ザ・パークハウス二子玉川碧の杜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川4丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2017年7月
総戸数21戸
小学校区域世田谷区立二子玉川小学校
中学校区域世田谷区立瀬田中学校
専有面積85.68m² ~ 106.85m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス小田急不動産
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス二子玉川碧の杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス二子玉川碧の杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス二子玉川碧の杜の売却ガイド

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス二子玉川碧の杜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立二子玉川小学校
  • 中学校区: 世田谷区立瀬田中学校

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜に関するよくある質問

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス二子玉川碧の杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス二子玉川碧の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩10分。築2017年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス二子玉川碧の杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅や大手町駅へ直通で行けるため、便利。
通勤時間帯は電車がとても混んでおり、疲れてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や河川があり、綺麗な街並みが広がり、最高。
交通量の多い道路があり、騒音面が心配な点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホールは開放的であり、外の美しい景観を拝める。
平置き駐車場はセキュリティ面で懸念がある点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが広い構造であり、部屋のアレンジが容易。
クローゼットの数が十分ではなく、物足りない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高島屋等の商業施設があり、とても便利な環境。
駅周辺の商業施設は、混雑が激しいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校やクリニックが近隣にあり、子育てに便利。
都心エリアであるため、防犯面に懸念があるところ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋や二子玉川ライズなど買い物には困りません。駅からそのまま行けるのでとても便利です。色々な店舗があります。駅も広く、とても綺麗です。飲食店もたくさんあります。子供連れでも利用しやすい駅でとても良いと思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、強いて言うならばイベントがある時など人が多いので子供の迷子には注意したいところです。うちの子は一度迷子になりました。
2023年02月 メリット
交通利便性
渋谷や都心方面から近くて、急行電車も止まるので便利
北側(杉並方面)に行きたい場合は電車だと大回りになる。
生活利便施設の充実
駅前はライズや髙島屋の他、何でも揃っているので便利。
スーパーはあるが、値段がはるので注意が必要。
飲食店の充実
カフェや個人経営の店、チェーン店など何でも揃っている。個人的には髙島屋の裏の飲食店街がオススメ。昼も夜も楽しめる。
強いて挙げれば、値段が高い店が多いことぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
二子玉川公園をはじめ、公園がたくさんあるので環境はいい。
強いて挙げれば待機児童問題で保育園に入れるかが不明な点ぐらい。
治安
駅前は活気があり、若者の街というより家族向けや高級志向向けという感じなので、駅前で変に絡まれることはない。
駅を少し離れると、場所によっては薄暗い団地みたいなところがあったり、河川敷にはホームレスもいるので、注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、環境はいいので、住めるのであれば住んでいい地域。
土地が高く、家賃も高いので、住むには覚悟が必要。
交通利便性
快速が止まり、他の路線にも乗り換えがしやすい
特に朝は電車が遅延することが多くて、困ることが多い
生活利便施設の充実
駅前になんでも揃っていて便利だし、きれいに整備されている
駅を少し離れると割と田舎で、何もない印象
飲食店の充実
駅におしゃれで美味しいお店がたくさん充実していて、飽きることなく楽しめる
土日になると混雑することも多いのと、少し高いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅前が整備されていてベビーカーでも通りやすいし、公園も多い
もう少し子どもを遊ばせる広場があると嬉しい
治安
駅周辺がきれいで治安もいいし、街灯も多い
駅から少し離れると街灯が少なく、川沿いは危ない
コストパフォーマンス
とても住みやすく快適な街で、子育て世代に人気
家賃や物価が高く、所得が多少多くないと住めない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。