ザ・パークハウス札幌西18丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条西18丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年12月
総戸数33戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積76.82m² ~ 96.32m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社村本建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス札幌西18丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス札幌西18丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス札幌西18丁目の売却ガイド

ザ・パークハウス札幌西18丁目は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス札幌西18丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス札幌西18丁目を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

ザ・パークハウス札幌西18丁目に関するよくある質問

ザ・パークハウス札幌西18丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス札幌西18丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス札幌西18丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・パークハウス札幌西18丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス札幌西18丁目はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス札幌西18丁目は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩2分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス札幌西18丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
大通駅や円山公園駅に比較的近いので、電車に乗れば便利だと思う
駅近くにスーパーマーケットが無いように思える。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路隔てて前側(南側)が札幌医大な為、環境は悪くないと思われる。 南側は幹線道路だが、エントランス前は別の分かれた道路があり交通量の多さはさほど気にならない。
近くにスーパーマーケットが無い。 マンション北側周辺が込み入っている印象 南側、札幌医大の隣の企業の大きな看板が目に付く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いた色合いでよいと思う。清掃等管理も行き届いていた。
駐車場が少ない。空き無しであった。 玄関ドアの共用部に傘を干している住人がいた。(エレベーターを降りて直ぐなので目に付いた)
お部屋の仕様・設備 ★★★
落ち着いた色合いで纏められている。無駄なくコンパクトに仕上げられている。
最近の新築マンションの傾向なのか、床は木目調ではあるが突板では無くビニール製、 玄関収納も木目調では有るが紙(段ボール)で作られている。(よく見ないと気が付かない) キッチンが簡易、一般家庭では調理器具および食器等収納不足と思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
電車を使えば大通駅または円山公園駅に比較的すぐに行ける。
スーパーマーケットやショッピングモールが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
札幌医大の病院が目の前で、イザという時に心強い。 郵便局が隣なので何かと便利そう。
食品、生活用品を購入するところが少ない。(除くコンビニ)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】この地域は大病院が多数あり、それに伴い薬局も多数あります。駅の5,6番出口は病院、1番出口は保健所のすぐ側ですので、これらの利用にはもってこいの駅です。 また、石山通〜円山の中間地点ですので、カフェやランチの際に足を伸ばしやすい駅かと思われます。
【西18丁目駅に対する口コミ】強いて上げるなら24時間営業のスーパーが駅の近くには無いことでしょうか
2024年04月 メリット
交通利便性
目的がはっきりしている分には利用がしやすいと思う。
周辺にこれといったものが無く、降りてから散策しないと発掘できない。周辺に学校が多い為、コアタイムは非常に混みあう。出入り口が多い事もメリットになりつつあるが、とにかく寒い。特にウインター期間はとても寒い。
生活利便施設の充実
蕎麦屋が多い。近隣住民の年代層に合わせた構成なのかと思う。
とにかく何もない。居酒屋が無く学生が多い割には。
飲食店の充実
美味しい蕎麦屋があるのはよい。オシャレなカフェもある
ファストフード店が全く無く早く済ませたい時などはコンビニ1択になる
暮らし・子育て環境の充実
専門学校が多くて、学生は多い。人が多い分犯罪は起こりにくいのでは
学生が多いという事もまたデメリットで環境維持が難しい
治安
居酒屋も特にないので酔っ払いに会う事もない。
大通りを確実に通る為夜間帯はうるさい酔っ払いを見る事もある
コストパフォーマンス
住みやすさでいうと住みやすい。夜は静か。
大きな通りは夏になるとうるさい車が多く走る。
交通利便性
バス停があり、遠くへ行きやすい。また新札幌まで約10分で行ける。
強いて挙げれば都心部が近くにあれば良い。。
生活利便施設の充実
近くにコープ札幌(ルーシー)や歯医者等がある。
強いて挙げれば交通量が多くて風がすごいこと。
飲食店の充実
アイス屋さんや飲食店がとても多くある為、便利。
もしカフェが近くに沢山あればもっとよいと考える。
暮らし・子育て環境の充実
こども園や幼稚園が駅近くにあり、とても便利である。
強いて挙げればトイレットペーパーがふにゃふにゃしていて柔らかい事。
治安
南郷線が近くにあるので街灯が多い気がします。
強いて挙げれば住宅街に街灯がもっとあれば良い。
コストパフォーマンス
新札幌駅まで近く大通り駅までも1本で行けるためとても便利である。
少し都市部から遠くにある気がします。。。。
交通利便性
主要駅の札幌駅、大通駅までバスや地下鉄を使えば5分ほどで行ける。天気の良い日は歩いてでも行ける。
地下鉄を使う際は新札幌・宮の沢方面両方とも混んでいるので座れないことが多い。
生活利便施設の充実
大通か円山公園に行けばショッピングモールがあるので生活必需品の買い物には困らない。またコンビニの数が多いので必要なものはすぐ手に入る。近くに医大病院やNTT病院もあるので通院もしやすい。
徒歩で行ける距離にスーパーやドラッグストアが少ない。住む場所によっては地下鉄を使わないと買い物ができない。
飲食店の充実
飲食店は他駅に比べて多い。雑誌に載るようなオシャレなカフェやレストランが多い。
競合率が高いのか新しい店ができても繁盛せず潰れることが多々ある。また価格帯も高めなのでしょっちゅう通えるような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に美術館があるので校外学習にはもってこいの場だと思う。
飲食店やオフィスが多いのでちょっと遊べるような公園は少ない。また交通量が多いので近くの公園まで移動する際は危険が伴う。
治安
夜遅くまでやってる店やコンビニが多いので夜でも道は明るい。居酒屋は大通やすすきのに比べ少ないので酔っ払いはあまり見かけない。
知事公館の周りは木が生い茂っていて夜道を歩く時はちょっと気味が悪い。地下鉄の一番端の出口だとかなり長い道を歩くので帰りが遅くなる時は周りに誰もいないと怖い。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めではあるものの、大通や札幌駅へのアクセスがかなり良いので住みやすい。
物価はやや高めなので家族暮らしには住みづらい。家賃は高く土地も狭いので一人暮らし向けだと思う。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。