ザ・パークハウス 翠一丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/広大附属学校前駅 徒歩2分 広電バス「広大附属高校前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市南区翠1丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年1月
総戸数35戸
小学校区域翠町小学校
中学校区域翠町中学校
専有面積71.21m² ~ 85.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス 翠一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス 翠一丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス 翠一丁目の売却ガイド

ザ・パークハウス 翠一丁目は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は広大附属学校前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス 翠一丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス 翠一丁目を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広大附属学校前駅まで徒歩2分
  • 広電宇品線/広大附属学校前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 翠町小学校
  • 中学校区: 翠町中学校

ザ・パークハウス 翠一丁目に関するよくある質問

ザ・パークハウス 翠一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス 翠一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス 翠一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・パークハウス 翠一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス 翠一丁目はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス 翠一丁目は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広大附属学校前駅徒歩2分。築2017年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス 翠一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅は広島電鉄宇品線広大附属学校前駅。 マンションから徒歩3分なので交通便利。
▼広大附属学校前駅の南側しか横断歩道がないため北側に行きたいときに不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの南には広島港や瀬戸内海国立公園などがあり水や自然に恵まれた環境。
▼広島港からの潮風で洗濯物に塩害がおよぶことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲竹のようなオブジェがバルコニー各階にありお洒落な外観。
▼メインエントランスは階段になっておりスロープが無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バルコニーにスロップシンクが付いているのでガーデニングが趣味の人に最適。
▼和室から室外機置場へは出入りできない。 洋室を無理やり和室にしたような内装。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いて5分以内に新鮮市場やイオンみゆき店がある。
▼近隣商業地域なのでコンビニエンスストアは多いが飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲歩いて10分以内にみなみ愛児園やナーガ保育園がある。
▼広島市立翠町中学校まで歩いて20分かかる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広大附属学校前駅に対する口コミ】徒歩5分程度でゆめタウン広島という大型ショッピングセンターがあり、休日も家族連れで楽しむことができます。また、ホームセンターコーナンいやウォンツなどの生活必需品を購入するための施設も充実しておりとても生活しやすい環境です。郵便局や、コンビニエンスストアなども駅から近く便利です。
▼【広大附属学校前駅に対する口コミ】強いて挙げるならば近くに学校があるため、学生の通りが激しいため騒がしいのが苦手な方は気になるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲広島港ゆき、宇品二丁目ゆき、広電本社前ゆき、紙屋町経由広島駅ゆきなど路線が多いです。
▼ホーム幅がとても狭く、朝晩のラッシュ時には混雑します。
生活利便施設の充実
▲プロマート、業務用食品スーパー本部があります。周辺には広島南警察署皆実交番や県立広島大学学術情報センター図書館があります。
▼小さな子供が遊ぶところはそんなにない印象です。
飲食店の充実
▲ケーキ屋のカトルフィユ、太閤うどん、とんかつ屋の彩かつなど多くの飲食店があります。
▼沢山の種類のお店があります、少々お高めの飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲有名な広島大学附属小学校・附属中学校・高等学校があります。
▼強いて挙げれば自然が少ないところが気になります。
治安
▲交通は激しいですが、治安は悪くないです。
▼強いて挙げれば交通量が多いので大気汚染が気になります。
コストパフォーマンス
▲あまり住みやすさは感じませんが、家賃相は普通です。
▼人口密度や騒音、大気汚染が気になります。
交通利便性
▲路線が単純で分かりやすくて迷うことがない。
▼強いてあげると、電車が道路を走ってるのが少し怖い時があります。
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局や郵便局やホムセンなど、必要なもの近くに全て揃っていてとても便利です。
▼とくにありませんが、お年寄りが多くて若者があまりいません。
飲食店の充実
▲チェーン店も、個人店もまあまあ揃っていて悪くないと思います。
▼もっと美味しいお店増えたら良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園がすぐ近くにあって便利です。
▼私立の学校がなく、公立の学校しかないのが嫌です。
治安
▲基本的に静かだし、悪くはないと思います。
▼ごくたまにガラの悪い人や不審者がいます。
コストパフォーマンス
▲利便性がよくて、交通の便もかなりよくて、住みやすいと思います。
▼家賃が少しだけ高めかもしれません。でも気になりません。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。