シエリア茨木東中条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府茨木市東中条町3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年9月
総戸数28戸
小学校区域茨木市立中条小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積70.44m² ~ 95.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社関電不動産開発LeTech
施工会社松本組
管理会社関電コミュニティ

シエリア茨木東中条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた東中条町3-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シエリア茨木東中条は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東中条町3-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シエリア茨木東中条は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2022年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シエリア茨木東中条なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシエリア茨木東中条を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シエリア茨木東中条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シエリア茨木東中条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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シエリア茨木東中条の売却ガイド

シエリア茨木東中条は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア茨木東中条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア茨木東中条を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立中条小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

シエリア茨木東中条に関するよくある質問

シエリア茨木東中条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア茨木東中条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア茨木東中条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシエリア茨木東中条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア茨木東中条はどのような物件ですか?

シエリア茨木東中条は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩7分。築2022年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア茨木東中条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 たつみや
交通利便性
特急が停まる主要駅なので、利用者は多いです。
利用者が多い分、通勤時間帯は混み合います。
生活利便施設の充実
駅と商業施設が直結していて便利です。飲食店が多く、ドラッグストア、100均、小型店舗の無印良品、おしゃれな雑貨が揃います。駅を出てすぐ商店街がありますが、スーパーや八百屋、精肉店、パン屋などが揃いいつも賑わっています。
駅前に駐輪場がありますが、一時預かりは混み合うことが多く、場所を探してすぐに停めれないこともあります。駅の西側の施設は空いたテナントも多いのでもっと活用されたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅から近いところに人気のパン屋やカフェ、立ち食いうどん屋があります。立ち食いうどん【たつみや】パン屋【ブーランジェリーツムギ】カフェ【カフェ小町】
駅近くの飲食店は飲み屋が多く、小さい子連れで行ける店は多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
茨木市は緑が多く桜並木もあります。市役所横に新しく【おにくる】という図書館や劇場が入った施設ができ、子育て世代にはありがたいです。
茨木市駅からJR茨木駅が坂になっているので移動は電動自転車の方がお勧めです。
治安
街灯も多く夜も明るい。治安は良い方だと思います。
駅の西口、東口の両方にパチンコ屋さんがあるのが気になります。
コストパフォーマンス
茨木市内に映画館のあるイオンモールもあり、普段の生活は問題なく便利です。
ここ数年で土地の価格が上がっていて戸建て住宅の値段も高くなってます。
交通利便性
急行・準特急 等 停車駅の少ない電車に乗車可能ごくまれにだが始発電車もある
常に混んでいる。多くの電車では座ることができない。駅ビルがあるがたいしたお店がない。
生活利便施設の充実
商店街・駅ビル・イオンが駅近くにあるため買い物には不便をしない。飲食店も多く生活には十分。アパレルや娯楽施設については少なく若者が遊ぶ街ではなく、にぎやかだが落ち着きがある。
アパレル系の買い物できるお店が少ない。服などの買い物は阪急茨木市ではなく、JR茨木近くのイオンモールや駅から離れたところにある専門店などで買い物することになる
飲食店の充実
駅ビルの中にもレストラン街があるし、商店街には居酒屋など飲食店が多くある。
これといった有名店があるわけではないしお店一つ一つが小さい。子連れで外食するには駅近くはむかない。少し離れて車で移動しなければファミリー向けの飲食店がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援の施設が多い。小さい子供が遊べるような公園も多い。
遊具が小さい子向けが多いため、子供が大きくなると遊ぶには少し物足らない。花火やBBQができるしせつがない。
治安
治安は良い。駅周辺も清潔さが保たれている。
路駐が多いので取り締まりを強化するべき。
コストパフォーマンス
利便性が高い分家賃も高い。最近は特に地価が上昇している。
最近は特に地価が上昇しているし、駅近くに高層マンションも増えている。渋滞が多いことが懸念

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。