シエリア箕面船場の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府箕面市船場東3丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年2月
総戸数60戸
小学校区域箕面市立萱野東小学校
中学校区域箕面市立第四中学校
専有面積101.10m² ~ 235.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発近鉄不動産
施工会社大末建設
管理会社近鉄住宅管理

シエリア箕面船場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。シエリア箕面船場は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、箕面船場阪大前駅周辺の需要を重視しています。シエリア箕面船場は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 箕面船場阪大前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。シエリア箕面船場なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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シエリア箕面船場の売却ガイド

シエリア箕面船場は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は箕面船場阪大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア箕面船場の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア箕面船場を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面船場阪大前駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立萱野東小学校
  • 中学校区: 箕面市立第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

シエリア箕面船場に関するよくある質問

シエリア箕面船場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア箕面船場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア箕面船場の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシエリア箕面船場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア箕面船場はどのような物件ですか?

シエリア箕面船場は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面船場阪大前駅徒歩2分。築2022年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア箕面船場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】梅田、なんば等まで一本で行ける。通勤時間帯もそんなに混んでいない。便利で環境もいいのでコスパはいいと思います。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】箕面市役所、箕面駅へ行くには1時間に1本程度のバスに乗るしかない。この2年くらいで地価がさらに上がっているようなので、今後もっとあがるかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、図書館が近くにある。箕面市立病院も近々移転する予定。静かで環境が良く治安もいいと思います。駅周辺も新しい施設が多く綺麗な街です。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】ドラッグストア、100均ショップがないので今後できることに期待している。街灯はあるが夜は人通りが少ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】ポパンクールカフェ、ノイカフェなどおしゃれなカフェが多い。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】もう少し本格的なレストランが増えるといいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】新しい駅なので施設は充実していると思う。
【箕面船場阪大前駅に対する口コミ】小学校が近くにないが、数年後にはできると聞いている。
2024年01月 メリット
交通利便性
北大阪急行が御堂筋線と直通運転している、モノレールで空港まで行ける、と交通の便は良い。
北大阪急行の延伸後は始発駅でなくなるのは残念すぎる。並べば座れるメリットは大きい。
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、ドラッグストア、ヤマダ電機などほとんどものは揃えられる。
地震以降、セルシーが完全閉鎖され、駅前の土地が放置されている。
飲食店の充実
喫茶店、ファミレス(ヤマダ電機内)など、多彩なお店があり、日中の食事には困らない。
夜遅くまで営業している飲食店が少なく、仕事帰りの食事には困りがち。また、駅を離れると飲食店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
転勤族が多く、外部からの流入者にもアレルギーがない。公園は広く、満足できる水準。
エレベーターの便があまりよくなく、小さい子供との移動は簡単ではない。
治安
凶悪事件も起きておらず安定していると思われる。特に怖い思いをしたことはない。
新しいマンションと昔からある団地が併存。古い団地はやや不気味にも感じる。
コストパフォーマンス
東京に比べれば利便性、生活の質、などなど、メリットが大きい。
あえていえば近畿圏内では価格の上がっている土地だと思うが首都圏よりはマシ。
交通利便性
大阪モノレールにすぐ乗れるしバス停も近い
雨の日はみんな屋根の下に行きたがるから焦ると良くない
生活利便施設の充実
図書館がすぐ近くで雨や日差しの影響を受けずに行ける
大きな病院はないからモノレールか北急かでちょっと行かないといけない
飲食店の充実
降りてすぐの地下街には色んなお店があるし、地上にも色々ある
禁煙のお店が増えたら選択肢が増えるのになとは思う
暮らし・子育て環境の充実
子連れもよく見かけるので周りから温かく見守ってもらえる
地下から地上に上がるのにエスカレーターとエレベーターが1ヶ所しかない
治安
北大阪急行線の駅員さんはもちろん、すぐ近くの公民館にはいつでも警備員さんがいる
地下だから閉塞されてて気持ち的には怖いのかも
コストパフォーマンス
比較的価格が安定してるスーパーが二つと、ダイコクがある
駅近は高層マンションばかりで家賃は高そう
交通利便性
始発駅である。梅田まで20分と便利である。モノレールの千里中央駅へ乗り換えできる。ホームに可動式扉が設置されていて安心して利用できる。駅を出るとバスターミナルとタクシー乗り場が近くにあり利用する人が多い。改札口は北、中央、南と計4箇所ある。
駅が長く出口を間違えると行き先に迷う人が多い。エレベーターの位置が悪く地上に出るのにエレベーターを乗り換えるのが大変である。
生活利便施設の充実
駅を出ると地下にもコンビニや専門店、飲食店がある。スーパーKOHYO、阪急オアシス、千里阪急百貨店など商業施設が充実していて便利。ユニクロ、GU、無印良品は人気である銀行、病院、コンビニ、ドラッグストアもある。市役所の出張所もあり生活に必要なものは一通り揃っている。
スーパーの通路がせまくて子供連れには利用しにくい。ダイエーが撤退してキッズ、ジュニア服、生活用品を買うお店がなくなった。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。ベーカリー、飲食店もたくさんあり便利である。アストリア(カツサンド)、和楽路屋(たこ焼き)が人気である
回転寿司店、焼肉の食べ放題の店があればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
スイミングスクール、各種教室、塾など子供の習い事はたくさんある。せんちゅうパルにぱるやまという子供の遊び場がある。LABIヤマダにキッズランドがある。休日には時々イベンドや物産展をやっている
幼稚園、学校、公園は近くにはない。エスカレーターは多いが、エレベーターは少ない。またスーパーは通路が狭い。
治安
駅を離れると住宅やオフィスがあり夜はとても静かである。平日の夜でも会社帰りに飲食店を利用する人が多くにぎわっている。駅近くに交番がある。治安は悪くない。夜遅くになると会社帰りの人や塾帰りの子どもたちがウロウロしている。
駅から少し離れると人通りがなく、暗い。お店もほとんどない。塾帰りの子供を車で迎えに来る保護者が多いようである。
コストパフォーマンス
物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
駅近くは坂が多いので電動自転車を利用している人が多い。物価か高いのでリーゾナブルな生活用品を扱うお店があればいいなと思う。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。