ザ・パークハウス藤沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年1月
総戸数90戸
小学校区域藤沢市立鵠沼小学校
中学校区域藤沢市立鵠沼中学校
専有面積70.16m² ~ 81.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社名工建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・パークハウス藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス藤沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス藤沢の売却ガイド

ザ・パークハウス藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数90戸、13階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス藤沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス藤沢を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠沼小学校
  • 中学校区: 藤沢市立鵠沼中学校

ザ・パークハウス藤沢に関するよくある質問

ザ・パークハウス藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス藤沢はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩3分。築2015年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる点、小田急は始発なので早く並べば座れる神奈川内で駅近の値段は割と安い方だと思う、物価もそこまで高くない、複数の路線があるため色々なところへ出やすい
【藤沢駅に対する口コミ】複数の路線があるため駅がすごく混む、人が多いからかタクシーがつかまりにくいし並んでいる強いていうのであれば土地から買おうとすると少し高いかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅の周辺には沢山商業施設がある、病院も駅直結のところもあったり充実していると思う割と人が多いため少ないところよりかは安心
【藤沢駅に対する口コミ】商業施設がさびれているイメージ、一つにまとめて大きい商業施設を作ればいいのにと何度も思ったことがある飲み屋が多い、キャッチが多い、駅前の交番が今ない、駅がもう少し綺麗になるといい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、イタリアン、中華など種類豊富に揃っているイメージ
【藤沢駅に対する口コミ】強いていうのであればおいしい焼肉屋があると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】少し歩くとエスカレーターがあるため2階に上がりやすい
【藤沢駅に対する口コミ】駅のトイレは子供が入りにくい、エレベーターが狭いためベビーカーの方は気を使いそう、近くに広い公園などがない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】東海道本線の藤沢駅からは、乗り換えなしで横浜駅、川崎駅といった神奈川県内の主要な都市にアクセスが可能です。 駅前から徒歩数分の距離に家電量販店やデパートなど各種商業施設が揃っているので、衣食住は藤沢駅周辺のみで揃えることができます。
【藤沢駅に対する口コミ】朝7~8時の通勤ラッシュのときには駅のホーム内が非常に混雑しやすい。
2023年12月 メリット
交通利便性
JRのみならず、小田急線、江ノ電も乗り入れており便利です。
改札階からホーム階へ降りる際、階段のみのため(下りエスカレーター、エレベーター共になし)スーツケースを持っていると毎度大変です。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーのみならず市場もあり、ショッピングセンター、ドラッグストア、銀行など、生活に必要なお店はほぼ揃っており大変便利なのと、人通りも多く活気があります。
飲み屋が多いのもあり、夜間は駅周辺で酔っ払った若者が騒いでいることもある点がマイナスです。
飲食店の充実
飲食店は多いので困ることはないです。やはり、飲み屋が多いですね。
以外に個人店が少なめで、チェーン店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
少子化と言われる世の中ですが、藤沢ではお子さんを3人4人と連れられている家族をよく見かけるので、子育てがしやすい街なのかと感じています。
強いて挙げるならば、駅の改札からホームに降りる際、階段しかないため、ベビーカーや車椅子の方は少し不便かもしれません
治安
暮らしはじめて3年ほどになります。飲み屋なども多く雑多な街ではありますが、治安が悪いと感じたことは特にありません
強いて挙げるなら、飲み屋風俗があり、夜間は決して柄のいい感じでははい方々が客引きのようなことをしている点ですね
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃は安く、程よく郊外で生活もしやすい
便利とはいえ、都内まで1時間はかかるためその点です
交通利便性
複数路線が利用できる。本数も多く、乗り換えもしやすい。
強いてあげるなら、ホームから改札へのエレベーターがもっとほしい。
生活利便施設の充実
駅構内はもちろん、徒歩圏内に商業施設がたくさんある。
強いてあげるとすれば、もう少し飲食店があるといい。
飲食店の充実
和食、洋食、中華全てが揃っている。チェーン店や人気店も多い。
強いてあげるとすれば、狭い空間にテナントがあるので混雑しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがところどころに設置されているので利用しやすい。
強いてあげるなら、駅周辺に公園など遊ぶ場所があるといい。
治安
お店が多くあるので、夜でも街灯が多く治安も悪く感じない。
強いてあげるなら、トイレがもう少し綺麗であってほしい。
コストパフォーマンス
路線も複数通っているので、総合的に見てとても住みやすいと思う。
強いてあげるなら、家賃相場が低くなるといいと思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。