ザ・ライオンズ池田E棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府池田市城南3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年4月
総戸数48戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積70.69m² ~ 90.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ザ・ライオンズ池田E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2006年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ザ・ライオンズ池田E棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、池田駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるザ・ライオンズ池田E棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ザ・ライオンズ池田E棟は池田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・ライオンズ池田E棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ザ・ライオンズ池田E棟の売却ガイド

ザ・ライオンズ池田E棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ライオンズ池田E棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ライオンズ池田E棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ザ・ライオンズ池田E棟に関するよくある質問

ザ・ライオンズ池田E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ライオンズ池田E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ライオンズ池田E棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・ライオンズ池田E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ライオンズ池田E棟はどのような物件ですか?

ザ・ライオンズ池田E棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩9分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ライオンズ池田E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】・ダイエーが駅と直結しており、大変便利。 ・本屋さんやスターバックスなども駅徒歩3分以内の場所に位置しており、楽しめます。 ・ファミリーレストランやパン屋さん(イートインもできます)もあるので、子育て世代も重宝します。
【池田駅に対する口コミ】・商店街まではすこし距離があります。(徒歩5分程度)商店街と駅が一体化しているというイメージのひとは違和感があるかもしれません。 ・駅へ上がるためのエレベーターは改札とは遠い位置に位置しているので、ベビーカーを使う方は少し苦労するかもしれません。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに病院や小学校があるので子育て等しやすいです
横に大きな病院があるため、救急車のサイレン男が聞こえる時があります
2023年07月 メリット
交通利便性
梅田迄15分 きれい本数が多い空港が近い。
定期購入ができない豊中か 川西能勢口迄行かないといけない
生活利便施設の充実
auショップ本屋 飲食店が多い宝くじ売り場が2件ある
パチンコ屋が3件もある喫煙スペースにゴミが多い
飲食店の充実
スターバックス少し歩いたところに餃子の王将がある
駅近くの飲食店は 価格が高く思える呑み屋がある
暮らし・子育て環境の充実
環境が良い治安も良いせいか子連れが多いい
自転車をのっている人が多く時たまぶつかりそうになる
治安
良いタクシーの乗り場整列している電車のマナーも良い
勧誘やビラ配りをしている人がたまにいる。
コストパフォーマンス
ダイエー イズミヤダイコク ダイソー100円ショップがあり良い
駅前のマンションは高い単身では駅徒歩25分くらいで1DK40,000円くらい

ザ・ライオンズ池田E棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価173.75万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.56 167.87 207.17 2014-02-25 3LDK 80.25㎡ 135.11万円/㎡2018-09-02 3LDK 76.59㎡ 142万円/㎡2022-02-24 3LDK 75.85㎡ 169.1万円/㎡2022-03-13 3LDK 70.69㎡ 200.62万円/㎡2022-04-06 3LDK 70.69㎡ 177.24万円/㎡2022-09-17 3LDK 75.85㎡ 196.04万円/㎡2023-03-04 3LDK 76.59㎡ 167.47万円/㎡2025-03-25 3LDK 76.59㎡ 189.05万円/㎡2025-07-21 3LDK 76.59㎡ 180.42万円/㎡2025-10-04 3LDK 76.59㎡ 180.42万円/㎡ 2014-02 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-04 4階 3LDK 76.59㎡ 180.42万円/㎡
2025-07-21 4階 3LDK 76.59㎡ 180.42万円/㎡
2025-03-25 4階 3LDK 76.59㎡ 189.05万円/㎡
2023-03-04 3階 3LDK 76.59㎡ 167.47万円/㎡
2022-09-17 1階 3LDK 75.85㎡ 196.04万円/㎡
2022-04-06 3階 3LDK 70.69㎡ 177.24万円/㎡
2022-03-13 3階 3LDK 70.69㎡ 200.62万円/㎡
2022-02-24 1階 3LDK 75.85㎡ 169.1万円/㎡
2018-09-02 4階 3LDK 76.59㎡ 142万円/㎡
2014-02-25 1階 3LDK 80.25㎡ 135.11万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。