ザ三軒茶屋ハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩2分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年3月
総戸数42戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積31.39m² ~ 55.52m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社双日
施工会社田中建設
管理会社双日ライフワン

ザ三軒茶屋ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ三軒茶屋ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ三軒茶屋ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ザ三軒茶屋ハウスの売却ガイド

ザ三軒茶屋ハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ三軒茶屋ハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ三軒茶屋ハウスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩2分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ザ三軒茶屋ハウスに関するよくある質問

ザ三軒茶屋ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ三軒茶屋ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ三軒茶屋ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ三軒茶屋ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ三軒茶屋ハウスはどのような物件ですか?

ザ三軒茶屋ハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩2分。築2013年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ三軒茶屋ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線以外にも東急世田谷線も通っていて住みやすい街です。人気エリアなりの家賃相場と物価だと思います。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅すぐに国道があるので、駅近物件は電車以外での騒音がつらいかも。家賃を高くして自炊で節約しようと考えていても物価が高いのでちょっと厳しいかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】複数階建ての無印良品やペットを飼う人も多いからか、動物病院も充実しているイメージです。とてもいいです。 自分もこの街の一員として恥ずかしくない暮らしをしたいなと背筋が伸びる街の良さがあります。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】物価が高い。 安い八百屋さんがあっても常に長蛇の列に並ぶことになります。居酒屋街は夜道1人で歩くには少し怖く感じる人もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】生活雑貨、スーパー、オシャレなカフェや美味しいご飯も様々あるので一日いて飽きないです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】個人経営の飲食店も多いので、少し入りにくい印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】キャロットタワーのトイレがとても綺麗でした。 少し歩けばのどかな住宅街でもあり、公園も多い印象です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】居酒屋街に入ると家族向けの治安では無いのかなという印象でした。
2024年04月 メリット
交通利便性
急行が停まります。世田谷線に乗り換えができます。
強いて挙げれば、急行が停まる駅なのに狭いのが気になります。
生活利便施設の充実
生活に密着したお店が多いので、買い物に便利です。トモズなどドラッグストアがあります。
強いて挙げれば、ごちゃごちゃしている街なので、どこに目的の店があるのか迷ってしまいます。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード、レストラン、カフェや居酒屋があるので、飲食店は充実しています。
強いて挙げれば、初めて来た人にはわかりにくいところに飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、昭和女子大と世田谷学園があります。
強いて挙げれば、国道246号線があるので、道路を渡る時に歩行者と自転車に乗っている人は、車に気を付けなければならないことです。
治安
昼間は、安心して買い物をすることができます。
強いて挙げれば、国道246号線があるので、車が多いことが気になります。
コストパフォーマンス
学生が住むアパートやマンションの家賃は、渋谷に比べて安いです。
強いて挙げれば、駅周辺は居酒屋などが多いことが気になります。
交通利便性
渋谷に近い、立地の割に物価が安くて下町的
自分は違うが家族づれとかは住みにくいと思う
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーも多くて使いやすい。また市役所出張所も駅前にある
図書館は遠い、駅前にない。本屋などもどんとん撤退している
飲食店の充実
個人店もかなりあり、また定番のチェーン店もほとんどある
下町にあるもの凄く安い定食屋は見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはきれい。公園も何気にあったりする
スペースが小さいので駅の階段などが非常に狭くて混雑する
治安
駅前に交番があり、また夜中も明るいので治安が良い
駅から少し離れると人が少なくて暗いので不安な面がある
コストパフォーマンス
家賃は一般からすると高いが、渋谷の隣と考えると安井
店は多いが下町にある圧倒的に安い飲食店やスーパーがない
交通利便性
渋谷まで10分で行けるのはありがたいです。
飲み屋さんが多いので少し治安が悪いかも?
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにユニクロができたので便利。商業施設が併設されてます。
スーパーが駅から降りて少し歩かなければいけない
飲食店の充実
安く飲める飲み屋さんも多いし、美味しい店がたくさんある
一元さんお断りみたいな雰囲気の店が多いので入りづらい雰囲気はある
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーター、エレベーターがあり、多機能トイレもある
多機能トイレが汚くて使えない時がある。エレベーターまでの距離が遠い。
治安
出口をでて、茶沢通り方面であればまだ治安はいい
三角地帯と呼ばれる地域は治安が悪く、お酒を飲んでる人がたくさんいる
コストパフォーマンス
渋谷まで10分で家賃が一桁でも住めるのは安い。
物価が少し高め。家賃も高いといいところに住めるが安いと、ボロアパートになる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。