2016年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
東西線早稲田駅徒歩５分、jr高田馬場駅徒歩２０分。 都営バス乗り場１０秒でjr高田馬場駅行きjr新宿駅行きが出ており非常に便利である。
jr山手線高田馬場駅から遠く、jrでの移動を考えた場合は若干不便である。朝の東西線は通勤通学で劇混み。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
jr高田馬場駅から早稲田大学周辺まで衣食住なんでも揃い非常に便利。食事は学生向けの安い定食屋もある。
早稲田大学等の学生が多く学生用の店も多いので、気になる人にとっては住みにくいかも。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
見た目はマンション風の洗練された趣き。一階共通玄関は許可されたものだけが入れるようセキュリティも万全である。
築年数が２５年程度で室内はリフォームされているものの古く感じる。
お部屋の仕様・設備
★★★
キッチンや洗面の蛇口は新しいものに取り換えられている。洗濯機置き場専用スペースとクローゼットが独立している。また、キッチンと部屋がドアで区切られていてよい。
各設備の古さは否めず、特にユニットバスのバスタブ、トイレ便器はとても古く感じた。
買い物・飲食店充実度
★★★★
三徳がすぐ目の前、ファミリーマート、ドン・キホーテがあり食品に関しては全く不便さを感じない。
あえてデメリットを上げればレストランに関して店が多すぎて騒々しい感じがすることか。
暮らし・防災・子育て
★★★★
早稲田大学、日本女子大学、学習院女子大学が周辺にある。早稲田中学もある。早稲田大学に隣接してリーガロイヤルホテルもある。
周辺は交通量が多く保育園等が少ないため、若夫婦にとっては住みにくい環境かもしれない。