ザ・パークハウス上幟レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩7分 広電白島線/女学院前駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数55戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積62.00m² ~ 87.67m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス広島菱重興産
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス上幟レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス上幟レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス上幟レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県広島市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス上幟レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス上幟レジデンスの売却ガイド

ザ・パークハウス上幟レジデンスは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス上幟レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス上幟レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩7分
  • 広電白島線/女学院前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

ザ・パークハウス上幟レジデンスに関するよくある質問

ザ・パークハウス上幟レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス上幟レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス上幟レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス上幟レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス上幟レジデンスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス上幟レジデンスは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩7分。築2014年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス上幟レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】大きい駅なので、どこの路線にもつながりありべんりです!駅周辺マンションまあまあ多い印象。高層マンションも増えている!
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】路線便利な分、移動がながいので、たくさん歩きます都会なため地価があがっていて、広島市内は全てたかくなっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので、観光客にもお土産買いやすいしスーパーもあり便利夜飲食店のところは明るくて良い!明かりも多い
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】決して安くはないところが、デメリット。品数はある方ですしいてあげれば、バスも夜はすくないので、夜中はあぶないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の飲食は充実していて、選び放題で迷うくらいです
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】週末は、混雑するので、時間帯によって並ぶところもあるところ
暮らし・防災・子育て
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】あえてゆえば、交通アクセスよいので、いきたいところにすぐ行ける駅の拠点です
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】公園とかは、ないので、子育てよりビジネス感のある駅になります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の中にはたくさんのお店があり、待ち時間もたいくつすることは、ありません。飲食店やデパートもあり駅にいくだけでも楽しいです。最近駅周辺は改装され、ますますにぎやかになっています。観光地としても有名です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】プロ野球カープ戦開催日はカープファンでごったがえすので、行きたくありません
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線、在来線共に多くの本数があるので非常に便利です。在来線は終電近くは混雑しますが、それ以外は特に混雑はありません。駅併設のショッピングモールがあり、頻繁に新しい店舗に変わるので電車の時間まで退屈することはありません。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】主要駅ということもあり、夜遅くでも人が多くいますが、一本横道に入ると急に静かになり、またお酒を飲んだ方、柄の悪い方もいるので遅い時間に歩くのはオススメしません。また、駅のすぐ近くに球場があるため試合の日は大変混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
多くの路線と繋がっているのでとても利便性が良いです。新幹線・JR・路面電車・バス・高速バス・タクシーが揃っているので困ることがありません。
ずっと改築工事中なので自分がいる位置が分からなくなり迷子になることがあります。
生活利便施設の充実
スーパーやショッピングモール、カフェ、食事処、百貨店などあらゆるお店が揃っているので揃っているので仕事帰りに食材を買って帰ったり遊んで帰れます。
食事をするだけでもいろんなお店があるので選ぶのに苦労します。
飲食店の充実
和食・イタリアン・韓国料理・焼肉・カフェ・スイーツ店など幅広いです。
多くあるのでどの飲食店に入ろうかと迷います。
暮らし・子育て環境の充実
中心部なので何かを購入するの時の苦労は無いと思います。学校はそこまで多くないです。
繁華街なので子育てをしやすいかと考えると普通だと思います。学校や公園など小さい子どもが安心して遊べる施設はあまりないかと思います。
治安
あらゆる人が行き交う場所なので子どもを安心して遊ばせる場所だとは思いませんがとても悪いわけではありません。
中心部なのでサラリーマンや若者、観光の外国人も大変多いです。
コストパフォーマンス
商品、アイテムは多数取り揃えてあります。
物価高騰の影響もありますが、比較的すべてのものが高いです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。