ザ・パークハウス金沢城公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩16分
所在地(住所)石川県金沢市下松原町31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2018年8月
総戸数68戸
小学校区域中央小学校
中学校区域小将町中学校
専有面積69.70m² ~ 126.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス金沢城公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス金沢城公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス金沢城公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス金沢城公園の売却ガイド

ザ・パークハウス金沢城公園は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数68戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはザ・パークハウス金沢城公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス金沢城公園を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩16分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 小将町中学校

ザ・パークハウス金沢城公園に関するよくある質問

ザ・パークハウス金沢城公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス金沢城公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス金沢城公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス金沢城公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス金沢城公園はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス金沢城公園は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩16分。築2018年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス金沢城公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅は石川県の県庁所在地である金沢市最大の駅で、金沢観光の玄関口となっています。 現在は北陸新幹線の終・発着駅となっています。また数年後には大阪まで延伸され、関西方面へのアクセスも便利になります。 その為、地元住民だけでなく観光客が最初にとても重要な駅です。また駅からは、観光客向けの周遊バスがたくさん往来して、大変便利です。もちろんタクシー乗り場も充実しています。 能登や富山・福井方面への電車の乗り換えもできます。 小松空港へのシャトルバスや関東・関西・名古屋方面への高速バスも乗り入れています。都会ほどの華やかさはないが、適度な賑わいがあり、住みやすさのバランスはとても良いと思います。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線開業にあたり、富山方面へのJR在来線がなくなりました。以後、第3セクターとして走行していますが、金沢駅より福井方面はJRとなっています。また、富山県側も別の鉄道会社が管理しており、新潟方面に乗り換えの際はとてもややこしい状況となっています。 北陸新幹線が福井方面につながると共に、福井方面のJRの在来線も廃止される予定なので、さらに混乱しそうです。コロナ禍以降は、観光客が激減し空き店舗も増えてきた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸最大の駅であり、駅には若者向けのファッションテのrintoや商業施設フォーラスが隣接していて、いつも賑わっています。 観光客向けの人気飲食店や有名お土産店が充実していて、地元住民にも人気です。 駅なかには、スーパーや診療所なども併設されており、通勤に便利です。都心に比べれば、とても静かで治安が良い方です。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】スーパーは若干高めだが、近くに大型スーパーもないため、ここで買い物するしかない。駅周辺には普通の住宅地もあり、繁華街の傍では、夜の騒音が気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光客向けの飲食店が充実しています。特にお寿司やさんが人気です。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】コロナ前などは、観光客で賑わっている分、飲食店前は行列が当たり前となっていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、トイレはバリアフリーに対応していると思います。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】地下道もあるが、規模の割には広いので少しわかりにくいかもしれません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近江町市場エムザ近い。香林坊大和金沢駅徒歩圏1本通りに入っているため、夜もうるさくない
▼出勤時間が交差点が多少込み合う時間帯がある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲武蔵バス停まで徒歩約3分、バスは頻繁に来ます。タクシープールも近いです。
▼金沢駅まで徒歩なら約13分。これを遠いと感じるかどうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲地方都市としては中心地だが、騒音はとくに強いとは感じない。
▼周囲はホテルも多数立地しているので、観光客が多くて多少騒がしいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲自分にはシンプルな外観とエントランスが上品にみえる。集会室、ゲストルーム、ジムなどの共用施設はまったくない。
▼冬は外廊下に雪が吹き込むことがある。 タワーパーキングの出入りで時に渋滞が発生する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダは東南方向向きで午前10-11頃まで日照がある。 夏場は西日が長く室内に入らないのがよい。 逆にエントランス側はホテルが建っているので、日照はほとんど期待できない。
▼上層階で子供が走り回る音が若干聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店もコンビニもデパートも近い。金沢の台所と言われる近江町市場も至近です。
▼コロナが緩和されてから海外からの観光客も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校は徒歩5分ほど、公民館近い。クリニックは近所にいくつか。
▼小さな子供と同居いしていないので、詳細は不明です。
2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲公共交通機関(バスとタクシー)も使える 歩いて金沢駅まで歩ける
▼特にない 徒歩で金沢駅まで歩けるが、20分程度かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲環境政策があり、眺望が開けている 立地は再考に良い。 金沢城公園まで歩いて行ける距離(窓からも見える)。
▼北側の同じく区画内に他の新規物件が立つリスクあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲とてもよい。 セキュリティはとても良い。 外観も綺麗。
▼共用部分の設備が少ない。 エレベータが一基しかない。 立体駐車場なので、忙しい時間帯の車の出し入れが不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲新規のブランドマンションに必要な設備が全てがそろっている オール電化であり、床暖房、エコキュートがある
▼オール電化なのでコストが高い可能性有。 部屋が大きすぎて、使いきれず、もったいない可能性がある。(無駄なスペース)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近江町市場が近い エムザが近い 香林坊も徒歩圏にある
▼ファーストフードが少ない 観光客も多いので、飲食店はせわしいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲環境が良い 暮らすための条件として、すべてそろっている (買い物、飲食、高い買い物、など)
▼高層階は不安 都心部なので、精神的に落ち着かないかもしれない 観光地に近いので、せわしいかもしれない
2023年05月 メリット
交通利便性
▲主要駅のため特急・電車・新幹線・バスなど交通の利便性に関しては文句なしだと思います
▼強いて挙げれば名古屋や新潟市まで直通でいける新幹線道が出来たらもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにショッピングモールもあり駅内にもお店が沢山あること
▼強いて挙げれば駅の近いところに大型の病院が無いことだと思います
飲食店の充実
▲少し歩けば居酒屋が多かったりショッピングモール内にはファミリーで行けるレストランも多いです
▼お店のある場所が偏っているためもう少し疎らにあると尚良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープが至る所に設置してありとても住みやすいです
▼少し公園の数が少ない気がします。また駅の近くにもあまり無い印象です
治安
▲街灯が多く駅内も綺麗なためとても印象はいいですが
▼怪しい不審な男が立っていることが多い印象です
コストパフォーマンス
▲周りの施設から考えて困ることはあまり無いためとても住みやすさは良いと思います
▼県内でも人口の多い市のため土地の面積が少し狭いです
交通利便性
▲駅前からは通学・通勤時は多数バスがでています。新幹線が開通したので東京まで直通で行けます
▼電車やバスの本数が少ないのでほとんどの人が車で移動しています。車がないと交通はとても不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にはデパートや飲食店やお土産屋がありとても充実しています。
▼金沢の中でも栄えている香林坊まで行くのに駅からだと少し歩かなければいけないのが不便です。また駅から離れると街によっては何も店がないエリアも多数あります。
飲食店の充実
▲駅前はだいぶ栄えてきて駅構内に金沢グルメを堪能できるお店が多数あります。
▼駅前で飲食をする場合は少しお高くなることです。また駅から離れると飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エリアにもよりますが金沢は共働き世帯が多いので保育園が多く待機児童が少ないです。また自然も豊かなので子供が遊べる公園が多数あります。
▼子供の医療費が全額無料ではありません。上限1000円までは自己負担です。
治安
▲比較的治安はいい方だと思います。子供ものびのびと遊べる場所が多いです。
▼片町は繁華街なので酔っ払いが多くあまり治安がよくありません。また金沢は街灯が少なく歩いている人が少ないので夜道一人歩きは危険です。
コストパフォーマンス
▲関東と比べると圧倒的に駐車場の料金が安いです。街自体は車があればとても便利で自然豊かで住みやすいです。
▼物価が思ったより安くないことです。関東からだいぶ離れている割に家賃が言うほど安くないです。また1人一台車がないと生活できないので車の維持費がかかります。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。