ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩8分 JR南武線/尻手駅 徒歩18分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数129戸
小学校区域古川小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積64.40m² ~ 80.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ライフポート西洋

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎の売却ガイド

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数129戸、14階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎に関するよくある質問

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎はどのような物件ですか?

ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩8分。築1999年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩8分程度。南武線で二駅のところが川崎駅。川崎駅にはラゾーナ川崎やアトレがあるので、飲食店や雑貨、ファッション、映画、なんでも揃っていてとても便利。
川崎方面の電車は朝、割と混雑している。最寄り駅の矢向には改札が1つしかなく、家から行くとなると踏み切りを渡らないといけないので、捕まると時間ロスになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で窓を開けていても寝ることができる。川崎駅まで出れば大型ショッピングモールもある。
マンションのすぐ下が公園なので、子供たちの遊んでいる声がよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス完備。エレベーターも2基ある。綺麗なエントランスで気持ちがよい。有人管理である。
駐車場はあるが、平置きの台数には限りがあるので、空きがでるまでは立体駐車場。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
昼間の日当たりは良好で洗濯物もよく乾く。段差もほぼない。
目の前の工場跡地にマンションが立つ可能性があり、そうなれば日当たりが悪くなるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーやドラッグストアがあるので便利。物価も普通。
近くの商店街は寂れていて、シャッター商店街。駅前にスーパーはあるものの、小さめなので、もっと大きいスーパーがあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くにメディカルモールがあるので、歯医者や眼科等に大変行きやすい。
小児科はすぐ近くにはなく、少し歩かないといけない。マンションのすぐ下が、わりと広めの公園。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢向駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駅の周りに飲食店もそこそこあり便利です。
【矢向駅に対する口コミ】線路の片側にしか出入口が無いため、川崎側からだと踏切を渡って大回りする感じになります。川崎方面に乗る時は逆側なので面倒です。
2023年05月 メリット
交通利便性
鹿島田駅の近くに横須賀線の新川崎駅もあるので、とても便利です?
南武線は車両が少ないので、増やしてほしい。
生活利便施設の充実
あまり買い物をしない人にはよい。ごみごみしてないので。
100円ショップがありますが、オシャレなお店はありません。
飲食店の充実
ファストフードとスーパーがあるので、一人暮らしには充分です。
居酒屋が多いので、オシャレなお店は数軒しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ所も施設も多いので、ファミリーとしては充分です。
駅前や国道は車がおおいので危険だと思います。
治安
いわゆるヤンキーとかうるさいバイクは通らない。
あまりありません。そんな感じた事がありません。
コストパフォーマンス
平地なので、15分歩いても苦ではありません。
雨の日は屋根とかがないので、困る事があります。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。