シエリア彩都B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2019年1月
総戸数78戸
小学校区域茨木市立彩都西小学校
中学校区域茨木市立彩都西中学校
専有面積71.60m² ~ 100.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社関電不動産開発阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

シエリア彩都B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた彩都あさぎ1丁目3-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シエリア彩都B棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2019年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シエリア彩都B棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 彩都西駅まで徒歩5分で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シエリア彩都B棟は国際文化公園都市モノレール線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シエリア彩都B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シエリア彩都B棟の売却ガイド

シエリア彩都B棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数78戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は彩都西駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア彩都B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア彩都B棟を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 彩都西駅まで徒歩5分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立彩都西小学校
  • 中学校区: 茨木市立彩都西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

シエリア彩都B棟に関するよくある質問

シエリア彩都B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア彩都B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア彩都B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシエリア彩都B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア彩都B棟はどのような物件ですか?

シエリア彩都B棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。彩都西駅徒歩5分。築2019年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア彩都B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【彩都西駅に対する口コミ】梅田などの大阪の中心部へ行くのによく使います。駅周辺にはスーパーや塾、100均やパン屋など、様々なお店があります。また、彩都にある唯一の電車の駅ということもあり、利用者が多いです。バスに乗れば阪急やJRなどに乗ることも可能です。
【彩都西駅に対する口コミ】駅自体には、ほとんど何もないところがよくないです
2024年06月 メリット
交通利便性
万博公園や大阪空港まで一本、15-30分でいける。
大阪や神戸などへは1-2回の乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーやカフェ、家具はあるため、毎日の生活には困らない。
居酒屋やチェーンのレストランが少なく、外食は難しい。
飲食店の充実
駅の近くにりくろのパン屋さんができた。イートインも可能。
マクドや松屋、王将など、チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな動物の滑り台のある公園がある。
大学や学校は近くにあるが、学習塾や習い事のレッスンは少ないかも。
治安
駅を出ると居酒屋など何もないため、治安は良好。
特になし。強いていえば街灯がそんなに多くないため、女性一人だと少し不安かも。
コストパフォーマンス
まだまだ開発途中のため、家賃は比較的休め。
生活に必要な飲食店や雑貨店が少ないため、これから期待したい。
交通利便性
始発駅のため、乗り遅れるリスクが少ない。
運賃が高いため、定期券などの購入時の出費が大きい
生活利便施設の充実
平和堂グループの商業施設が隣接しており買い物には困らない。
飲食店が少ないため、駅前で飲むということはできない
飲食店の充実
りくろーおじさんのカフェ併設店舗がある。
居酒屋等の飲食店が少ないため、どうしても遠出することになる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校までの各カテゴリーが複数存在する。
大学が撤退を決めているため、若者世代が減少する
治安
閑静な住宅街なので、犯罪等は基本的に起きない。
道幅が大きく、交通量も少ないためバイク等の騒音が気になる
コストパフォーマンス
街開きから10年以上経過しているため、価格帯は落ち着いてきている
利便性の割に土地や不動産の価格は高い傾向にある

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。