ザ・パークハウス 札幌中島公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十一条西6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年10月
総戸数30戸
専有面積60.79m² ~ 92.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社村本建設

ザ・パークハウス 札幌中島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス 札幌中島公園の売却ガイド

ザ・パークハウス 札幌中島公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中島公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス 札幌中島公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス 札幌中島公園を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島公園駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・パークハウス 札幌中島公園に関するよくある質問

ザ・パークハウス 札幌中島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス 札幌中島公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス 札幌中島公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス 札幌中島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス 札幌中島公園はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス 札幌中島公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島公園駅徒歩6分。築2016年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス 札幌中島公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
中島公園から3番出口から徒歩6分。公園の中を通って行くマンションまでの道のりは、四季折々の美しい光景が楽しめて格別です。
夏秋におけるメリットはそのまま冬のデメリットとなり、雪が多い時期は歩行も大変ですし、公園内を横切っている時に吹雪に遭って立ち往生したことも…。
立地・治安・周辺環境 ★★★
なんと言っても周囲の風景の美しさ。借景というよりも、公園が自分のうちの庭のようなものです。
西の方へ少し歩いて電車通を少し行くと雰囲気がガラリと変わり、治安にやや不安要素が出てきます。実際、このあたりから小学生がわざわざ遠征してきてマンションの敷地内でホール遊びをしたり、駐車場で近所のの人が喫煙したりといったことが見られました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特筆すべきことはありませんが、落ち着いた小規模マンションの風情を保っています。
郵便ポストが一部透明で、中にはいっている郵便物が見えてしまうので、個人情報が漏洩しやすいと思います。(最近のマンションでは中が見えないものが多いので)
お部屋の仕様・設備 ★★★
造りはしっかりしていると思います。設備は一般的です。
意外に不便でした。結局、車で遠くまで買い出しに行っていました。ネットスーパーなども利用すれば大丈夫かと思いますが。
買い物・飲食店充実度 ★★
3番出口の近くにセブンイレブンあり。 マンションからは、電車通まで出るとスーパーや花屋、クリーニング屋もあります。
意外に不便でした。結局、車で遠くまで買い出しに行っていました。ネットスーパーなども利用すれば大丈夫かと思いますが。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに豊平館やキタラがあり、巡回パトロールもよく行われていたようで、昼間の風紀には全く問題はありません。
夜間に公園で変質者が出たというニュースは何度か聞きましたが、場所柄、そういう事例は皆無ではありません。夜遅く徒歩で歩かなければ大丈夫でしょう。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】北海道一の繁華街であるすすきのに歩いて行けます。大通り、札幌駅にも南北線で10分程度です。アクセスは非常によい。中島公園も四季折々楽しめることができ、神宮のお祭りのときは中島公園全体がお祭り会場となり楽しめます。
【中島公園駅に対する口コミ】繁華街のすすきのが徒歩圏内ということもあり、住民にはお水の職業の方も多く、治安はよいとは言えない。
2025年04月 メリット
交通利便性
さっぽろからのアクセスがよく利便性がらかい
生活利便施設の充実
近くにコンビニが多く過ごしやすい利便性がある
飲食店の充実
すすきのが近いので飲食店が充実している種類も豊富
治安
すすきのが近いので騒音はわりとある酔っ払いなど
コストパフォーマンス
さっぽろ中央にあるがコスパはいいとおもう
交通利便性
便利で日頃から使ってます!ススキノからも近く本当に便利です
出口を間違えると中島公園の中にある出口に出てしまったり、知らない人からすると面倒かもです
生活利便施設の充実
色んな居酒屋だったり美容に関しての施設もたくさんあります
ススキノで完結する人に関しては特に必要のない駅かもしれません
飲食店の充実
沢山居酒屋さんがあり私も普段から行ってます
ススキのが近くにあるので必要のない人はいるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
託児所なども近くにあるのでママさんには便利
やはりススキノの方が充実しているので必要ない人もいます
治安
ススキノに比べたらいいですし、結構平和です
デメリットも特には感じられないてますね。
コストパフォーマンス
家賃は地域に相応しているので良いと思います
スーパーが少ないのがちょっと難点ですよね

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。