?

シティオ倉敷は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤駅徒歩17分。築1995年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティオ倉敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栄駅に対する口コミ】水島臨海鉄道は古くからある路線であり、地元水島の住民に親しまれてきた鉄道です。 岡山県の主要都市の岡山市、倉敷市に出る際に大変便利な鉄道です。 駅周辺は家賃相場が安く都会では考えられない家賃でそれなりの物件に住むことができる。
▼【栄駅に対する口コミ】列車はディーゼル列車であるので、近年では環境への配慮が欠けるかと思います。 また、列車の速度が遅く都会の方が乗車されると驚かれるかもしれません。 最後に利用者が少ないため仕方のないことですが、運行本数が時間帯により1時間に1本と非常に少ない時間帯があります。利便性に関してはどこへ行くにも車が必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【栄駅に対する口コミ】周辺には水島商店街があり、雑貨や少しディープなお店も存在します。駅周辺は水島商店街があり、昔は歓楽街として栄えており今もその名残が残る。
▼【栄駅に対する口コミ】周辺施設は大きな商業施設はなく、小さなお店が商店街に点在している状況です。歓楽街が近いこともあり夜になると酔っ払いに遭遇することがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【栄駅に対する口コミ】水島商店街にはとらやという有名中華料理店があり、地元の住民に昔から愛されてきました。 商店街を散策すると蕎麦屋や割烹など数は少ないですがこじんまりとしたお店を見つけることができます。
▼【栄駅に対する口コミ】昔に比べお店の数が少なくなり、シャッター街になってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【栄駅に対する口コミ】幼稚園、保育園など教育施設は一通りあり、水島中央公園という大きな公園も存在する。
▼【栄駅に対する口コミ】水島臨海鉄道の駅は無人駅が多く何かトラブルがあった際にはすぐに対応してもらえない可能性がある。 また、トイレに関しては衛生面でお世辞にも綺麗とは言えない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栄駅に対する口コミ】高架の無人駅。駅前ロータリーには大きなモニュメントがあり出迎えてくれる。入口は東側と西側両方にあり、サブ的な東側にも車で乗り付け易いよう専用の路肩スペースが設けられている。またエレベーターも完備している。
▼【栄駅に対する口コミ】ロータリーのモニュメントが若干視界の妨げとなる気がする。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【常盤駅に対する口コミ】自宅近くにはバスとこの常磐駅がありますが、バス停の方が近いです。しかし鉄道のほうが片道60円ほど安く済むという金銭的に優しいです。なので運動がてら駅まで歩くのがおすすめです。また信号待ちがないので早く目的地までつけます。
▼【常盤駅に対する口コミ】常磐駅と自宅の途中には飲み屋の繁華街があり過去警察沙汰になったことがあるので、夜は通りにくいことです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栄駅に対する口コミ】栄駅周辺には飲み屋街やスナックなどが広がっていて、仕事帰りのサラリーマン仕事の接待でキャバクラ、スナックなどを利用する方が多いです。徒歩でも十分飲み歩けて、帰りも電車に乗れば済みます。倉敷駅までおよそ20分の距離です。
▼【栄駅に対する口コミ】田舎なので電車の本数が少ないです。また、ICOCAやSUICAなど電子マネーの入金が出来ないので、支払は若干不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲車での送迎が可能なスペースあり。3台ほどの自動販売機があるので少し嬉しい。
▼電車の本数が少ない。故に一度電車を逃せば30分とかは余裕で待たないといけない。電車賃がそれなりに高い。結構痛手
生活利便施設の充実
▲少し歩けばコンビニや大通りに出ればスーパーなどもある。
▼少し歩けばといえどそれなりに距離はある。
飲食店の充実
▲特にこれといった飲食店があった記憶はない。もしかしたらあるかも?
▼上記の通り、そこまで近場に飲食店があるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあり。階段付近には手すりが設置
▼多機能トイレなどは一切ない。そもそもそんなに大きい駅では無いのでベビーカーや車椅子では狭く感じるかも
治安
▲街灯がそれなりにあるため真っ暗にはならない
▼交番などは付近にない。自転車の盗難が何件か起きる
コストパフォーマンス
▲そこら辺はよくわからないが、近くにアパートは何件かある。駅近でいいと思う
▼駅から近いので騒音などは覚悟したほうがいいかと。近くのアパートは結構ボロい
交通利便性
▲大きなロータリーがあり、バス停もあります。
▼もう少し電車の本数があるといいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーや歯科、内科などがあります。
▼雑貨屋さんなどはないところが気になります。
飲食店の充実
▲焼き肉店やお好み焼き屋さんなどがあります。
▼チェーン店がもっとあるとより便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に保育園や中学校があるところです。
▼小学校は駅から少し離れているところです。
治安
▲駅周辺も広々していて、綺麗に整備されています。
▼夜などはあまり人もいないところが気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃などはそこまで高くなく、利便性もあります。
▼自転車やバイクなどがあるとより住みやすいです。
交通利便性
▲朝や夕方は学生もいるので少し混雑しますが乗らないということはないのでいいです。
▼窓の蓋などをもう少し掃除してほしいと思う。ふとみると汚れていることがよくある
生活利便施設の充実
▲倉敷駅まで行けるのでよく使いますがよいです。
▼デメリットはないです。倉敷駅があるので文句ないです。
飲食店の充実
▲倉敷の方に行けばカフェなどたくさんあるのでいいです。
▼デメリットはないです。倉敷駅があるので文句ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に道路の整備が悪いとかもなく普通です。
▼倉敷から帰る際の道が暗いのでもう少し街灯があってもいいと思う。
治安
▲治安はわりかしいい方だと思います。わかりませんが。たぶん。
▼たまにヤンキーがいるのでそれを除けばよし。
コストパフォーマンス
▲物価は普通だと思いますよ。わからないですけど。
▼家賃も高くなくていんじゃないでしょうか。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。