ザ・パークハウス上前津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年2月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立老松小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積64.87m² ~ 76.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社徳倉建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス上前津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス上前津の売却ガイド

ザ・パークハウス上前津は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス上前津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス上前津を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立老松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

ザ・パークハウス上前津に関するよくある質問

ザ・パークハウス上前津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス上前津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス上前津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・パークハウス上前津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス上前津はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス上前津は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩6分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス上前津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアクセスしやすい。 また、鶴間公園がすぐそばにあり、お花見の季節はとてもお世話になっている駅。 駅も広く少し古いがそれもまた雰囲気があり良い駅。JRは高架駅で公園口には上下各ホームを結ぶエレベーターがあります(エスカレーターはなし)。地下鉄も相変わらず地上と結ぶエスカレーターはありません(エレベーターはあり)。
【鶴舞駅に対する口コミ】強いていうならエレベーターはあるのですがエスカレーターも導入してほしいと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
鶴舞と上前津の中間位の立地で地下鉄利用者には便利です。スーパーも近く中警察署が近いのも何となく安心です。
道路を隔てた向かいにマンションが建設中なのと、マンション北側にもマンションが建ちそうなので、数年は工事が気になりそうです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】全ての電車が止まる駅であり、地下鉄鶴舞線との乗り換えもできるアクセスの良い駅です。付近には、ショッピングモールもあり、また、公園もあって、生活の便利がよいです。駅周辺は平たんな道で、お店も多いので明るいです。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅の前は交通量の多い交差点で、歩道橋を通る必要がある道もあって、そのため、自転車でのアクセスはよくありません。
2023年01月 メリット
交通利便性
鶴舞線、JRに乗ることが出来る。近くにバス停がある。
強いて言うなら、電車の本数が少しだけ少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅の中にベーカリーピカソやドトールコーヒーなどがある。
ガッツリご飯を食べることが出来るお店は無い。
飲食店の充実
少し歩くとマックスバリュやヤマナカがある。
付近のスーパーが全部微妙に遠いところにある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に鶴舞公園があり、遊ぶことが出来る。
駅は階段がメインなので、小さい子供には大変。
治安
駅の中にお店が沢山あるため、助けを求めやすい。
鶴舞公園を通って帰る場合は夜になると暗くて怖い。
コストパフォーマンス
愛知県ではあるものの、名古屋程の都会ではなく物価はそこそこ安い。
愛知県なのでやはり家賃はそこそこの値段がしてしまう。
交通利便性
名古屋駅までのアクセスが便利。地下鉄も利用可能。
改札口までの移動が大変。ホームが外のため暑い。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、公園、病院等があり便利。
高架下には居酒屋が多く、夜間は治安が悪い。
飲食店の充実
駅前に有名なラーメン屋、高架下にはチェーン店の居酒屋がある。
女性が一人で入れそうな飲食店は付近にないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に鶴舞公園があり、子供連れにはよい。
付近にその他の公園がないため、遊具スペースの人口密度が高い。
治安
病院、公園等、人通りが多く、昼間の治安はよい。
夜間は居酒屋が多いこと、人通りが少ないことから、あまり治安はよくない。
コストパフォーマンス
利便性がよく、マンション、アパートも多いため、住みやすい。
一人暮らし用のマンションの部屋構成がどれも同じこと。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。