シティインデックス与野駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年1月
総戸数27戸
小学校区域さいたま市立上木崎小学校
中学校区域さいたま市立大原中学校
専有面積32.74m² ~ 38.48m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティインデックス
施工会社谷口工務店
管理会社建物管理サービス

シティインデックス与野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティインデックス与野駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シティインデックス与野駅前の売却ガイド

シティインデックス与野駅前は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティインデックス与野駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティインデックス与野駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上木崎小学校
  • 中学校区: さいたま市立大原中学校

シティインデックス与野駅前に関するよくある質問

シティインデックス与野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティインデックス与野駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティインデックス与野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティインデックス与野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティインデックス与野駅前はどのような物件ですか?

シティインデックス与野駅前は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩1分。築2019年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティインデックス与野駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】通勤時混雑しますが、規制がかかる程でもなく、京浜東北線なので本数も多いです。 駅前にタクシー乗り場もあり、交番もあり治安が良いです。駅近くに高層のマンションが多数あり、浦和駅周辺より家賃や分譲マンションも割安です。
【与野駅に対する口コミ】駅前にバス亭がないので、埼京線までは徒歩圏内ですが20分弱かかります。 京浜東北線が事故で止まってる時に振替の交通機関が近くにありません。新築のマンションは少なく年数の経ったマンションが多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】近くにスーパーが2軒あり、コンビニもローソン、ファミリーマートが駅近にあります。バーガーキングやモスバーガーもあります。駅西側は、学校や住宅街で、飲み屋はたくさんないので治安が良いです。 駅東側もスーパーや住宅街で駅前に飲食店があるだけなので治安は良いです。駅前西側に交番あり
【与野駅に対する口コミ】衣類を買うような大型店はありません。本屋もありません。住宅街に入ると静かなので遅い時間だと1人歩きは少し怖いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【与野駅に対する口コミ】人気のイタリアンや中華があります。 和食系の人気の居酒屋もあります。 コスパの良いテイクアウトできる焼鳥屋もあり、お手軽なお店が多いです。
【与野駅に対する口コミ】本格的な和食の店はありません。 お洒落なランチできるお店がほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【与野駅に対する口コミ】文教地区で近くに常盤中学や常盤北小学校があります。
【与野駅に対する口コミ】規模の大きい保育園はなく、小規模な保育園がいくつかあります
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日は管理人さんがゴミ出しや共用部分の掃除をしていて、基本的に清潔。ゴミ出しも24時間可能。裏口もあり口どちらの通りにも出られる。ペットを飼ってる人もいる。
強いて言えば線路が近いので電車の音が聞こえることも。戸締りしていれば特に気にならないですが。
2024年06月 メリット
交通利便性
景品東北線は本数多く、終電も遅いので助かります
快速的な高崎線宇都宮線が通らないので、都内に出るために速い電車に乗り換えるのが手間
生活利便施設の充実
商業施設が近い。コクーン新都心も守備範囲に入る便利さ
駅前が少し寂しい感じ、隣の北浦和や南浦和レベルになってほしい
飲食店の充実
小さいお店からチェーンのお店多数。使い勝手のいい飲み屋もあります。
ちょっと点在してる感じ、西口にたくさんあるが、マンション一階店舗系が多く、少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾、保育施設多数あります。浦和西高校の最寄り
小中学校が少し寂しい感じ、東口は旧浦和なので、比較的良いかもしれない。
治安
西と東口で格差あるかも。西口は新興のため、マンション中心のキレイな街並みです。
東口の線路沿いは昔から、あまり良い評判ありません。不審者情報な注意。終電も遅いので、治安は不安です。
コストパフォーマンス
大宮駅より、南では最安のコスパだと思います。駅チカマンションが狙い目です。
特にないです。しいてあげれば、駅の西口は浦和区ではないので、東口のほうが地価は良い。
交通利便性
昔ながらの駅。深夜まで電車があるからいい。
合同庁舎が近いので朝、夕は混む。京浜しかない。
生活利便施設の充実
スーパーが沢山ある。少し離れるがOkストアもある。
あまり感じないが強いて言うなら本屋が欲しい。
飲食店の充実
バーガーキングが出来た。モスバーガーもある。
もう少し飲食店があればいいと思う。飲み屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいとは思う。保育園が増えたとので、働くママにはいい。
幼稚園が少ない。公園もない。学校も遠い。
治安
いいと思う。駅前に交番がある。警察官が常に居るかはわからない。駅前は明るい。街頭も多い。
深夜はめっきりひとが居ない。だから少し怖い。
コストパフォーマンス
単身者にはとても住みやすい町だと思います。
意外と家賃高いと思う。単身者にはいいかも。
交通利便性
浦和と大宮の中間になるので利便性はよいです。
京浜東北線しかとまらないので運休になるとかなり大変
生活利便施設の充実
スーパーが駅近にあるので買い物には困らないと思います
強いて言うならショッピングモールがあると嬉しい
飲食店の充実
チェーン店が多くありふくのやという美味しいラーメン屋がある
おしゃれなカフェなどは少ないのでもう少し流行のお店があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでお年寄りや子連れの方も困らない
学校は近くには少ないと思います。駅のホームがもう少し広ければ嬉しいです
治安
治安はかなりいいと思います。酔っ払いも見かけることが少ないです
駅から少し離れると街灯が減るので暗く感じるかもしれない
コストパフォーマンス
浦和や大宮に比べると安いと思います。街も綺麗で住みやすいです
大宮や浦和のように複数路線あるとより良いなと思います

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。