ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数168戸
小学校区域古川小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積71.60m² ~ 90.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日商岩井日商岩井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎の売却ガイド

ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数168戸、14階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎に関するよくある質問

ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎はどのような物件ですか?

ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩6分。築1999年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ユナイテッドシティ ソフィア・ガーデンズ川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南武線の矢向駅が最寄り駅です。 川崎駅・武蔵小杉駅が利用しやすく、東京方面も横浜方面も出やすいのがメリットです。 また、矢向駅にはスーパーも2店舗あり、コンビニも通って帰れるので買い物も便利です。 坂道もないので歩きやすいです。
駅からの帰りは、路地に入ると少し暗いです。 車の通りもある、大きな道を通って帰るのがおすすめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園があり、ファミリーがたくさん住んでいます。治安の悪さは感じたことがありません。 バス通りや線路から少し離れているので、電車や車の音が気になったことはありません。
強いてあげれば、帰り道の街灯がもう少しあればうれしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、宅配BOXもあり、エレベーターも2基あります。 ペットを飼っているお宅も多いですが、共用部では抱っこするのがルールになっているので、 動物が苦手な方も怖くはないと思います。
ごみ捨て場まで歩く必要があるので、雨のときちょっと気になります。 (ただ、24時間いつでも捨てられます)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとてもいいです。南側に高い建物がないのでよく日があたります。
洗面所・お風呂にいくときに大き目の段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お弁当屋さんやスーパー、ファストフード、ラーメン屋など、駅前に集まっています。
隣駅の鹿島田駅ほど栄えてはいないです。 レンタルビデオや本屋が、駅からマンションへの道とは逆方向にあるので少し遠く感じます
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリーがたくさん住んでいるので、ご近所さんと仲良くなれます。 同じマンションやご近所に友達がたくさん住んでいるので、コミュニティを築きやすいです。
公立小学校は古川小、公立中学校は塚越中です。 学区のはじっこなので、15-20分くらい歩きますが、 子どものころは特に気にしたことはなかったです。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である矢向駅前はマクドナルド、ドトール、松屋などある程度の飲食店は揃っており、あおばなどスーパーもあるので便利です。
選択肢はそこまで多くないので、価格や品揃えなど色々選びたい場合は川崎駅で買い物してから帰るのが必要になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近マンション裏にライフができたので、食料品と日用品はライフ、コンビニもローソンとセブンイレブンがあるので徒歩2〜3分圏内である程度の買い物に困ることはありません。
昔からあった本屋さんはカードゲームショップになってしまったので隣駅の鹿島田か川崎まで出ないとありません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からある程度離れているので、非常に静かで落ち着いて過ごすことができます。
徐々に老朽化が進み、修繕積立金が足りるのか心配になってきています。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からもそれほど遠くなく便利だと思います。
駅のマンションに近い側に改札を作ってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静か。快適です。特に困ったことはありません。
特に気にならないです。困ったことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理はよく行き届いています。管理会社が変わりました。
前の管理人さんはとても良かったです。今が悪いということではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワイドスパンなので使いやすいです。日がよく入ります。
柱が内側に出ており使い勝手が悪いです。部屋によりますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはライフ、相鉄ローゼンなどスーパーが3分程度のところにあり生活しやすいです。騒音などもなく快適です。
コンビニがもう少し近いと便利。駅から最短ルートにコンビニがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てしやすいです。安全性も高いと思います。
あまり気にならないです。問題なく住めています。
2024年07月 メリット
交通利便性
でんしゃのほんすうがおおいため気軽に行ける
かいそくがとまらないためすこしだけふべんだとおもう
生活利便施設の充実
えきからすこしあるけばドンキがあったり地味に色々ある
ふみきりがながいじかんあかないときがある。
飲食店の充実
まくどなるどや吉野家などたくさんのお店がある
強いて挙げればすこしだけとおいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにこうえんがあるから小さい子でもあそべるとおもう
ちかくにぱちんこがあるため治安が悪いかもしれない
治安
えきのすぐちかくにこうばんがあるからあんしん
パチンコがあるからへんなひとがくるかもしれない
コストパフォーマンス
ゆうめいなえきではないから家賃が安くすみそう
あそぶなら電車を使わないと楽しめないかもしれない
交通利便性
優等種別は通過扱いであるが、川崎駅までは3分程、東京駅までは25分程、横浜駅までは15分程と、都心へのアクセス性は良好である。また、早朝/夕方に川崎方面に始発列車が設定されており、快適に通勤できる。改札口より川崎方面のホームへは、構内に跨線橋が設置されており、エレベーター、階段で動線が分離されている。エスカレーターの設置はない。日中時間帯は8分に1本程度であるが、通勤時間帯は2分に1本程度と、山手線並みの本数となる。
優等種別が通過するため、乗車できる列車が限られている。また、通勤時間帯の混雑が激しく、混雑率は180%程を誇るため、駅構内の移動もままならない。踏切が開かない。酷い時間帯には30分開かない場合がある。
生活利便施設の充実
駅周辺に大型ショッピング施設はないが、商店街がある。診療所等は徒歩圏に数件程ある。
店舗がまとまっておらず、買いたい品物により駅東側/西側へ移動させられる。
飲食店の充実
こじんまりとした店が全体的に多く、平成初期の雰囲気を感じられる。
開店時間が全体的に遅めであり、朝の時間帯に食事はとりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレ/エレベーターが設置されている。また、周囲に公立学校が複数ある。
公園が非常に少なく、遊び場所が確保しにくい。
治安
駅は横浜市(一部川崎市)に所在しているが、目立った事件等は聞かない。また、駅すぐそばに交番がある。
見回りなどの巡回が行われている姿をあまり見ない。
コストパフォーマンス
公共交通機関が充実しており、思い立ちで出かけられる。
川崎方面は地価が高く、結果として家賃も多少高めとなっている。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。