ザ・ライオンズ池田D棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府池田市城南3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2006年4月
総戸数84戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積75.49m² ~ 101.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ザ・ライオンズ池田D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ザ・ライオンズ池田D棟は城南3丁目1-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年4月築という条件が希望に合いました。ザ・ライオンズ池田D棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた城南3丁目1-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ザ・ライオンズ池田D棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・ライオンズ池田D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ライオンズ池田D棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ザ・ライオンズ池田D棟の売却ガイド

ザ・ライオンズ池田D棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数84戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ライオンズ池田D棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ライオンズ池田D棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ザ・ライオンズ池田D棟に関するよくある質問

ザ・ライオンズ池田D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ライオンズ池田D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ライオンズ池田D棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・ライオンズ池田D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ライオンズ池田D棟はどのような物件ですか?

ザ・ライオンズ池田D棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩10分。築2006年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ライオンズ池田D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】池田駅周辺は大阪のファミリー層に人気の高級住宅街が広がり、分譲マンションもたくさんあり住みやすいエリアです。駅にはスーパーや飲食店が多く、駅前商店街にも銀行やお店がたくさんあり生活に便利です。人気の日清のカップラーメン作りが体験できる、カップヌードルミュージアムがあります。
【池田駅に対する口コミ】大阪の中心部からは離れているので、少し余分に通勤時間がかかります。
2024年05月 メリット
交通利便性
梅田まで20分程度の好立地通勤特急や急行なども停まるため便利バスやタクシーも多いため駅から離れたところに住んでいても利用しやすい
強いてあげれば一路線しかないので、もっと色んな路線が停まればお出かけの幅が広がると思う
生活利便施設の充実
近くに図書館や市役所など公共施設もそろっている病院やレディースクリニック、美容院、スーパーなど生活に必要な施設もそろっており非常に便利
駐車場が有料のところが多い商業施設はまあ栄えているが近くの商店街はシャッターが閉まっているところも多い
飲食店の充実
飲食店やコンビニが多くあり便利スタバ、ミスド、サイゼリア、ロッテリア、ガストなどチェーン店も豊富特に駅の近くにある「ひら川」というお店は美味しい
強いてあげればチェーン店以外は安くはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園や一時預かりの施設なども駅の近くにあり便利ガチャガチャも駅にたくさんあるので子どもが喜んでいた
子育て支援センターのようなところが駅の近くにはない細くて車通りが多く子供を歩かせるには不安な道もたくさんある
治安
駅も綺麗で電車に乗っている方々もマナーが良く治安はいいと思う夜出歩いていてもそんな酔っ払いのような人はあまり見かけない
強いてあげるなら路地に入ると街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
家賃もそこまでは高くなく梅田にもすぐに行けるところなのでとても住みやすいと思う
駅近のスーパーは少し価格が高いので車を使って少し離れたスーパーに買い物に行っていた
交通利便性
快速がとまる。大阪に1本でいくことができる。
人が多く良く混み合っているため乗り遅れがたまにある
生活利便施設の充実
アパレル、病院、診療所などが近くにある。
特にないが強いて言うのであれば、混みが多い
飲食店の充実
カフェやベーカリー、弁当屋などが近く暇つぶししやすい
特にないが強いて言うのであれば、そこまでの人気店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などもあり、カフェなどもあるので暇つぶしできるかも
特にないが強いて言うのであれば、子供に対して通行量が結構ある。
治安
酔っ払いは多い。夜になっても街灯はあるのでそこまで暗くもない
特にないが強いて言うのであれば、酔っ払いが多く絡まれる
コストパフォーマンス
駅の近くは住みやすいが、家賃が高く学生にはきついかも
特にないが強いて言うのであれば、物価が高い

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。