ザ・ライオンズ池田G棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府池田市城南3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年4月
総戸数10戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積75.49m² ~ 90.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ザ・ライオンズ池田G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池田駅まで徒歩11分で、池田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ザ・ライオンズ池田G棟は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年4月築という条件が希望に合いました。ザ・ライオンズ池田G棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、75〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ザ・ライオンズ池田G棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ライオンズ池田G棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ザ・ライオンズ池田G棟の売却ガイド

ザ・ライオンズ池田G棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザ・ライオンズ池田G棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ライオンズ池田G棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ザ・ライオンズ池田G棟に関するよくある質問

ザ・ライオンズ池田G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ライオンズ池田G棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ライオンズ池田G棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・ライオンズ池田G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ライオンズ池田G棟はどのような物件ですか?

ザ・ライオンズ池田G棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩11分。築2006年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ライオンズ池田G棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】急行が停車するので梅田駅(大阪市内)まで約20分程で行くことが出来る。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどが充実しているので、生活に困ることはない。夜道は閑散としているが街灯も多く人通りもあるので、比較的安心できる。
【池田駅に対する口コミ】駅から北側は急な坂道が続くので買い物など重たい荷物を持っていると、徒歩ではきつく感じる。
2024年04月 メリット
交通利便性
梅田まで一本でアクセスしやすい。混雑することは滅多にないので利用しやすい。降りるとすぐタクシー乗り場やバス乗り場があって便利。改札手前にスターバックスがあったり、コンビニや飲食店も近いので何かと便利。
エレベーターはあるが、バリアフリー感が少ないのでお年寄りは若干不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあり。日用品ならなんでも揃うので困らない。商店街も近い。市立病院もバスでアクセスしやすい。
商店街に活気がなくなってきており、せっかくいい場所にあるのだからもう少し何とか頑張って欲しいと思う。
飲食店の充実
カフェやパン屋さん、手土産が買えるお店などは充実しているので、困らない。
繁華街のような賑やかさはないので、夜の外食できる場所は比較的少ない方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
私立、公立ともに小中学校が充実している。広い公園もあり便利。
公園以外に子供の遊べる場所が比較的少なめである。
治安
最近は大きな犯罪などは聞いたことがないので治安はいいと思う。
夜は街灯が少なめなのが気になる。女性一人だと路地裏などは怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃や土地は妥当な金額だと思う。一貫して住みやすい。
駅から離れると車があったほうが便利だと感じる。
交通利便性
特急や急行などすべての電車が止まる。梅田まで乗換なしでアクセスでき、電車の本数も多い。バス乗り場、タクシー乗り場、自転車置き場もある。
強いて言うなら、一部のバス乗り場が改札から遠い。
生活利便施設の充実
駅直結のダイエーがあったり、商店街がある。商店街は比較的活気があり、イベントもよく開催されている。駅全体が改装工事中なのでこれから楽しみ。警察署、市役所、税務署がすべて徒歩で回れる。
強いて言うなら、商店街などにある飲食店の入れ替わりが激しい。
飲食店の充実
有名チェーン店であれば、ガストやサイゼリヤ、ロッテリアやCoCo壱番屋、やよい軒などがあり、外食には困らない。
強いて言うなら、さっと食べれる牛丼チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
教育に力を入れている市で、駅直結のきれいな図書館があったり、子供を3人以上産めば車を3年間リースできたりする。五月山動物園やチキンラーメン博物館など、子供が楽しめる場所にアクセスしやすい。駅近くに大きな公園もある。
強いて言うなら、交通量が多いので、小さな子供は見守りが必要。
治安
酔っぱらいやホームレス等は見たことがなく、治安は良いと思う。
強いてあげるなら、閉店後の商店街は人通りが少ないので不安。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いかもしれないが、帰り道に買い物ができるので便利。駅チカマンションや、商店街の中のマンション等もあり、便利なところは非常に便利。
強いてあげるなら、五月山方面に行くと、結構な登り坂になっているので通勤等が大変かもしれない。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。