ザ・パークハウス上幟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年9月
総戸数26戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積56.93m² ~ 84.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社広成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス上幟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス上幟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス上幟の売却ガイド

ザ・パークハウス上幟は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数26戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス上幟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス上幟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩6分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

ザ・パークハウス上幟に関するよくある質問

ザ・パークハウス上幟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス上幟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス上幟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス上幟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス上幟はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス上幟は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩6分。築2011年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス上幟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】長い区間を安く一律にのれる 本数が多区使い勝手がよい全区間でも190円ととてもリーズナブルである
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】短い区間でも同じ料金のため高く感じることがある。一駅でも190円と少し高いような気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ゆめタウンがその路線のあたりにあるため大体なんでもできる基本的に明るいあたりのためそんなに危険性はない
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ゆめタウン以外の施設が見当たらないため困る麗寺などに一本はいるととたんにあぶなくなり、繁華街
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ゆめタウンがあるためフードコートなど使える。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ゆめタウン以外は寄ったりしなくてはならずめんどくさい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】治安が割と良く安全であり子供一人でも乗れる
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】宇品あたりは少し治安が悪くて危ないと思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】何年か前の工事で大きくなって、綺麗になり色々な路線が通っており非常に便利。 コンビニ、おみやげ屋、飲食店も数えれないほど多く出店している。 トイレも非常に綺麗で数も多いい。エスカレーター、エレベーター、階段も広くて使いやすい。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ダメなところを強いてあげれば改札通過後にあるうどん屋さんを新しいお店にして欲しい。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】すべての山陽新幹線が停車する駅であり、在来線も複数の本線が停車する駅で、一部の電車は始発の駅で、大変便利です。また、市電の乗り換えもバスの乗り換えもとても便利な駅です。駅ビルもあり、スーパーも近くにあるため、生活の便利もとてもよいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】普段でも多くの人で混雑する駅ですが、野球があるときには、さらに混雑します。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅の中でも外でも昼から夜中までお酒を飲めるのが良いですね。
強いて挙げれば、アンデルセンというパン屋さんが入れば良いかも
生活利便施設の充実
お土産や名産品が買いやすいのですごく便利です。
有名なお店やチェーン店が多いのが少し気になります。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、和洋中問わず様々な料理を楽しめます。
ちょっとお高めなところが多いのと分かりづらかったりするのがネックかも
暮らし・子育て環境の充実
家族で楽しめる施設が多いと思います。お菓子とかもあるので。
もっとこどもが楽しめるような施設が有れば良いかもですね。
治安
昔に比べたら比較的良くなったのではないかなぁとおもいます。
もし、警備員さんや巡回の駅員さんが増えれば良いかなぁと思います。
コストパフォーマンス
家賃は駅近にしては良い感じのお値段では無いでしょうか
マツダスタジアムがあるのでシーズン中のホームゲームの時は道が混むのがデメリットですね。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。