ザ・レジデンス宇都宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩3分
所在地(住所)栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付18階建
築年月2011年1月
総戸数87戸
小学校区域宇都宮市立簗瀬小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積33.84m² ~ 116.00m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業宇都宮駅西口第四B地
施工会社大和小田急建設
管理会社大和ライフネクスト

ザ・レジデンス宇都宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・レジデンス宇都宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・レジデンス宇都宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・レジデンス宇都宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・レジデンス宇都宮を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス宇都宮の売却ガイド

ザ・レジデンス宇都宮は栃木県宇都宮市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数87戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・レジデンス宇都宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス宇都宮を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立簗瀬小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

ザ・レジデンス宇都宮に関するよくある質問

ザ・レジデンス宇都宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス宇都宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス宇都宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・レジデンス宇都宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス宇都宮はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス宇都宮は栃木県宇都宮市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。宇都宮駅徒歩3分。築2011年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス宇都宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】本数が多いので乗りやすい。電車が綺麗で乗りやすい。家から宇都宮駅が近いのでとてもコスパはいいと思います
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京に比べると本数が少ないのでもう少し増やしてほしい。駐車場をもっと安くして欲しい地方の良さを活かしてない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】本屋や雑貨店がたくさんありとても利用しやすいとても治安が良くキックスケートをやってる人も少ない
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京に比べると田舎なのでもう少し都会にしてほしいタバコを吸っている人が多くもう少し減らして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】餃子などのお店が多くとても楽しくていい。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがもっと増えて欲しい。タピオカも増えて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とても過ごしやすくとてもいい。交通弁もいい
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】もう少し栄えていたら楽しく子育てができるので頑張って欲しい
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
宇都宮市内には数少ない内廊下仕様となっています
駅がとても近いため広さの割に価格が高めです
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】都心にも、観光地の日光にも行きやすい大きめの便利な駅です。 駅の中には飲食店が多くあります。 宇都宮の名物である餃子屋も駅中、駅周辺にたくさんあります。 他にもお土産売り場も充実しています。 駅周辺は街頭も多く、夜でも明るいと感じました。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅のすぐ外にある喫煙所には夕方になるとヤンキーが集まっていることもよく見かけます。 改造車も周辺に停められていることも多く、特に夜はあまり一人では歩きたくない場所です。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前であるのに車の通りは少なく落ち着いた環境です。
窓をあけていると電車の通過する音が聞こえます。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線が通っており、東京にすぐ行ける。駅構造も単純であまり迷わない。
強いて挙げれば終電がちょっと早いのが気になる。
生活利便施設の充実
本屋や無印良品が入っているので、たまに利用する。
女性向けのアパレルがほとんどで男性向けのアパレルがない。
飲食店の充実
駅には餃子の店がたくさんあり簡単に宇都宮グルメを楽しめる。
強いて挙げれば営業時間がやや短いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりにある方だと思う。駅東公園など近くに遊ぶところもある。
完全に車社会なので車がないと遊びに行くなどは厳しいかもしれない。
治安
都市部にしては治安は悪くないと思う。路地に入ると客引きがたくさんいるのでそこさえ気をつければいい気がする。
駅東口の客引きがたくさんいるのとちょっと面倒。
コストパフォーマンス
物価も安いし最近は再開発も始まっているので住みやすいと思う。
車がないと県内で遊びに行ったり買い物に行くのは厳しいかもしれない。
交通利便性
バスが多く通っている、電車の本数もたくさんある
バスがわかりづらい。時刻表などが見づらい。
生活利便施設の充実
いろんな施設がある。欲しいものが手に入るお店が多い。
似ている駅があること。もう少し個性を出して欲しい。
飲食店の充実
近くにいろいろなお店があって行きやすい。
駅内にもう少しお店を増やしてもいいのではと思う。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ施設が多い。子供が満足できそうな場所がある。
公園が少ないこと。伸び伸びと遊べる公園が少ない。
治安
駅、駅周辺は綺麗に整備されていると思う。
出口によって印象が変わる。この差をなくせるようにして欲しい。
コストパフォーマンス
家賃がそこまで高くないこと。住みやすい場所。
一軒家を建てづらい。難しいことですがは頑張って欲しい。
交通利便性
駅がほどよい規模のため在来線と新幹線、在来線どうしの乗り換えが楽です。駅ビルが賑わいをみせている。駅の東口はLRT工事中で発展地域といえよう。バスの発着本数が多く凄く便利です。
列車発着数が街の規模の割りに少ないように思います。ホーム番線が新幹線2、在来線5と寂しい駅です。新幹線もかなりの数通過します。
生活利便施設の充実
餃子の街らしく駅ビル、駅の周辺に餃子専門店が多く食べ比べが楽しいです。人気店はかなり並んでいます。東口は病院、ビジネスモデルが多く乱立している感があります。
駅周辺の駐車場が少なく日曜日など渋滞が目立ちます。ショッピングは郊外へ流れているようです。西口は駅前整備が遅れていてしょぼい感じがします。
飲食店の充実
餃子専門店が競いあってます。居酒屋も多数あります。
駅前デパートが撤退してしまい高級感がない。大衆的な店舗が多い。グルメの話題の店は駅から離れた郊外に多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはそれなりに充実しています。エレベーター、エスカレーターが各ホームにあります。
駅に保育施設はまだありません。子育てにはまだまだの感があります。
治安
駅の東西に交番があり、少し安心できる。街灯はかなり充実しています。
駅前のベンチに酔っ払いが多いように思います。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高いと思います。利便性もいいです。
家賃は地方都市の割に割高感があります。街の知名度もありません。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。