ザ・パークハウス浦和上木崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩5分 JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年1月
総戸数49戸
小学校区域さいたま市立上木崎小学校
中学校区域さいたま市立大原中学校
専有面積70.23m² ~ 74.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社名工建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス浦和上木崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス浦和上木崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス浦和上木崎の売却ガイド

ザ・パークハウス浦和上木崎は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス浦和上木崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス浦和上木崎を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩5分
  • JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上木崎小学校
  • 中学校区: さいたま市立大原中学校

ザ・パークハウス浦和上木崎に関するよくある質問

ザ・パークハウス浦和上木崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス浦和上木崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス浦和上木崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス浦和上木崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス浦和上木崎はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス浦和上木崎は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩5分。築2014年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス浦和上木崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】商業施設は、コクーンシティ、さいたまスーパーアリーナがあり、ショッピングに便利なことはもちろん大きなイベントも多いため、ライブイベント等に非常に参加しやすいです。電車の混雑状況・都心部へのアクセスの面では、東京方面に向かう際の乗車時はほとんど混雑しておらず、座れることが多いです。さらには東京駅まで30分程度とアクセスも良いと思います。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】物件の価格が高い。大宮と浦和の間で栄えているにも関わらず、閑静な雰囲気を持つエリアのためか、非常に家賃が高いです。マンション等を購入検討した際に大宮駅付近より高かったです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナでのイベントで利用しました。まず改札内はコインロッカーの使用率を電子掲示板で表示されてるのが優しいなと思いました。改札の外もすごく広くて、ベンチが20mくらいあったので、駅の中で休めるのも利点だなと思いました。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】強いてあげれば、イベント終わりの規制退場後の駅の人の流れが悪く感じたので、整備?を頑張って欲しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティや歯医者、矯正歯科、マッサージ店、武蔵野銀行に行く際、屋根が着いているのであまり濡れずに駅から移動できる。また、冬にはイルミネーションに力を入れていてかなり綺麗。特にけやき広場方面はオススメ。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】冬のイルミネーションがすごく眩しい。あと、さいたまスーパーアリーナでイベントがあった時はすごく混雑して帰るのに一苦労。湘南新宿ラインが止まらないことも悲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅を出て、東口にはコクーンシティ。西口にはさいたまスーパーアリーナ。土日にさいたま新都心に行けば何かしらのイベントに参加できます。フードコートや、小さい公園もあり、近場で子供を遊ばせるのにちょうどいい場所です。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】イベントがある時の駅は要注意。イベント終了時刻のアナウンスが駅で流れて注意喚起してくれますが、タイミング悪くイベント終了と重なると電車座れません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線利用できる。都心までのアクセスがいい。
改札口が1つしかないため、さいたまスーパーアリーナでのイベント終了時間付近は改札が混雑する。
生活利便施設の充実
病院、ショッピングモールなどの商業施設が充実している。
ドラッグストア、スーパーなどの気軽に入れる生活密着な路面店が少ない。
飲食店の充実
安い居酒屋から、お洒落なカフェなど飲食店の種類が多種あり、店舗間も距離があるのでゴミゴミしていない。
遅い時間までやっている店舗が少なく、さいたまスーパーアリーナでのイベント終了時間帯は混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
並木道や歩道が整備されていて、街並みがきれい。公園も多い。
並木道にムクドリが多く、時期によっては鳥害がある。
治安
駅周辺は整備されていて、街頭も多く人通りもほどほどにあるので治安はいい。
強いてあげれば交番が駅付近にないことが気になる。
コストパフォーマンス
東口に建設された大規模マンションや西口の高層マンションなど、都内に比べたら断然安い。
強いてあげれば駅周辺に激安スーパーやドラッグストアが少ない。
交通利便性
複数路線利用することかできる都心部までのアクセスが良い
路線が少ない改札口がひとつしかないため混雑しやすい
生活利便施設の充実
コクーンシティが直結であるため利用しやすい
コクーン2まで行くのが少し遠いけやきひろばの立地がわかりづらい
飲食店の充実
コクーンの中にたくさんレストランがあるので便利
コクーンの中のレストランはいつも混雑している
暮らし・子育て環境の充実
コクーンに子育てに必要なショップが揃っていて完結している
コクーンは便利だが、逆に言えばそこしかない
治安
人通りが多いため、人目がたくさんあって安心
居酒屋やビジネス街もあるため、夜は酔っ払いが増える
コストパフォーマンス
利便性と価格のバランスがよいコクーンが便利で移動が少ない
コクーン以外にいこうとしたら車移動が必須
交通利便性
大宮まで近いです。こじんまりとした駅で利用しやすいです。
東京駅までつながっているものの、距離があります。
生活利便施設の充実
駅前に病院があります。買い物施設は多くないものの、一通りそろえることができます。
駅前はコンビニがありますが、スーパーは少し離れたところにあります。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。居酒屋が多いです。
ファーストフードやチェーン店は見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街です。公園もあり、学校もそろっています。
近隣に大学はありません。高校は複数あります。
治安
閑静な住宅街で、高校生をよく見かけます。
居酒屋はありますが、酔っぱらいはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
家賃や土地は近隣の駅と比べると安いです。
大宮駅に近いです。開発が進んでいるエリアなのでこれから便利になると思います。
交通利便性
大宮駅の隣駅であり、アクセスがとてもよい
上野東京ラインしか止まらず、湘南新宿ラインではいけない
生活利便施設の充実
さいたまスーパーアリーナやコクーンシティーがあるためとてもぎわっている
商業施設がメインの町であるため、病院などは少ない
飲食店の充実
飲食店はさまざまな種類があり、好きなご飯屋さんがみつかる
強いていえば、少々値段が張ること。あまりデメリットは感じない
暮らし・子育て環境の充実
商業施設の町のため、家族でショッピングをすることができる
幼稚園などはない。隣駅の浦和駅が教育の町として知られる
治安
駅周辺はとてもきれいで駅舎の建築物が魅力的である
強いて上げれば人が多いため、混雑が苦手な人には向かない
コストパフォーマンス
生活に必要なものはすべてそろうでしょう。
物価は少し高いたまあまりお勧めはできない

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。