ザ・パークハウス経堂翠邸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂5丁目33-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年11月
総戸数39戸
小学校区域世田谷区立桜丘小学校
中学校区域世田谷区立桜丘中学校
専有面積60.26m² ~ 93.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱地所レジデンス大栄不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス経堂翠邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス経堂翠邸の売却ガイド

ザ・パークハウス経堂翠邸は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス経堂翠邸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス経堂翠邸を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立桜丘小学校
  • 中学校区: 世田谷区立桜丘中学校

ザ・パークハウス経堂翠邸に関するよくある質問

ザ・パークハウス経堂翠邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス経堂翠邸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス経堂翠邸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス経堂翠邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス経堂翠邸はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス経堂翠邸は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩9分。築2014年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス経堂翠邸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【経堂駅に対する口コミ】商業施設コルティあり。駅近です。 電車は混みますが、各駅停車は混みません。アクセスは急行で15分くらいなのでとてもいいです。 南北に商店街があってにぎやかです。夜遅くまで営業しているお店もたくさんあります。夜道は明るいので怖くないです。
▼【経堂駅に対する口コミ】平日ラッシュ時には急行が止まらなくなります。それだけがゆいいつのデメリットです。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる・都心までのアクセスがいい・・駅内が分かりやすい
▼敷いて言うなら終電があと1時間長くなればいいかな
生活利便施設の充実
▲アパレル、服飾雑貨、日用品、本屋、食品、カフェ、クリニック、など一通り充実していて好きです。
▼買い物が好きなのでもっとテナントが出たら嬉しいです。
飲食店の充実
▲ファストフードやカフェ、チェーン店が充実しています。
▼屋内外でフードコートのようなものがもっとあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターなどあるので、個人的には便利です。
▼公園などの広場はあまり見ないのであったほうが楽しめそうです。
治安
▲比較的きれいな環境です。街明かりやお店の明かりも多いので、夜でも不安要素はないです。
▼デメリットは今のところ得には見つかりません。
コストパフォーマンス
▲都内だと比較的に家賃が安価でファミリー層もいて、治安も良く、店も多いので住みやすいです。
▼スーパーなどの食品の物価が高いような気がします。
交通利便性
▲急行が止まるようになり更に利便性が良くなった。
▼特にないが、エスカレーターの上り下りが違う箇所に1つずつしかないので同じ箇所に2つずつあるとなお便利
生活利便施設の充実
▲駅の売店が大きなセブンイレブンになり便利になった。駅ビルコルティやスーパーもたくさんあり便利
▼小田急しかないので他線もあったらなお便利
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり、食べることに苦労しない。
▼コロナ以降、夜中までやっている店が減った
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代も多いがエレベーターもあり、階段の幅も広いので便利
▼特に思い浮かばないが、もう少しベンチがあったら便利かもしれない
治安
▲とてもよい。学校もあり、駅前に交番もあるので安心
▼特にはないが、学生が多く、少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい街なのでコストパフォーマンスは良い
▼急行が止まるようになったからか少し家賃が高い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。