ザ・パークハウス東戸塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2014年8月
総戸数73戸
小学校区域川上北
中学校区域横浜市立名瀬
専有面積60.91m² ~ 94.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス東戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス東戸塚を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス東戸塚の売却ガイド

ザ・パークハウス東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数73戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス東戸塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス東戸塚を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川上北
  • 中学校区: 横浜市立名瀬

ザ・パークハウス東戸塚に関するよくある質問

ザ・パークハウス東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス東戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス東戸塚はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩4分。築2014年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス東戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅は、横須賀線が止まります。横浜までは二駅ですので比較的便は良いです。バスやタクシーは、西口、東口両方に乗り場があります。駅から少し歩けば、住宅街も多いので家賃の安い賃貸もあります。
【東戸塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば、停車は横須賀のみで東海道線は停車しません。もし、東海道線も止まればもっと便利になると思います。駅周辺のマンションは、安くはないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】東口には、西武やイオンがあります。病院や小学校もあるので、普段の生活に困ることはないかと思います。 駅前に交番もありますし、飲み屋もそれほど多くありませんので、治安は良いかと思います。
【東戸塚駅に対する口コミ】デメリットになるかわかりませんが駅周辺は、マンションが多い印象です。終電後は、バスもなく、タクシーも台数はそれほど多くないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】オーロラモールというショッピングモールやドトール、マック、ファミレス、ラーメン屋などもありますので食事に困ることはありません。
【東戸塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば、オーロラモールのフードコートはもう少しお店がたくさんあると良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】マンションが多いので、公園はたくさんある印象です。駅周辺は、病院も多い気がします。
【東戸塚駅に対する口コミ】小学校は近くにありますが、中学校は少し離れたところになるかもしれません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜、鎌倉に近く観光や買い物には便利なところです。また駅ビルには大型商業施設があり電車に乗らなくても買い物は満足することが出来ます。
JR沿線なので一駅が高いです。他に私鉄もありません。
生活利便施設の充実
駅には大型商業施設があり、食品、洋服、お使い物、ウインドウショッピング、お食事には困りません
日常生活に便利な大型スーパーが少ないです。
飲食店の充実
お友達との会食、カフェ、パン屋さん薬局等には不自由しません。一人暮らしや子育て世代にはお勧めです。
映画館がないので映画館に行きたい場合には横浜まで行かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするには不自由はありません。週末、横浜、鎌倉等に遊びに行くににはとても便利な場所です。
東戸塚駅はバスロータリー、タクシーロータリーが広く、お迎えの時には少し離れたところで待ち合わせしなければなりません。
治安
東戸塚駅周辺はそれほど風紀は悪くありません。子育て世代にはお勧めです。
現役世代には住みやすい街ですが、大きな病院が少ないです。
コストパフォーマンス
家賃は横浜の中心街よりは安いですが、消して安くはありませんが、上手に探せばお手頃な物件を探すことが出来ます。
生活費を抑えるための安価なスーパーが少ないです。
交通利便性
東京方面、新宿方面とも、グリーン車に乗って楽に行ける。
横須賀線しかないので、止まってしまうと困る。(滅多に止まることはない)
生活利便施設の充実
西武があるので、お土産など人に差し上げるようなお菓子も買える。スーパーが多く(ガーデン、イオン、オーケー、東急ストア、生協等々)、食品の買い物には便利。
特に不便は感じていないが、強いて挙げれば、駅ビルがあったらよいと思う。
飲食店の充実
ハレノヒという、おいしい手作りお総菜屋さんがある。
ランチできるお店が少なく、値段も1500円くらいし、お得感があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、公園も多く、緑にあふれている。
強いて挙げれば、坂道が多いので、環状2号線を超えたあたりに住む場合は、ベビーカーは大変かもしれない。ただし、駅からは西武のエスカレーターを使用できる。
治安
歓楽街がないので、よっぱらいや、歩行喫煙者がいなくて、治安がとても良い。
強いて挙げれば、西武のエスカレーターが終わった後は、駅前が暗い。(0時以降)
コストパフォーマンス
横浜駅まで2駅なのに、緑が多く自然を感じられ、暮らしやすい。横須賀線で成田空港まで乗換なし(もしくは横浜駅から成田エクスプレス)、車でなら羽田空港は30分以内、新横浜駅は20分以内と、旅行にでかけやすい。
JR横浜駅まで2駅と便利なので、家賃は高い。
交通利便性
複数路線が停まるところが便利で良いと思う。
人が多くて朝は満員電車の中通勤している。
生活利便施設の充実
駅の近くにさまざまなショッピングセンターがある。
栄えているからこそ人が多くて混んでいる。
飲食店の充実
気軽に立ち寄れるご飯屋さんが多く、便利である。
1人でも立ち寄れるご飯屋さんを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、遊べる場所は確保できている。
マンションなどの近くに保育園が多いので、広い園庭の確保が難しい
治安
駅前に交番がある。駅周辺は比較的綺麗である。
バイクや自転車が盗まれ、夜は治安が悪いように感じる
コストパフォーマンス
住んでみたいなと思えるマンションが多い。
駅の近くは家賃が高くて住みにくい。坂が多くて徒歩は不便
交通利便性
東戸塚駅は、横須賀線が止まります。横浜までは二駅ですので比較的便は良いです。バスやタクシーは、西口、東口両方に乗り場があります。
強いて挙げれば、停車は横須賀のみで東海道線は停車しません。もし、東海道線も止まればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
東口には、西武やイオンがあります。病院や小学校もあるので、普段の生活に困ることはないかと思います。
デメリットになるかわかりませんが駅周辺は、マンションが多い印象です。
飲食店の充実
オーロラモールというショッピングモールやドトール、マック、ファミレス、ラーメン屋などもありますので食事に困ることはありません。
強いて挙げれば、オーロラモールのフードコートはもう少しお店がたくさんあると良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので、公園はたくさんある印象です。駅周辺は、病院も多い気がします。
小学校は近くにありますが、中学校は少し離れたところになるかもしれません。
治安
駅前に交番もありますし、飲み屋もそれほど多くありませんので、治安は良いかと思います。
終電後は、バスもなく、タクシーも台数はそれほど多くないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば、住宅街も多いので家賃の安い賃貸もあります。
駅周辺のマンションは、安くはないかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。