シティインデックス千葉ステーションフィールドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩3分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩4分 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩11分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区中央4丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年8月
総戸数56戸
小学校区域千葉市立本町小学校
中学校区域千葉市立葛城中学校
専有面積30.50m² ~ 35.19m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティインデックス
施工会社山田工務所
管理会社建物管理サービス

シティインデックス千葉ステーションフィールドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティインデックス千葉ステーションフィールドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティインデックス千葉ステーションフィールドの売却ガイド

シティインデックス千葉ステーションフィールドは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は葭川公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティインデックス千葉ステーションフィールドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティインデックス千葉ステーションフィールドを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葭川公園駅まで徒歩3分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩3分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立本町小学校
  • 中学校区: 千葉市立葛城中学校

シティインデックス千葉ステーションフィールドに関するよくある質問

シティインデックス千葉ステーションフィールドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティインデックス千葉ステーションフィールドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティインデックス千葉ステーションフィールドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティインデックス千葉ステーションフィールドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティインデックス千葉ステーションフィールドはどのような物件ですか?

シティインデックス千葉ステーションフィールドは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葭川公園駅徒歩3分。築2021年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティインデックス千葉ステーションフィールドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】総武線千葉駅から、東京駅までは、乗り換えなしで38分で着くことができます。東京に通勤する人にとってとても便利です。千葉駅周辺の家賃は、千葉県の賃貸の値段よりも高めです。やはり東京に直通で30分程度で行けるので、家賃はそれなりにします。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は、大きな駅なので、いつでも混んでいます。コスパ的には住みやすい場所だと思いますが、子育て世代にとって、いつもザワザワとした人が多い場所なので、静かなエリアではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅にはペリエ千葉のショッピングモールがあります。たくさんの有名なブランドの洋服が売られているので、買い物に大変便利です。今まで千葉駅周辺に住んでみて、事件や事故に巻き込まれたこともないので、人通りは多いですが治安は良い方だと思います。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺はショッピング街で、子供たちがのびのび遊べる公園は少ないです。夜は特に仕事帰りの酔っ払いのサラリーマンがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】「おぼんdeごはんペリエ千葉店」の定食がとても美味しくて有名です。1000円代で、栄養バランスの整った豚肉や鳥唐揚げの定食が食べられます。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】しいて言えば、デートで行くようなオシャレな高級レストランは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】病院や学校は千葉駅周辺に複数あるので、便利です。待機児童にも力を入れており、保育園にも入所しやすいです。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺はいつでも、通勤する人や、学生などで人がたくさんいるため、混雑しています。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲繁華街まで近いため飲食店まではでやすいがそれにしては治安が良い
▼夜中はたまに酔っ払いやスケボーの音がうるさい時がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉市内で買い物をするときに便利な駅。 ここ数年で駅が新しくなったため、清潔で利用しやすい。 駅ビルはショップがいくつも入っており、買い物が楽しめる。 総武線などに乗り換えるときにも利用するため、利便性が高く重宝している。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】さまざまな沿線と接続しているため、目的のホームが探しにくい。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲大体すべての駅とつながっているのでとても便利です。
▼東千葉方面からくる電車の数が少ない。つまり東千葉方面の人は千葉方面に行くのに時間がかかると思います。
生活利便施設の充実
▲千葉駅の周辺はショッピングモール、カラオケ、電気屋と様々な店舗があって非常に便利です。
▼駅構内にゴミ箱があるとしても見つかりにくいので(まだ見たことがない)、それを設置すればもっと環境意識が高まると思った。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店からリーズナブルなレストラン、居酒屋に至るまで多くのお店がそろっている。
▼イオンなどといった大型店舗の設置があればなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターが各場所に会ってバリアフリーはかなりできていると思う。
▼平面エスカレーター?のようなものがあればもっと流れがよくなると思う。
治安
▲駅前に交番があって大体人がいるので安心。
▼居酒屋がある分仕方ないことではあるが酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲思っていたよりも安く安いところを探せば普通にある。
▼やはり駅チカとなるとそれなりに家賃も高くなる。
交通利便性
▲路線が複数あり東京へのアクセスもできるのでいいと思います。
▼路線が複数あるので乗り換えが大変なことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅前に何でもあるので、日用品を買いそろえることができます。
▼商業施設が多くあるので、目的地まで迷うことがあります。
飲食店の充実
▲飲食店の数が多いので食べるのに困らないです。
▼安い店が多くないので、それなりの収入が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼人が多くいるのでベビーカーで移動しにくいことがあります。
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
▲路線が複数あり、何でも買うことができるのでいいと思います。
▼都心や中心地に用事がない人にとっては良くないと思います。
交通利便性
▲バス乗り場タクシー乗り場があり移動しやすい。電車の本数が多い。快速が止まる。平日はバスが0時まである。
▼ピーク帯は人が多く混雑する。線が多く分かりにくい時がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実していて仕事帰りなど寄るのに丁度良い。
▼ポイントアップの日はペリエが混雑する場合が多い。
飲食店の充実
▲駅ビルの中にもあり、それ以外の周辺地域にも飲食店が多い。
▼強いて挙げれば、スタバが多いので減らしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲千葉公園という大きい公園があるので充実していると思う。
▼保育園や幼稚園などはあまり見かけないので少ないと思う。
治安
▲駅前に交番があるのでもしもの時は安心できる。
▼夜は駅前にスカウトやナンパが多く立っているので女性は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲駅近は場所をきちんと選べば住みやすいと思う。
▼治安の悪い場所も多いので避ける必要がある。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。