ザ・ファインタワー久屋大通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内3丁目21-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て25階建
築年月2023年12月
総戸数163戸
小学校区域丸の内小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積35.25m² ~ 154.28m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京阪電鉄不動産名鉄不動産セキスイハイム東海
施工会社佐藤工業
管理会社京阪カインド

ザ・ファインタワー久屋大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・ファインタワー久屋大通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ファインタワー久屋大通を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ザ・ファインタワー久屋大通の売却ガイド

ザ・ファインタワー久屋大通は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数163戸、25階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・ファインタワー久屋大通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ファインタワー久屋大通を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸の内小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

ザ・ファインタワー久屋大通に関するよくある質問

ザ・ファインタワー久屋大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ファインタワー久屋大通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ファインタワー久屋大通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・ファインタワー久屋大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ファインタワー久屋大通はどのような物件ですか?

ザ・ファインタワー久屋大通は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩2分。築2023年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ファインタワー久屋大通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄久屋大通駅が徒歩1分はやはり便利。よほどの雨でなければ傘なしで駅に着ける。 ちょっとした生鮮食品の買い物でしたら100円ローソンが意外に便利。おかげでスーパーにあまり行かなくなった。地下街も徒歩数分なので地下街のスーパーも便利。魚は下の一色市場。八百屋もありますし成城石井もあります。ドラッグストアも地下街。100均も便利。 食べる所は場所が場所だけにいくらでもあります。 常に人通りがありますが、大半が丸の内サラリーマンかOLです。 誰かがたむろする様な場所やお店は無く治安も良い。意外でしたが錦の住人もほとんど見ない。コンシェルジュが夜9時まで居るせいなのか、エントランスホールにたまる人も居ません。実際低年層の子供のが多いくらいです。 後は言うまでも無く豪華なファサード。学区もかつては越境入学で有名な丸の内中学など中区の中では一番だと思います。
桜通り沿いという事もあって救急車やパトカー、暴走族が夜通ることがあります。 そこは神経質な方には不向きかもしれませんが、超街中なのでそこは割り切って生活してます。 駐車場はほぼ高級外車しかいないので軽自動車とかトヨタ車とかは一切停まってないですが、高級車より自転車が便利。 しかしそれ以上のメリットが沢山あるのでやはりオススメします。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄桜通・名城線「久屋大通駅」徒歩2分、25階建高級感溢れるタワーレジデンス。☆Hisaya-odoriParkをはじめとした商業施設が徒歩圏内☆名古屋の中心街「栄」駅まで徒歩7分の好立地。また共用部には、〇コンシェルジュサービス〇ラウンジスペース〇ゲストルームあり。各フロアにダストポートがあり〇24時間・365日ゴミ出し可能。そのほか、〇床暖房、〇ディスポーザー、〇食器洗い乾燥機、〇無料のインターネットなど設備も充実しております。
目の前が大きな桜通りなので、反対側に行くのに少しだけ遠回りしないと渡ることが出来ない。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い。中部電力タワーが近い。眺望が素敵久屋大通公園が近くにあるので散歩などが快適栄も歩いて行けるのでショッピングも充実
共用施設が少ない。フロントが夕方帰ってしまう。
2022年05月 メリット
交通利便性
東山線以外に名城線もあるので乗り換えにも便利。
混雑時には乗る降りるが大変かと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設には特に困らないかと思います。
いろいろなお店が多いので優柔不断な人には大変。
飲食店の充実
飲み会をやるにはもってこいの飲食店が多い。
コロナ禍でマナーがなっていない人たちもちらほらいる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあるので買い物帰りにはいいかも。
都心部でもあり学校や保育園は比較的少ないです。
治安
名古屋の次に都会ですが、そんなに荒れてはいない。
基本荒れてはいないが、変な人も稀にはいる。
コストパフォーマンス
駅にはかなり近いので通勤には便利である。
便利な面で家賃がかなり高額なところばかり。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。