ザ・広島フロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市南区大須賀町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2025年11月
総戸数122戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積53.13m² ~ 53.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社広島電鉄
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・広島フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・広島フロントの売却ガイド

ザ・広島フロントは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数122戸、19階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・広島フロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・広島フロントを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

ザ・広島フロントに関するよくある質問

ザ・広島フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・広島フロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・広島フロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・広島フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・広島フロントはどのような物件ですか?

ザ・広島フロントは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩5分。築2025年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・広島フロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、バス乗り場・路面電車乗り場・タクシー乗り場が併設されているため非常にアクセスが良く便利です。
強いて挙げるのであればバス乗り場が北口・南口に別れているため統一されると分かりやすくていいかなと思います。
生活利便施設の充実
駅内・駅近辺にコンビニは数軒あり便利です。隣接してホテルもあり、宿泊しやすいです。駅工事中の為少ないですがショッピングできるお店・クリニックもあり比較的便利だと思います。
今後便利になりますが、2024年5月現在では駅ビルを工事中の為ショッピングできるお店が少ないのが不便です。
飲食店の充実
広島名物のお好み焼きの食べれるお店やもみじ饅頭などのお土産を買えるお店も複数駅内にあり便利です。その他の飲食店も多くあります。
駅内のスターバックスはいつも行列で席数も少ないのでもう少し大きいカフェが駅内に出来るといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内の女子トイレにはおむつ替えシートが併設されたトイレもあります。また多機能トイレもあります。エレベーターもあります。
車で少し行けば幼稚園・保育園や学校はありますが、周辺にはありません。駅内はエスカレーターかエレベーター・階段が多く、スロープがないのでベビーカー・車椅子の方は不便かと思います。
治安
駅内は綺麗です。トイレも汚れていることを見たことないくらい綺麗です。
駅周辺に居酒屋さんも数軒あるため酔っ払いはよくみます。パトカーが駅周辺に止まっている様子もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
たくさんの路線が出ているため交通の利便性は高いです。コンビニ・スーパーも近くにあり便利だと思います。
住みやすさは申し分ないですが、駅周辺は家賃は高いです。
交通利便性
多くの方面の電車が止まる。JRやバス、市電も利用できる。
路線が多いので、誰に乗ればいいか迷うこともある。、
生活利便施設の充実
雑貨屋、カフェ、ご飯屋、花屋、お土産屋など買い物を楽しめる場所がある。
ご飯屋とお土産屋などは少し離れていて、外に出ないと移動できないところ。
飲食店の充実
入りやすいカフェやご飯屋がたくさんある。
駅の中なので、お店自体があまり広くない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの個数が多く、多機能トイレもあるので便利。
おむつ替えシートの数がもう少しあるといい。
治安
駅の中や周辺に交番があるので安心して利用できる。
利用する人がもちろん多く、日本人だけではないので怖いときもある。
コストパフォーマンス
どこに行くにしても必ず交通手段が揃っていると思う。
広島中心部なので、敷地が狭くて物価が高い。
交通利便性
バスが良く通るから乗り遅れてもちょっとは大丈夫!
人が多すぎて、狭くなることがたまにある。
生活利便施設の充実
買い物ができるところの近くに駅がある!!
もし、お店などにバス停が付いたらもっと良くなる!
飲食店の充実
数が多くていい!駅からすぐにいけていい!
個人的に好きなお店が少ないからあまり行かない!
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは、多機能だし綺麗だから良い。
人が多くて子供が迷子になりそう!うるさい!
治安
駅のところらへんは、綺麗にしてあるから良い!
駅周辺には、ゴミなどが落ちていたりする。
コストパフォーマンス
駅の周りの家に住んだら、便利だと思った!
駅の周りの家だとちょっとうるさいと思う!

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。