ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年11月
総戸数45戸
小学校区域片瀬小学校
中学校区域片瀬中学校
専有面積66.49m² ~ 85.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・パークハウス江ノ島レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの売却ガイド

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は片瀬江ノ島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス江ノ島レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片瀬江ノ島駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 片瀬小学校
  • 中学校区: 片瀬中学校

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスに関するよくある質問

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス江ノ島レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス江ノ島レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片瀬江ノ島駅徒歩3分。築2013年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス江ノ島レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
片瀬江ノ島駅徒歩2分は本当に便利。本数は日中10分に一本程度なのでやや少なめ?
駅前コンビニは夏シーズン混みすぎていて不便。レルトランもしかり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
有名なカフェやレストランが色々ある。周辺の遊歩道が整備されていて広くて綺麗。
東京にもあるお店がとても多いのでつまらない。 晴れた土日はいつでも混雑している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅で綺麗。 一通りのものは揃っている(清掃良好、オートロック、宅配ボックス) 無駄な共有施設がないので(温泉やゲストルームなど)さほど管理費は高くない。
高級感はない。 近隣のレストランからおしぼりの袋が飛んでくるので立体駐車場の板などは自分で掃除が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上下、左右の音が全く聞こえない、重厚なつくり。
直接コンクリートに壁紙を貼っているらしく、一切釘など打てない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食べるところに困らない。一通り何でもある。スタバやファミレス、イタリアンなど。 正面のポップコーン屋さんはとても美味しい。
海水浴シーズンは長蛇の列なので食べられない。 飲食店は10時くらいで閉店なので東京と比べると夜、家飲みしかできない。 スーパーは徒歩圏内に無い。
暮らし・防災・子育て
セカンド利用で、住んでいないのでよく分からないです。 2回ある江ノ島の花火大会は正面なので最高です。
住んでいないので分かりません。大きい病院は徒歩圏内にはなさそう。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】始発なので座りたいときに座れるので助かります観光客向けのお土産屋や飲食店はそれなりに高いかなと思いますが、地元の人がつかうお店は安い所があるのかなと思います。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地なので休日は混みます。 特に海が近いので夏は海水浴客で混みます。都心から離れているとは言っても有名な観光地なので家賃などは高いのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海が近く、新鮮な魚や貝類がとれるので美味しい海産物が食べたいときは嬉しいです。お土産や飲食店が多いので、何かあったらすぐに駆け込めるのかなと思います。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地でお土産屋などはあるのですがスーパーなどは見当たりません夏は海水浴客で夜遅くまで酔っ払いが多いようなので夜は出歩かないほうがいいのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地なのでカフェや色々な種類の食べ物屋がたくさんあります。 食べ物屋は魚介物からカフェ系など種類は豊富です。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地のせいか飲食店の料金は少し高いのかなと思ったりもます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海がとても近いし、都会と違ってごみごみしていないので落ち着いて暮らせるかと思います。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地なので休日はとても混んでますので、休日がお休みの人はゆっくりできないかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅の周辺には、おしゃれなカフェやレストランなどがひしめいていて、観光地ならではの風景が広がっています。常に賑やかな土地柄で活気があります。海まで非常に近いので、マリンスポーツが好きなシングル層には人気です。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海岸から近いので、夜間はかなり暗くなってしまいます。そのため、治安は、やや不安があると思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
小田急江ノ島線の終点であるため乗り降り忘れない
小田急江ノ島線の端っこまでいかないとアクセスできない
生活利便施設の充実
少し歩くが広いスーパーなど住む上で十分な施設が揃っている
全体的に観光地価格であり、細かい店はない。
飲食店の充実
観光地であるため、様々な種類の店が揃っている
観光地であるがために、どうしても価格は高くなってしまっている
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに学校が多く、そこに通う子どもが多い印象
片瀬江ノ島駅の近くにはあまりそうした施設はない
治安
昼間は人で賑わう街なので安心して出歩くことができる
夜になるにつれ、近くの国道を大きな音で走る集団がいる
コストパフォーマンス
海が見える家に住むことができ、毎朝景色がいい
海が近すぎるため、金属のサビなど塩害が目立つ
交通利便性
なんと言っても江ノ島の駅。クラゲの水槽があって癒される。駅は龍宮城のイメージで作られている。何年か前にリニューアルしたのでとても綺麗。
単線利用。昼間の時間帯は急行があまりないイメージ。
生活利便施設の充実
江ノ島と新江ノ島水族館の最寄り。観光客が沢山来ます。
大きな商業施設はほとんど無い。駅前にハンバーガーショップとコンビニがあるくらい。
飲食店の充実
少し歩けば観光客目当ての飲食店がたくさんある。
江ノ島の島までは結構歩かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
規模は小さい。階段が無いのでお年寄りや子供に優しい駅。
トンビが沢山飛んでいるので子連れの人などが食べ物を良く盗られている。
治安
駅は何年か前にリニューアルしたので綺麗。
江の島なので夏は浮かれた若者たちが多い。
コストパフォーマンス
観光客が訪れるのでお洒落で高いお店も多い
藤沢に1回出なきゃいけないのがデメリットといえばデメリット
交通利便性
竜宮城のような駅でとても面白いです。活気があります。
強いてあげれば、やっぱり混雑は避けられないことですかね、、。
生活利便施設の充実
コンビニがあたりにめちゃくちゃあります!見ないことはありませんね、
駅からだとコンビニはとても近くにたくさんありますが、スーパーは少し歩かないと無かったり、病院なども車で15分ほどのところにあります。
飲食店の充実
海産物が有名でもあるので、とにかく美味しいです。
海産物がほとんどでそれ以外は特に目立ったものはないですね。
暮らし・子育て環境の充実
海が近い!!景色が綺麗!!そんな環境が好きならぜひ!
子育てするには保育園や幼稚園が少ないと思います。
治安
昼間は人も多く、賑やかで活気があります。
窃盗があったりなかったり、、悪い部分も見受けられます。そんなに頻繁ではないと思いますが
コストパフォーマンス
交通の便がいいので、すぐに隣町にも行くことができます。時間はかかりません
観光地としても人気になっている場所なので、家賃や土地代は比較的高くなっています。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。