2015年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
丸ノ内線西新宿駅まで徒歩6、7分で駅近、天気がいい日はJR新宿駅まで歩いて15〜20分といい運動に。雨など天気悪い日はバスでJR新宿駅まで出ますが、バス停がマンション前なのも便利です。
あえて言うなら丸ノ内線西新宿まで歩くのが通勤ラッシュ時だと人の流れと真逆なので、結構大変。雨で傘をさしていたりするともっと大変。でもバス停も近いので、柔軟に最寄り駅までのアクセス方法選択できる環境なのでそこまで気にはならない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
再開発地域ということもあり、街並みもキレイで個人的には好きな雰囲気です。オフィス街で平日昼間はサラリーマンで賑やかですが、土日は閑散としています。中央公園や神田川も近く、ささやかに自然もあってバランスいいと思う。
青梅街道の前なので交通量多く、特に救急車などのサイレンをはじめ騒音は確かに気になる人はきになると思う。が、部屋の窓は二重サッシになっていて閉めるとまったく静寂に。窓の外の交通量と部屋の中の静寂にギャップがあって不思議な感覚になるくらい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
過剰な設備もなくシンプルな点は評価できる。エントランスはシンプルで広すぎてかえってスペース勿体無いのではと思うくらい。でもそれがいい点だと思う。建物も20階建でいい意味で普通の高さで、目立たないけど、普通さゆえの安定感は気に入っている。
個人的には、ゲストルームが低階層にあるので、おもてなす意味では眺望の良い高層にあってもよかったかなと思う程度です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
室内設備は、御影石キッチンカウンターや食洗機、天井埋込型エアコンなど平均的なものは揃ってると思います。防音設備のせいか皆さんのマナーかわかりませんが、上隣の生活音もほぼなく快適。あと西側の部屋ですが、眺望は抜けてて比較的いいと思います。
再開発地域ということで、これから周辺に20-30階以上のマンション建設計画があるので、方角によっては眺望や日照にこれから若干影響受ける懸念はあります(街が活気づくこととのトレードオフですが)。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
隣のフロントタワーにスーパーや飲食店、医療施設もあり、かなり便利。中野坂上方面に5分程歩けばライフ(スーパー、深夜25時頃まで営業)もあって、日常生活上は便利で助かっている。
個人的にはもう少し、美味しいラーメン屋とか焼肉屋、洒落た居酒屋なんかがあるとオフィス街でもあるし、もっとよくなるのにと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
総合病院も近所にあり、小学校も近く、お子様いる家族も、高齢者がいる方も安心できる環境かとは思います。
私個人として子供もいないため具体的なデメリットを感じたことも想像したこともないのでわかりません。。