ザ・ファーストシティ盛岡駅西通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩5分
所在地(住所)岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年7月
総戸数84戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
専有面積56.33m² ~ 98.00m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新昭和マリモグレース住宅販売
施工会社宮城建設
管理会社GMアソシエ

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・ファーストシティ盛岡駅西通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ファーストシティ盛岡駅西通を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ザ・ファーストシティ盛岡駅西通の売却ガイド

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・ファーストシティ盛岡駅西通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通に関するよくある質問

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ファーストシティ盛岡駅西通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・ファーストシティ盛岡駅西通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通はどのような物件ですか?

ザ・ファーストシティ盛岡駅西通は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩5分。築2021年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ファーストシティ盛岡駅西通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲盛岡駅まで5分程 雨や雪の日も濡れずに駅まで行ける 駅ビルもあるので買い物や飲食店も充実している
▼強いてあげるなら大きなスーパーはあまり近くにはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲市役所や県庁も歩いて20分程度、バスもたくさん出ている 中心街も近く歩いて行けるので車がなくても問題ない 駅近くだが治安も良くうるさくない
▼強いてあげるなら小学校が歩いて15分程の場所なのであまり近くはない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人がいて清掃など管理はしっかりされている 駐車場は平置きなので、機械式のような出庫待ちなどがない ゲストルーム、シアタールーム、キッズルーム、ライブラリラウンジがある クリーニング、コインランドリーが併設されている 宅配ボックスがあるので荷物の受け取りも不在で可能
▼強いてあげるならトレーニングルームのようなものはない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全ての部屋とは言い切れないが基本的に日当たり良い 隣の部屋の話し声やテレビの音などは聞こえない 全て二重サッシで冬はエアコン1台で充分 お風呂は広い タイヤラックもあるし、全ての部屋に小さめの倉庫があるので収納には困らない ゴミ出しは24時間いつでも可能
▼強いてあげるなら上の階の子供が走る音は静かにしてれば聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニは徒歩5分 駅ビルがあるので買い物や飲食店は充実してる イオンモールも近くにあるので買い物は十分できる 病院も周囲には沢山ある
▼大きめのスーパーと薬局が近くに有ればなお良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲中学校は歩いて10分以内 大きな公園も10分程度で行けるし、5分圏内に2つほど小さめの公園がある すぐ近くのビルには図書館が併設さらており、子供が遊べる施設もある マンションでは挨拶もお互いにできているので不満はない
▼強いてあげるなら小学校が徒歩で15分程の場所であまり近くはない
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】東北新幹線の停止駅なので便利である。 盛岡の主要部へのアクセスが良い。 タクシーも沢山いる。 バスも充実している。 ホテルやレンタカーも駅のそばにあるので便利だと思う。都会に比べればやっぱり家賃は安いと思う。
▼【盛岡駅に対する口コミ】もう少し電車の本数が増えるともっと利便性があがると思う。駅前は岩手にしては値段がはるとおもう。少し離れたところに住む方が良いが車を使わないといけない点は不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】フェザンが隣接しているのでレストランやお土産を買うところが充実している。駅自体は綺麗だと思う。 酔っ払いなども少なく治安は良いと思う。
▼【盛岡駅に対する口コミ】新幹線の待合室のカフェなどの閉店時間が早いと思う。強いてあげれば、夜は暗いのが少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】周辺には焼肉屋や居酒屋なども充実している。 カフェも駅内に備わっている。
▼【盛岡駅に対する口コミ】もう少しどのお店も営業時間が長いと良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】トイレは多機能トイレがある。 エレベーターやエスカレーターがある。
▼【盛岡駅に対する口コミ】強いて上がれば公園などがもっと近くにあるといいかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】待合室にエアコンが設置されているので、稼働してる時は快適に過ごせます。ラッシュ時でもJRほどの満員にはならないので、安心して乗れます。基本的に遅延は無いです。ワンマン列車の乗り方が分からない方は前のほうの車両に乗りましょう。
▼【盛岡駅に対する口コミ】ホームが開けてるので物を落とさないように注意。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲旅行にたくさん行くため、新幹線が止まるのがありがたいです。
▼電車の本数がもう少し増えれば便利に感じます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に飲食店やデパートがあり、非常に便利だと感じています。
▼もう少し遅くまでやっているお店が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
▲盛岡名物のお店が沢山あってお店選びに困りません。
▼どこも繁盛しているのですが、席数が少なくとても混み合うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあることはとても良いと思います。
▼周辺に学校や幼稚園などは少ないと思います。
治安
▲交番が近くにあるので落し物やトラブル時に安心です。
▼週末は酔っ払っている人に声をかけられることがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京などと比べて非常に安いと思います。
▼駅周辺はあまり住む場所という感じがしません。
交通利便性
▲多数の路線が利用できます。バス路線も多く利便性が高いです。
▼改札までの距離が遠いです。バス乗り場がわかりにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが隣接しているため、生活利便施設は多いです。
▼大型ショッピングモールなどは駅から離れています。
飲食店の充実
▲駅地下や駅ビルに飲食店が多くあります。地元グルメが楽しめます。
▼地元グルメがもっと多かったらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲構内はエレベータ、他機能トイレなどバリアフリーです。
▼公園など、子供の遊び場は駅近にはありません。
治安
▲治安は良いです。事件等は全くありません。
▼交番が近くにあるとさらに安全かなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地、物価も安く、適度に田舎、適度に都会でコスパ高いです。
▼人が少ない、賑わいはあまり感じられないかもしれません。
交通利便性
▲複数路線が利用でき、新幹線(はやぶさ)が停車するのが大きい
▼飛行場へのアクセスが悪い。レンタカー屋が少ない。歓楽街まで遠い
生活利便施設の充実
▲飲食店は充実している。焼肉屋のレベルは他県より高い
▼駅ビルは立て直した方がいいと思う。店舗も目玉が無い。
飲食店の充実
▲観光客には非常に良い。色んなジャンルがある。
▼環境客以外はあまり行きたいと思えるお店が無い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など自然は充実している。学校給食が美味しいと評判。
▼バス停留所に待合室を設けてほしい。冬は大変
治安
▲問題ないと思います。夜も安心して利用できます。
▼駅前地下の通路が暗いので怖い。エレベーターの数が少ない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の近隣の家賃は高いが、離れると格安
▼一部地域は高い。賃貸ならプロパンガス会社を慎重に選びましょう。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。