ザ・パークハウス名古屋伏見の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2020年10月
総戸数55戸
小学校区域栄小学校、御園小学校
中学校区域前津中学校、丸の内中学校
専有面積54.47m² ~ 109.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス名古屋伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス名古屋伏見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス名古屋伏見の売却ガイド

ザ・パークハウス名古屋伏見は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数55戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス名古屋伏見の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス名古屋伏見を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校、御園小学校
  • 中学校区: 前津中学校、丸の内中学校

ザ・パークハウス名古屋伏見に関するよくある質問

ザ・パークハウス名古屋伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス名古屋伏見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス名古屋伏見の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス名古屋伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス名古屋伏見はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス名古屋伏見は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩4分。築2020年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス名古屋伏見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】すごく新幹線がかっこいい! あんま口にできないけどすごい 近所の人は優しい人がおおくてすごく住みやすいです
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もし、お菓子があったらすごく快適だなぁと思った 思っただけ家賃が多いところが多い印象無理かもしれないが安くしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】本屋とか時間を潰せる場所があるのはぐっど!!ヤンキーとかはいないのでいいなぁと思います
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もし、もうちょっと食事ができる店舗が多かったらいいなと酔っ払いが多い印象があります そこだけは直してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ある飲食店はおいしいところが多いです!次も食べたいなぁ
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】店舗がすくないかなぁ 焼肉店とかがあるといいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】幼稚園と保育園が多いのはいいなぁと思います
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】スロープがもうちょっと多いといいと思います
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲伏見駅から徒歩5分、名古屋駅までも徒歩15分未満と好立地
▼部屋の広さに対して、若干価格帯が高め。高級感に頼りすぎな感も。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】待ち合わせのためのシンボルとして金時計、銀時計がある。 高島屋の百貨店の地下はお菓子、惣菜コーナー。ちょっと高級なものを買いたいときにおススメ! エスカ、ユニモール等に行くと、飲食店も数多く、選択肢は沢山ある。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】まさに迷路。土地勘の無い人であれば迷う可能性大。 待ち合わせとしてよく使われる金時計、銀時計も人が多いため合流しにくい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換えも可能、さまざまなデパートや複合施設、地下街も多くあり、名古屋駅ひとつで全てそろってとても便利です。 また、JRや新幹線への乗車も可能でとても便利です。 名鉄線では、行先ごとに列が異なっており、とても乗車しやすいです。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、中央口のトイレがあまり綺麗ではないことくらいです。 もし、豊橋方面にも本屋さんを作ってくれると嬉しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲県外へも出やすく市内の移動もとても便利な場所です。
▼名古屋の中でも人混みが多い場所なので、スムーズに行けるか時間帯によります。
生活利便施設の充実
▲大きな百貨店なども多く、買い物はとてもしやすいです。
▼人混みが多いので、そこを気をつけなければなりません。
飲食店の充実
▲特にオススメなのが味仙の台湾ラーメンです。ぜひ食べて欲しいなと思います。
▼名古屋飯が体に合わない人には少し辛いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が良いので、どこでも行きやすいので、進学する際とかにも便利だと思います。
▼都会なので、他の郊外の地域に比べると緑が少ないなと感じます。
治安
▲名古屋の中心部の割には意外と治安が良いなと思いました。不安な感じは全くしませんでした。
▼人が多く利用する割には、警察官の風が少ないなと思います。
コストパフォーマンス
▲名古屋は中心部に行けば行くほど家賃は高くなります。
▼家賃は高めなので、郊外に住んだ方がコスト的には浮くかもしれません。
交通利便性
▲名古屋の玄関口だけあって複数路線が利用できるため便利
▼複数路線があるが乗り換えの際どこに向かえばいいか表示が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲商業エリアの為買い物に困らない。最新の物を言う入手しやすい。
▼人が多すぎるため、商品購入やサービスを受けるのに待ちが発生することが多い。
飲食店の充実
▲繁華街のため和洋中となんでも食べたいものが見つかる。
▼人が多いため飲食するまでに待ち時間が発生する可能性が高い
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるため障がい者には優しい環境
▼周辺には暮らすにはガヤガヤしているため向かないと思われる。
治安
▲昼は人通りが多いし交番が近くにあるので安心できる
▼夜は繁華街のため酔っぱらい等が多く治安が悪く感じられる
コストパフォーマンス
▲一等地になるので金額を気にしないお金持ちにはもってこい
▼物価も高く、家賃も高いので固定費は高くなりがち
交通利便性
▲朝だと2分間隔で来ます。昼〜夕方でも5分間隔で来ます。
▼待っている場所が狭いので歩きづらい。並んでいる列がわかりづらくよく抜かされる(モラルの問題)
生活利便施設の充実
▲デパートモール飲食店が多い。動線がわかりやすい。
▼もう少し地下通路が拡大してほしい。夏は猛暑なので工事が進んでくれると助かる。
飲食店の充実
▲店舗数が多い。和洋中ジャンルを問わず選べる部分が嬉しい。
▼ネット予約が増えてほしい。並んでいる列が長いため、通常の歩行者には邪魔になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲お手洗いが綺麗。比較的スロープやエレベーターも多い。
▼子育てしている方にはまだまだサービスが少ないかもしれない。
治安
▲交番の他に警察署があるため万一のときは出動が早い。
▼強いて言うなら酔っ払い、キャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲チェーン店が多いため物価はそこまで高くはない。
▼家賃相場は著しく高い。ワンルーム、ワンケーの部屋が多い。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。