ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て23階建
築年月2015年4月
総戸数183戸
小学校区域名城小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積43.93m² ~ 127.89m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス近鉄不動産
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの売却ガイド

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーは愛知県名古屋市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数183戸、23階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名城小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーに関するよくある質問

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーは愛知県名古屋市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。久屋大通駅徒歩3分。築2015年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄久屋大通駅まで徒歩5分ほどで行けます。久屋大通駅は桜通線と名城線が通っているので、名古屋駅にも金山駅にも直で行けてとても便利と感じています。
▼東山線利用したい時は栄で乗り換えになりますが、栄まで歩けなくもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションは大津通りと魚の棚通り角地という好立地です。 最近はヒサヤパークもできて、更に街に賑わうようになり雰囲気が良いです。うちは南向きのお部屋なので常にテレビ塔が見えます。
▼デメリットと感じるかは人によりますが、ひさやパークができたことにより人が前より集まるようになったこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ゴミステーションが各階にあるのは本当に便利ですし、室内のスペースも広くいつも清潔に保たれています。他のマンションでこの広さ確保できてる物件ほぼ無いと思います。 あと、タワー自体の美観や内観も落ち着いたデザインです。内廊下です。自転車置き場は2階にありますが、専用のエレベーターが2基あります。その他トイレも2箇所、ペットの洗い場などとても充実しています。コンシェルジュは皆さん親切で感じの良い方が多いです。
▼本当に特に見当たらないのですが、しいて言うなら車の出し入れは立体なので多少かかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲内装デザインはモダンで落ち着いています。どんなインテリアでも合う感じだと思います。キッチンは対面で使いやすいです。床暖房があるので、足元寒がりな自分には有り難いです。
▼自分のような一人暮らしや夫婦のみなら十分な広さだとは思いますが、ファミリーで住むには狭い部屋がほとんどだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いて3分の場所にキッチェエビオがあります。たいていの食料品が手に入ります。ヒサヤパーク内に新しくできたお店も多くあります。コーヒーが飲みたい時は桜通のスタバまで徒歩5分ですが、ヒサヤパークのタリーズまでは3分です。
▼デメリットは本当にないなぁと思うのですが、あえて言うならばイオンのような大型スーパーは遠いので、商品の選択肢は限られる点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲中日病院まで徒歩10分ちょっとくらいです。ペットのいる方には、高岳動物クリニックまで徒歩15分。
▼病院に関しては車を持っていない方には多少遠いかもです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲コンシェルジュと警備員の方が常に常駐しており、宅配便の手配など丁寧にご対応いただけます。
▼コロナを機にパーティールームでの飲食ができなくなった(今は可能になってるかもしれません)
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からも近く利便性は十分にあると感じる。
▼大きな通りに面しており、低層階だと騒音が気になる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】改札を出てすぐから色々なお店がたくさんあります。 ごはん屋さんや服屋さんやドラッグストアや...そして地上に上がると大都会!特に飲食店がとても多いです。 観覧車があるサンシャイン栄やドンキホーテが見えます。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】電車はとても混雑していて、栄でほとんどの方が降りるくらいです。 階段があるので、エレベーター使わずに行くと疲れます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲複数路線が活用できます。東山線、名城線。
▼強いてあげれば、混雑が名古屋市内では屈指なので本数をさらに増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲商業施設や買い物施設などかなり重視できかつ充実しています。
▼強いてあげれば、いわゆる遊ぶ施設、ゲーセンなどがほぼ皆無に等しいこと。
飲食店の充実
▲ラーメンの立川マシマシ。焼肉のりしょう、高級レストランなど多数。
▼もし、東京大阪などのラーメン有名店があれば毎日栄で夕飯ですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は市内では大きい久屋大通公園があり、週末などは家族連れで賑わいます。
▼強いてあげれば、学校特に高校が栄近所にはありません。
治安
▲治安はいいと思います。街灯など適切に配置されていますし。
▼どうしても繁華街などがあるので、週末には人も多いので悪い?若者もおり、警察の方々にもっと巡回してほしい。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は、一人暮らしだと6万くらいで普通に探せますし、何しろ利便性良し。
▼強いてあげれば、なんと言っても名古屋市の中心部なのでもっと人も住めるマンションが立ってほしい。
交通利便性
▲名古屋の中心部で特に地下鉄の利用が便利。
▼強いて言えば、治安が良くない為夜で歩くのには注意が必要。
生活利便施設の充実
▲近くにデパートや、専門店が立ち並んでいる為欲しいものがすぐに手に入る環境。
▼強いて言えば、交通事故が多い為注意が必要。
飲食店の充実
▲名古屋、名物味噌カツや、手羽先専門店が立ち並んでいる為、栄駅で降りれば間違いなく名物が食べれる。
▼有名店が立ち並んでいるが、土日は待ち時間がどこの店も多くあり覚悟していく必要有り。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多くあり、子育て世代には大変ありがたい。
▼公園がボール禁止のところが多く遊べない為、注意が必要。
治安
▲歓楽街が賑わっており飲み歩きが好きな人にはおすすめ。
▼歓楽街は昼間はいいが、夜は客引きが多く注意していなければいけない。
コストパフォーマンス
▲比較的安い店が多く。安くて量が多いので若い人にはおすすめ。
▼強いて言えば、海鮮系の店が少ないのがデメリット、基本肉メイン。
交通利便性
▲名古屋駅へアクセスしやすく、本数も多くて便利。
▼人が多くていつも混んでる。利便性がいい裏返し。
生活利便施設の充実
▲松坂屋などの百貨店も徒歩圏内で飲食店もまわりに多いため困りません。
▼多すぎて迷うところはあると思います。地下でもっと移動できたらいい。
飲食店の充実
▲夜カフェも充実していて嬉しいポイントです。
▼お店が多くて迷うところはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲きれいなトイレは割と多い印象があります。
▼住むというより、遊ぶ場所というよりイメージがあります。
治安
▲夜でも明るい。人が多い。人が多い割には綺麗な印象です。
▼酔っ払いやガラのよろしくない人は多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
▲毎日楽しい生活がおくれそう。お金があれば。
▼もっと激安スーパーなどもあっていいと思う。知らないだけかも。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。