ザ・ステイツときわ台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩9分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩9分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区富士見町12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年5月
総戸数21戸
小学校区域板橋第八小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積50.96m² ~ 64.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社千葉建設
施工会社石原建設
管理会社穴吹コミュニティ

ザ・ステイツときわ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・ステイツときわ台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・ステイツときわ台の売却ガイド

ザ・ステイツときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ステイツときわ台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ステイツときわ台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩9分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩9分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第八小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

ザ・ステイツときわ台に関するよくある質問

ザ・ステイツときわ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ステイツときわ台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ステイツときわ台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・ステイツときわ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ステイツときわ台はどのような物件ですか?

ザ・ステイツときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩9分。築1985年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ステイツときわ台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
東武東上線ときわ台駅から池袋駅まで各駅停車で5駅で、途中で急行などに抜かれなければ10分ほどで着きます。北口のロータリーからは路線バスで赤羽方面にも行けます。
周辺に他の路線がないので通勤ラッシュのときは若干混みます。
生活利便施設の充実
北口にはオオゼキときわ台店、南口にはよしやセーヌ常盤台店といったスーパーがあり、他100円ショップのダイソーやコンビニもあり買い物には不自由しません。
強いて挙げれば、遊べる施設が少ないかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺にはすき家、松屋といった牛丼屋、マクドナルドといったチェーン店の他、個人経営の居酒屋など多数あります。
チェーン店が増えた分、個人経営の個性的な店が減った気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校、保育園も多いと思います。天祖神社はイベントも多く子供は楽しめると思います。
近くに川越街道、環七通りといった大通りがあるせいか、狭い道でも車の量が多いところは少し気になります。
治安
板橋区の田園調布と言われる閑静な高級住宅街があるためか、犯罪率が低いことで有名です。
強いて挙げれば自転車の盗難話をちらほら聞きます。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさの割には安めで、東京都心部と比較すると安いです。
強いて挙げれば住むエリアによってかなり違いがあるようです。
交通利便性
池袋から10分程度で通勤時も電車が混んでない
東武東上線しか路線が通っていないのに、東武東上線がよくとまるから
生活利便施設の充実
駅前になんでも揃っている。スーパーも駅近くに二つある
遊ぶ場所はない。唯一あるのがカラオケくらい
飲食店の充実
チェーン店が駅近くにたくさんあるイメージ
強いてあげるならばご褒美飯と言ったような豪華なご飯屋さんはない
暮らし・子育て環境の充実
治安がとてもいいように感じる。小学校等もある
中学校があまりないイメージ。幼稚園、小学校はいろいろある
治安
基本的に治安がいい。夜遅くに一人で帰っても怖くない
たまに変質者が出るというようなニュースが区のメールでくる
コストパフォーマンス
出口によって異なるが、どちらの出口も高すぎるという印象はない
南口は比較的安価なイメージだが、北口は大きなお家が多く地価は高いイメージ

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。