シティウインズ千葉登戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/新千葉駅 徒歩4分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年3月
総戸数84戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積70.08m² ~ 118.40m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本鋼管
施工会社日本鋼管工事
管理会社エム・エフ・リビングサポート

シティウインズ千葉登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティウインズ千葉登戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティウインズ千葉登戸を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シティウインズ千葉登戸の売却ガイド

シティウインズ千葉登戸は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数84戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティウインズ千葉登戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティウインズ千葉登戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新千葉駅まで徒歩4分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分
  • JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

シティウインズ千葉登戸に関するよくある質問

シティウインズ千葉登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティウインズ千葉登戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティウインズ千葉登戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティウインズ千葉登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティウインズ千葉登戸はどのような物件ですか?

シティウインズ千葉登戸は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新千葉駅徒歩4分。築2000年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティウインズ千葉登戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千葉駅から徒歩10分ほど、新千葉駅らは5分ほどの場所になるマンションなので子供が電車通学するにも安心です。千葉駅前はかなりひらけているので食事や買い物に困りません。
新千葉駅は小さい駅なので下り電車を使うときは階段を使用しなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千葉駅からも近く買い物に困らない立地で学校や公園もあるのでファミリーで暮らしやすいです。工場などが近くにないので騒音もほぼありません。
騒音ではないですが大きな道路が近くにあるので夜遅くに取り締まりのパトカーの音がうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数にしてはかなり綺麗で数年前に外壁塗装を行ったばかりなので当分外壁塗装をすることもないです。エントランスは管理人さんがいつもきれいに掃除をしてくれているので助かります。
時々オートロックの開きが悪くなってきていることと駐車場の料金が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く見晴らしもいいマンションなのでとても住み心地が良く洗濯物もよく乾きます。
部屋の中の梁が少し気になることと設備に問題はないですが最新機種が使われているわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型のスーパーが何軒かあり駅前にそごうや駅ビルのペリエがあるので買い物には困りません。
車がなくても自転車で大型のスーパまで行くことはできますが車があったほうが買い物には行きやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や幼稚園は近辺にあるので困ることはありません。歩きや自転車で行ける範囲のほとんどの病院があります。
昔ながらの地域なので昔から住んでいるお年寄りの方々のつながりが強いため新しい企画などは行われないと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新千葉駅に対する口コミ】千葉駅から至近距離 千葉でも一番安定した学区の最寄り駅 新たに住もうという場所では無さそうですね
【新千葉駅に対する口コミ】千葉駅に近すぎるため なんで駅を作ったのか不明利便性が高い分 賃貸料金は高そうですね そこは割り切りかと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新千葉駅に対する口コミ】朝はお巡りさんが横断歩道で声掛け運動をしてくれていることもあり 安全性抜群とても良い 駅の目の前に小学校があるため人の目は多い
【新千葉駅に対する口コミ】駅前は商店が無いため コンビニが欲しいですねあまり無い 強いて言えば夜人が少なくなる時間は寂しいかも
買い物・飲食店充実度
【新千葉駅に対する口コミ】駅前には飲食店はほぼゼロ しばらく歩かないと無い
【新千葉駅に対する口コミ】離れた場所まで移動しないといけない 飲食店に期待はできない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新千葉駅に対する口コミ】静かな街です 小学校が駅前にあり安全性は高いかと思います
【新千葉駅に対する口コミ】あまりデメリットは感じない 強いて言えば駅前にコンビニがあると便利
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】最近エキナカという店の集合体が出来て更に活気付いてきた。周りには店も多くまさに千葉の中心地である。飲み屋も多く周辺を探せばいくらでも時間を潰せます。ゲーセンやパチンコ屋もあり遊ぶのにも不自由しません。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】パルコが無くなって以来男性の服を買うところが制限された感じで少し不便。
2019年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千葉駅西口が再開発しているのでかなりこれから便利になると思います
幹線道路が近く、少し車の騒音が気になりそうです
2023年05月 メリット
交通利便性
千葉駅からは、都心部へのアクセスも良く、いろいろな電車の番線があり、快速、電車も止まるため、千葉県では1番大きな役だと思う。
総武本線の千葉から銚子行きの本数が1時間に1本ととても少なく、車両も短いため1本1本の電車がとても混んでいることが多い。地震や、風、雨などでも遅延がしやすいように感じた。
生活利便施設の充実
千葉駅からペリエというお店に繋がっていて、雑貨屋さんから、本屋さん、歯医者など様々なジャンルの施設が入っている。
広すぎて迷子になる事がある。買うもの決まらない。。
飲食店の充実
駅ナカに食事できるところが何箇所かあり、麺類、米、カフェなどがあり、食事には困らない。また薬局や惣菜などあり、2階にはブランドの化粧品屋さんやメガネ屋さん無印、本屋さんなど電車の待ち時間にも時間を過ごすことができるお店が揃っている。
駅中にある富田のラーメン屋さんは常に混んでいて並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに公園があったり、広めの多機能トイレがついている。
公園に遊具が少ない気がした。場所によっては、スケボーなどをしている人が多くいた。
治安
日中は比較的治安は良い。街灯も多くあり、駅の前に交番もある。
金曜日や土曜日の夜は、特に飲み屋の辺や周辺や歓楽街の周辺には酔っ払った人が多い。
コストパフォーマンス
飲み屋の料金が安いところが多く、学生の財布にはとても優しい。
大きな駅が近くにある事もあり、家賃は田舎と比べて少し高い。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。