ザ・パークハウス浦和東仲町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年9月
総戸数51戸
小学校区域さいたま市立仲本小学校
中学校区域さいたま市立原山中学校
専有面積65.28m² ~ 84.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社不二建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス浦和東仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス浦和東仲町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス浦和東仲町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス浦和東仲町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス浦和東仲町の売却ガイド

ザ・パークハウス浦和東仲町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス浦和東仲町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス浦和東仲町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲本小学校
  • 中学校区: さいたま市立原山中学校

ザ・パークハウス浦和東仲町に関するよくある質問

ザ・パークハウス浦和東仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス浦和東仲町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス浦和東仲町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス浦和東仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス浦和東仲町はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス浦和東仲町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩5分。築2016年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス浦和東仲町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】複数路線利用できる 快速が止まる 電車の本数が多い利便性はとてもよく、住宅地が多いため住みやすい。
▼【浦和駅に対する口コミ】時間帯よってはとても混雑している 電車事故に因りよく電車が遅れる近年、都市化が進むにつれて家賃が高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】パルコやスーパーなど買い物をする環境がとても充実している治安はとてもいい どの出口に出ても変わらない治安のよさ
▼【浦和駅に対する口コミ】駅から離れていくにしたがって住宅地になっていくため、買い物に苦労する地域がある強いて言えば、夜遅くになると、酔っぱらった人がフラついている程度である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】沢山の種類の飲食店があり、充実している。
▼【浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、お弁当屋さんがあまりない点が気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】幼稚園は多い 学校の勉強環境もよく、不良などは見かけない
▼【浦和駅に対する口コミ】保育園が少ない あっても駅前のとても小さなところである
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】パルコと伊勢丹、コルソなどの百貨店とイトーヨーカドーやヤオコーなどのスーパー、居酒屋からカラオケ、カフェなど生活に必要そうな一通りのものがそろっています。ジムも最近増えてきました。落ち着いている町なので騒がしくはないです。
▼【浦和駅に対する口コミ】駅から離れると商業施設はおろか飲食店も少なくなるところ。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲通りに面していますが、まったく音が気になりません。
▼公園が徒歩圏内にないのが幼児の子どもがいると物足りない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多く、近くにバス停やタクシー乗り場が複数あるのでどの方面に行くにも便利。
▼どの駅でもそうだけど、人が多い上階段が少し狭い
生活利便施設の充実
▲近くにPARCOや伊勢丹など色々なお店があるので何をするにも便利
▼強いて言うならゲームセンターなどが無いかな
飲食店の充実
▲スタバやミスド、和・洋・中すべてあるのでとても便利
▼一つ一つが大きい訳では無いので、混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲さいたま市が子育てしやすい為、浦和も例外なく子供向け施設などが色々ある
▼学校があまりないかも公園も続々取り潰されてるからほとんどない
治安
▲治安はいいと思う。駅の近くに交番があるし、子供が多いのでそれ相応の治安
▼居酒屋が多かったりパチンコも近くにあるうえ、煙草が吸える箇所がいくつか。
コストパフォーマンス
▲とにかく大体あるから便利の一言に尽きる。
▼道が狭いかも。ほぼマンションしかないのとやっぱり人が多い
交通利便性
▲浦和という冠の駅は複数あり、その中でも浦和駅はアイコンのような存在の利便性を感じる
▼浦和駅と聞いただけだと、南浦和や西浦和など他の駅を自然に連想してしまうジレンマがある
生活利便施設の充実
▲駅周辺には商店街やご当地飲食店があり、落ち着いた空間が素敵だと感じる
▼日常生活の買い物や飲食ができるエリアが複数あるため、特に不便は感じていない
飲食店の充実
▲地元のご当地の飲食店から、様々なジャンルの飲食店があり便利に感じる
▼飲食店の種類、価格帯も多様性があり不便なことは特にない
暮らし・子育て環境の充実
▲浦和は東京よりも埼玉よりであり、のどかで落ち着いた街並みで暮らしやすく子育てしやすいと感じる
▼駅周辺はとてものどかで家族連れも多く見るため特に不便や支障はないと感じる
治安
▲埼玉界隈でも比較的のどかな街並みであり、治安面は非常に良いと感じる。美化意識が高い街だと思う。
▼駅周辺はとてもクリーンで清潔感を感じるため、特に不便な所は感じていない
コストパフォーマンス
▲買い物や飲食など価格帯が非常に幅広いため、生活サイクルに合わせて様々な選択肢があるのが強みだと感じる。
▼特に高年収や富裕層に寄り添う町環境ではないため、年収により好き嫌いがわかれる可能性があると感じる
交通利便性
▲複数路線が使用できて、都心までのアクセスもいいので便利です。
▼強いて言うならば、いつも混雑しているところです
生活利便施設の充実
▲東口にパルコがあり、ほぼ全て買い物ができるので便利です
▼パルコはあるが、スーパーが少ないです。それと物価が少し高めです。
飲食店の充実
▲駅前にカフェや様々な飲食店が多くあります。
▼特にデメリットは思い当たりませんが、強いて言うなら混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し駅から遠ざかると住宅街のため静かな環境で、子供が多く保育園や学校も多いイメージです
▼子どもが多いので、道路に広がって歩いている時があり少し怖い
治安
▲駅前に交番があり、街灯も多いので治安はいいほうだと思います。
▼駅前は飲食店が多いので、たまに酔っ払いがいる時がある
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく、都会過ぎず住みやすいです。
▼交通の便がいいため、家賃が高いと感じます。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。