ザ・ユナイテッドシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩6分 JR横須賀線/新川崎駅 バス5分 JR京浜東北線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3〜5、7
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数549戸
小学校区域古川小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積64.40m² ~ 90.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本中央地所長谷工不動産西洋環境開発新日鉄都市開発日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション戸田建設
管理会社長谷工コミュニティ

ザ・ユナイテッドシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザ・ユナイテッドシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ザ・ユナイテッドシティの売却ガイド

ザ・ユナイテッドシティは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数549戸、14階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ユナイテッドシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ユナイテッドシティを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数549戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢向駅まで徒歩6分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 古川小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

ザ・ユナイテッドシティに関するよくある質問

ザ・ユナイテッドシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ユナイテッドシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ユナイテッドシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・ユナイテッドシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ユナイテッドシティはどのような物件ですか?

ザ・ユナイテッドシティは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩6分。築1999年、総戸数549戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ユナイテッドシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢向駅に対する口コミ】駅前にドトールと交番とコンビニ、ラーメン屋(多数)、マクドナルド、サイゼリヤ、松屋、唐揚げや(2店)、薬局(3店)、八百屋さん、本屋さん、お米屋さん、酒屋さん、お肉屋さん×2、スーパー、居酒屋さん(多数)、お煎餅屋さん、お茶屋さん三井住友銀行、みずほ銀行、小さな公園、小児科、歯医者、ジムなど基本的に何でも揃っています。 10分くらい歩けば、島忠、西松屋などもあり、トータル的には尻手や鹿島田より優れているかも。 川崎、鹿島田、武蔵小杉方面に比べると治安も良く、変な人はほぼ見かけない。 駅前はかなりこれからもマンションを作るみたいですね。
▼【矢向駅に対する口コミ】特に歩道が狭くてゴミゴミしているのが少し難点。自転車は通りにくいかも。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢向駅に対する口コミ】ラゾーナのある川崎駅から自転車で10分程で到着できるベッドタウンで、駅の近くにはスーパーや果物屋があり、徒歩5分圏内にはディスカウントストアもあるため、生活していく上でも非常に便利な場所です。お手頃な家賃で暮らすことができ、大きな騒ぎもなく住みやすい環境にあります。
▼【矢向駅に対する口コミ】飲み屋が多いことで家族みんなでお食事を、という雰囲気になりづらいところが、改善して欲しい部分ではあります。そこは、川崎まで足を伸ばせばクリアできる悩みだと思います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線使用可能電車の本数が多い主要駅である
▼混雑する特に台風などで時刻が乱れるとホームにおりることができない
生活利便施設の充実
▲LAZONA川崎をはじめ駅周辺に商業施設が密集しているため便利
▼道(導線)がまだ整備中のため人とぶつかりやすい
飲食店の充実
▲駅構内にもうどん屋などがあり非常に便利である
▼混雑時に予約がとれないお店が多い高級感を感じられるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある周辺施設にも同様に
▼幼稚園や保育園の数が不足している駅構内にもあるとよい
治安
▲駅周辺は以前はタバコの吸殻が多く捨てられていたが、今はほとんどない
▼東口と西口で治安が違う東口は夜にはひとりで歩けない
コストパフォーマンス
▲駅10分以上では家賃がいっきに安くなるのがよい
▼駅前のマンションの家賃が非常に高くなっている
交通利便性
▲本数が多いです日中は空いているので座れます
▼エレベーターはありますがエスカレーターはありません朝晩のラッシュ時は開かずの踏切です
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが改札出たらすぐあります
▼飲食店が少ないのでお昼や夜にご飯を食べるのに家族やお子さんがいる時は不便です
飲食店の充実
▲ファーストフードや牛丼チェーン店中華系のお店があります
▼どの店舗も少し狭いです平日でも夜は混雑しています
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は 駅近くに多数あります小学校から高校まであります
▼学習塾はありますが狭い印象です保育園は校庭が小さいです
治安
▲とても静かです夜になるとさらに静かだと感じます
▼外国人が駅前近くで 数人で騒いでいる時があります
コストパフォーマンス
▲新しく建てられた マンションが駅近くに多数あります
▼ファミリー向けのマンションが多数あります中古マンションもありますが家賃は高いと感じる
交通利便性
▲JR川崎駅の構内は5つの路線があり、乗り換えを楽に行うことができます。また快速も止まります。東京までも30分以内に到着することができます。
▼構内に上がるための階段が少し狭いため、混雑している朝や夕方は上がりきるまでに少し時間を要してしまいます。
生活利便施設の充実
▲近くにラゾーナ川崎というショッピングモールがあり、本屋や雑貨、洋服に生活用品といったさまざまなものを買い物をするという点では困らないと思います。
▼強いてあげると近くの商店街が少し治安が悪い時間帯があるため、その時間には少し通りにくいといった印象があります。
飲食店の充実
▲商店街の中に飲み屋や定食屋、チェーン店といった多くの店があり、お昼ご飯や夜の飲みには見つけやすいものだと思います。
▼駅から少し離れるとお店が途端になくなってしまうので、遠くの方にも少し多く店があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にはエレベーターもあり、移動する時には大きく困ることはないと思います。
▼近くの商店街の治安が良くない時間があるため、あまり遅い時間には買い物などに行きにくい
治安
▲駅周辺はショッピングモールや地下街などがとても整備されていて綺麗です。
▼夜になると人が多く、周りで叫んでいる人やぶつかってくる人などが見受けられます。
コストパフォーマンス
▲駅が近いと買い物や自分磨き、休日の暇な時間潰しには困らないため住みやすさはあると思います。
▼メリットである駅が近いことで、土地の値段が上がってしまい簡単には手が出せない価格になっていることです。
交通利便性
▲ホームから北改札へはエスカレーターがあって便利。中央階段にもエスカレーター作って欲しい。
▼東海道線ホームグリーン車付近から中央改札へはエスカレーターがあるが、東京寄りから中央改札へは階段のみで、混み合い危なく感じる。南武線ホームがせますぎる。
生活利便施設の充実
▲北口が出来て、更に便利になった。良く利用するのは、アトレ改札、近道で便利です。
▼エキナカの施設はイマイチ使いづらい。あまり使用することがない。
飲食店の充実
▲うどん屋ふたばがとても美味しい。食べたくて川崎利用することもあるくらい。その様なお店がもっと増えるといいのに。
▼改札のエキナカにカフェがあれば、使いやすいし、待ち合わせにも便利だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口トイレは、広くて清潔に感じる。海外のエアポートのような雰囲気。
▼中央改札内のトイレはせまくて、いつも並んでいる印象。広くして欲しい。
治安
▲出入りの人がぶつかりやすく、流動が良くない。
▼デジタルの案内版などをもっと使ってわかりやすい案内をしまして欲しい。情報量が足りない気がする。
コストパフォーマンス
▲欠点は多々あるが、慣れれば住みやすい町。まだ東口、西口ともに栄えることが出来るはず。
▼治安は相変わらず良くないが、駅を中心に綺麗な町づくりを目指して欲しい。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。