ザ・パークハウス弦巻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩8分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻3丁目24-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2012年2月
総戸数26戸
小学校区域区立松丘小学校
中学校区域区立弦巻中学校
専有面積60.70m² ~ 88.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社三菱地所ホーム
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス弦巻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス弦巻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス弦巻の売却ガイド

ザ・パークハウス弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス弦巻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス弦巻を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩8分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松丘小学校
  • 中学校区: 区立弦巻中学校

ザ・パークハウス弦巻に関するよくある質問

ザ・パークハウス弦巻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス弦巻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス弦巻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス弦巻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス弦巻はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩8分。築2012年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス弦巻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
渋谷から15分とアクセスがいい。また田園都市線なのでどこでも行きやすいです
急行が止まらない。渋谷からタクシーだと高い。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、日用品の買い物にはとても便利
住んでる場所によるがスーパーは少し遠い。
飲食店の充実
ランチはおしゃれなお店も増えてきてとてもよい
飲食店が少ない為、居酒屋など夜までやってる店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、静かなので家族向け野町という感じ
学校が少ないので、行く学校は限られてくる
治安
とても治安はいい。静かで暮らしやすいです。
これと言った治安の悪さはない為記入なしです。
コストパフォーマンス
一人暮らしいだと家賃がこの付近に比べると相場安い
駅から遠かったりするので、物件は実際に行って探すべき
交通利便性
二子玉川にも渋谷にもすぐ行ける。乗り換え便利な永田町まで17分くらい。
空港(羽田)や新幹線駅(品川)までがそこそこ時間かかります。
生活利便施設の充実
使えるスーパーがある。特にライフ桜新町店は最高である。リニューアルした馬事公苑も素晴らしいです。
100円ショップがない。弁当屋さんがない。
飲食店の充実
駅近にだいたいの飲食店の種類はあります。
飲食店は正直そこまで充実しているとは思えない。都内田園都市線駅の中ではお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
以前に比べて格段に保育園が増えました。評判の良い公立小学校もいくつかあり子育てには最適。
学童施設も増えましたがもっと増えれば共働き世帯には住みやすいと思います
治安
治安を悪いと感じたり怖かったことが全く無い。都内の田園都市線駅の中では駅前通りがきれい。
警官の巡回みたいなものをあまり見かけない。
コストパフォーマンス
家族向けの物件が多いので家賃ピンキリで選べます。
一人暮らし向けの物件は少ない気がするので安くないかもしれない。
交通利便性
渋谷や二子玉、表参道などへのアクセスがよく通勤や遊びに便利
タクシー乗り場がないバスが少ない人口が多いのに急行が止まらない
生活利便施設の充実
ライフなどスーパーが充実病院も一通り駅前に揃っている
本屋がなくなってしまったので、駅前で時間を潰せる場所がない
飲食店の充実
oyatsuyasanやogawa coffeeなど、感度の高い店が増えてきた
1人でサクッとご飯を食べられる店も、ファミリーで利用できる店も少ない美味しいパン屋が駅前にない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子育て広場があり便利子供が多いのでスタバもベビーカーだらけで居やすい
保育園は多いが、子供がそれ以上に多くて預けにくい
治安
基本的には落ち着いたファミリーが多く、安全な町 不審者もまず見かけない
駅前のマクドナルドの脇がuber配達員の待機場所になっていて、雰囲気が悪い
コストパフォーマンス
ファミリーにはとても良いマンションの値段がどんどん上がるので、購入しても価値が下がらなそう
飲食店が少ないので、一人暮らしには物足りないと思う

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。