2023年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
市ヶ谷駅から4路線にアクセス可能（有楽町線、南北線、新宿線、中央総武線）。まさに都心なので都内の主要駅にどこでも30分以内にアクセスができる利便性。オフィスや学校が多いので飲食店や買い物にも不自由しません。
強いて言えば、オフィス・学校など人が集まるエリアなので住宅街中心の最寄り駅と比べるとおしゃれな生活雑貨やカフェなどは少ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大日本印刷の再開発で周囲の町並みは整備されており歩いていて気持ちがいい。防衛省も近いし警視庁の宿舎などもあることから治安は文句なしに良い。マンションのエントランス側は古くからの住宅街のため落ち着いている。
コンビニが大通り沿いまで歩かないとないのが少し不便。余計な出費が抑えられるのでメリットと言えなくもないが利便性は劣る。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
落ち着いた塗り壁調の壁面と黒いタイルによって構成されている外観。周囲の住宅と比べると圧倒的な規模感があるのでとても目立つ。エントランスは外観と異なり少し華やいだ印象があり印象的。管理は三菱地所コミュニティのためしっかりと管理してくれています。管理面では駐輪場の増設などが入居後2年で行われた。
しいて言えばエントランスが地階になるので上り下りが面倒。
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋の仕様はごく普通の分譲マンション。良くも悪くもなく平均的。良い点としてはサッシ高2200mm。方角的に正午以降太陽の陽が直接入らないが室内はとても明るく感じる。
換気が全熱交換タイプではないため冬は寒い風が入ってくる。エアコンが壁掛けのため見た目が少し悪い。
買い物・飲食店充実度
★★★★
外苑東通りの拡幅工事が終わりつつあるのでお店の出店も増えている気がする。ライフが近くにできたのはかなり嬉しかった。また、スターフルーツは安くて品質も良い野菜・果物を取り扱っているのでよく行く。
周囲は完全な住宅街のため買い物をするには大久保通り、外苑東通り、もしくは牛込中央通りのあたりまで移動しないといけない。または、歩くと遠い市ヶ谷駅か神楽坂方面となる。ただし、行けばほしいものは揃うので生活に支障はないが多少の散歩は必要。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
指定の小学校に行けば同じマンションに友達が何人もできるのは子供にとっても親にとってもメリットとなる。マンションの管理組合で消防署を呼んでの防災救急訓練を実施していたり、クリスマスツリーの飾りつけ会を実施していてコミュニティ形成を図ろうと努力している。
入居タイミングがコロナの真っ最中だったのでイベントなどの催しが長らくなく、大規模マンションではあるがコミュニティ意識は希薄だと思われる。