ザ・パークハウス東戸塚テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区川上町129-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年8月
総戸数70戸
小学校区域川上北小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積72.08m² ~ 88.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス東戸塚テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザ・パークハウス東戸塚テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス東戸塚テラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス東戸塚テラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス東戸塚テラスの売却ガイド

ザ・パークハウス東戸塚テラスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス東戸塚テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス東戸塚テラスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩6分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川上北小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

ザ・パークハウス東戸塚テラスに関するよくある質問

ザ・パークハウス東戸塚テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス東戸塚テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス東戸塚テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス東戸塚テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス東戸塚テラスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス東戸塚テラスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩6分。築2016年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス東戸塚テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】横浜から東京へのアクセスはもちろん、鎌倉や横須賀方面へのアクセスも良くてとてもいい。あまり分かりませんが 駅近くで全ての生活に必要な物が揃う街なので、コスパは良いのかなと思う
▼【東戸塚駅に対する口コミ】駅改札が狭く混んでる時間は人がいっぱい。ホームに降りるエスカレーターはとても混む。強いて言えば駅前のマンションとか、もう少し家賃安かったらもっと住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅前には大きなデパートや、ジム、スーパー、病院、なんでも揃っていて生活に困りません治安の悪さは感じた事が無い。駅前も広く明るくいつも人がいて安心なイメージです。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】強いて挙げると、駅近くに牧場がある為、時々とても牛臭い時がある。強いて挙げるとすれば、駅前に1件あるキャバクラのティッシュ配りの人達だけがイメージ悪くて居ない方が良いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェ、コンビニ、居酒屋、レストラン、なんでもあって困らない
▼【東戸塚駅に対する口コミ】強いて言えば駅中にNEWDAYSのようなコンビニがあったら嬉しいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】幼稚園、保育園なんでも駅近くにあるので困らないと思う。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】強いて言えば駅中のトイレは少し狭いのでベビーカーとかは不便かもしれない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東戸塚駅は湘南新宿ラインがあるので通勤に便利です。
▼湘南新宿ラインは本数が少ないのと、よく遅れるのが残念です。
生活利便施設の充実
▲東戸塚周辺は近くにモールもあり買い物には困らないです。
▼強いてあげれば駅の高低差があるため階段の上り下りがしんどいです。
飲食店の充実
▲東戸塚駅周辺はデパートもあるので飲食店は充実しています。
▼東戸塚駅周辺のデパートの中などは少し値段が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高いですが適度に自然もあり住みやすいです。
▼強いていえば公園がもう少しあると良いと思います。
治安
▲東戸塚周辺は夜でも治安が良くて安全です。
▼強いてあげれば夜に酔っぱらいがいるときがあります。
コストパフォーマンス
▲都会ですが横浜駅から離れているため家賃なども手頃で良いです。
▼都会なので車がなくても平気ですが、あるとより便利です。
交通利便性
▲湘南新宿ラインの宇都宮線直通などが停車する。栃木方面に行きたい人には便利。
▼横須賀線しか停車せず、横浜or戸塚での乗り換えが必須となる。
生活利便施設の充実
▲駅の東口、西口のどちらにも買い物が出来る施設がすぐにある。
▼駅からすぐの通りがパチンコ通りとなっていること。
飲食店の充実
▲各駅停車しか止まらない駅なのに飲食店は多く、チェーン店だけでなく隠れ家的ないいお店もある。
▼駅の周辺には飲食店は多いがチェーン店以外は少し離れてしまっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで子供が遊べる公園も多い。駅から徒歩10分もいけばそれなりに大きい公園がある。
▼駅の近くに塾が多いがパチンコ店の正面だったり、お迎えの車で通りが込みあう。
治安
▲東口は比較的明るいが、西口は街灯が少ない印象。ただ、東口も暗くなるのが早い。
▼駅の近くに居酒屋が多く、週末には酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲駅の周辺は生活に困ることがない。買い物も公園での遊びも楽しめる。
▼ここ10~20年の駅周辺の開発で地価が上がり、家賃は高くなっている。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。