シエリア茨木奈良町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩8分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府茨木市奈良町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年5月
総戸数26戸
専有面積58.76m² ~ 75.46m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社紙谷工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア茨木奈良町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数26戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シエリア茨木奈良町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シエリア茨木奈良町は奈良町6-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、南茨木駅周辺の需要を重視しています。シエリア茨木奈良町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シエリア茨木奈良町の売却ガイド

シエリア茨木奈良町は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア茨木奈良町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア茨木奈良町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩8分
  • 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 茨木市立玉島小学校
  • 茨木市立彩都西小学校
  • 茨木市立西河原小学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

シエリア茨木奈良町に関するよくある質問

シエリア茨木奈良町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア茨木奈良町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア茨木奈良町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシエリア茨木奈良町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア茨木奈良町はどのような物件ですか?

シエリア茨木奈良町は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩8分。築2023年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア茨木奈良町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
駅の改札降りてすぐにケンタッキーとコーヒー屋さんがある。モノレール直結なので便利です。
三階まであがらないと改札がないので不便。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局ご飯屋さんなどがあります。
バスが通ってないのでタクシーもしくは徒歩などになってしまう。
飲食店の充実
1人でも入れる居酒屋などが多いのでいい点でもあります。
居酒屋などがありますがもう少し家族連れでもいきやすいところを作ってほしいです、
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いですし学校も結構あるので困らないとは思います。
幹線道路があるので近くに住んでいるとうるさくは感じます。
治安
ほとんど事件などは起こらない地域でファミリー層が多い地域だと思います。
道によれば暗い道があるので電気などもう少しつけてほしい。
コストパフォーマンス
坂道があまりないのでどこにいくのも便利だと。
少し家賃が高い。幹線道路にでる道がよく混む。
交通利便性
大阪駅までの快速電車があること。近くに学校があって通いやすいこと。バス乗り場や駐輪場も近くにあること。
大阪駅までの快速電車があるのはいいが、大阪駅までの駅数が少し多いように感じられる。交通量が多いため、混雑しやすい。
生活利便施設の充実
近くにカラオケがあるので、手軽に遊びに行ける。スーパーもあるので遠くに行かずとも買い物ができる。
カラオケがあるのみで、他の娯楽施設は近くにはないように感じる。また、大きな病院なども近くにない。
飲食店の充実
近くにイオンがあるので、そこに内装されているチェーン店などは種類が多く楽しめる。
カフェ、などのオシャレな店があまりないように感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに多く、また幼稚園(保育園)もあるので充実している。エレベーターやエスカレーターも駅にあるので、子連れやベビーカーの方も駅を利用することができる。
公園は近くにあるとは言えず、遠いところに沢山あるイメージなので、小さい子が遊べる場所は少ないと言える
治安
酔っ払いなども特に見かけず、暴力沙汰もないので平和な類だと思う
交通量が非常に多いために必然と事故が起こりやすくなってしまっているように感じる
コストパフォーマンス
地価についてはあまり詳しくはないが、安くはないと思う。
土地があまりないので、マンションや団地などに住むしかなくなる
交通利便性
快速が止まる、快速を使うと京都や大阪駅まで20分くらいで着く
駐輪場が少ないのでもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
5分くらいあるけば色々お店も入っているイオンショッピングセンターがある
駅周りの開発が進んでいるらしいが、今は駅降りて見た感じは古い感じがする
飲食店の充実
居酒屋や飲食店の種類は豊富で多くあるイメージ
駅周りにはこどもが食べれそうなお店がない感じがする
暮らし・子育て環境の充実
大学を利用する人が多い立命館横に大きな公園があって遊具もあるから沢山のこどもが遊んでいる
自転車もいっぱい通るので歩行者と自転車用道路分けて整備してあったらもう少し安全な気がする
治安
駅前に交番はある治安はいい方だと思うクリスマスはイルミネーションとかやってる
駅周りは古いのでぱっと見た感じは古臭い感じがする
コストパフォーマンス
駅近くにマンションもたくさん立っているがそこまで高くないし買い物や飲食店もあるから便利だと思う
強いて挙げれば一通とかが多い道なので車が止めにくそう

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。