ザ・パークハウス浜田山季の杜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/浜田山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸東3丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2017年2月
総戸数54戸
小学校区域区立高井戸小学校
中学校区域区立高井戸中学校
専有面積55.62m² ~ 110.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス浜田山季の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス浜田山季の杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス浜田山季の杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス浜田山季の杜の売却ガイド

ザ・パークハウス浜田山季の杜は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数54戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は浜田山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス浜田山季の杜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス浜田山季の杜を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜田山駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/浜田山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立高井戸小学校
  • 中学校区: 区立高井戸中学校

ザ・パークハウス浜田山季の杜に関するよくある質問

ザ・パークハウス浜田山季の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス浜田山季の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス浜田山季の杜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス浜田山季の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス浜田山季の杜はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス浜田山季の杜は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜田山駅徒歩7分。築2017年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス浜田山季の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜田山駅に対する口コミ】駅周辺に、成城石井、カルディ、西友が揃っているのは大きなメリット。これだけで生活に困ることはほぼない。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、デイリーヤマザキ等、主要コンビニチェーンが揃っていて便利。それだけではなく、コーヒーショップも、珈琲館からドトール、スターバックスまで取り揃う。また、井の頭線で渋谷方面に出る場合、2駅先の永福町、3駅先の明大前で乗り換える人が多いため、そのタイミングで座れてしまうこともある。通勤通学時間帯のピーク時でもそこまでの混雑は感じられず、電車にはあまりストレスを感じなくてすむ。さらに治安も良く、お巡りさんがよく自転車で見回りをしてくれているのを見かけるが、住んでいて怖いと思ったことは一度もない。
【浜田山駅に対する口コミ】浜田山周辺の住人は、お年寄りと子供連れが多く、若者が少ない。そのため、飲み屋もあることはあるのだが数は少なくて、早めにしまってしまう。健康的ではあるが、血気盛んな若者などには少し物足りないかもしれない。
2024年07月 メリット
交通利便性
改札からホームまでの距離が近く、電車に乗り遅れることが少ない
急行の電車がとまらないため、少し不便だ。
生活利便施設の充実
飲食店は多めにあり、おいしいラーメン屋がある。
商業施設がすくないこと。あまり充実していない。
飲食店の充実
個人店舗、チェーン店ともに美味しい店がおおい。
マックがもっと駅前にあったらよいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあり大きな公園もある
大きな病院は隣の西永福にいかないとない。
治安
出口はひとつしかなく治安はとてもよいこと。
街灯がもう少し多めにあったらよいと思った
コストパフォーマンス
家賃相場が高いだけあり、とても住みやすい。
東京でも、家賃相場が比較的高い方である。
交通利便性
吉祥寺まで約10分、渋谷まで約15分とアクセスが便利
ホームが狭いので帰宅ラッシュ時は混雑になり歩きにくい
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストアが多く生活がしやすい
娯楽スポットがパチンコしかなく、遊ぶには主要の駅まで出かける必要がある
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、また定期的に飲食店ができるので飽きることがない
値段が高い飲食店が比較的多い。もう少しリーズナブルな店があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、気軽に自然と触れ合うことができる
強いて挙げれば駅南側の急な坂道が気になる
治安
深夜でも気軽に歩きやすく治安を気にしたことがない
強いて言えば駅の近くにあるガールズバーの存在が気になる
コストパフォーマンス
駅周辺に多数集まっていることもあり、スーパーが比較的安いイメージがある
京王井の頭線の中で家賃相場が高いイメージがある

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。