ザ・グレース翠町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/県病院前駅 徒歩8分 広島バス「東翠町」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市南区翠3丁目12-27
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て12階建
築年月2021年1月
総戸数21戸
専有面積84.39m² ~ 150.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社両備ホールディングス
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ザ・グレース翠町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・グレース翠町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・グレース翠町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ザ・グレース翠町の売却ガイド

ザ・グレース翠町は広島県広島市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は県病院前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・グレース翠町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・グレース翠町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県病院前駅まで徒歩8分
  • 広電宇品線/県病院前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・グレース翠町に関するよくある質問

ザ・グレース翠町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・グレース翠町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・グレース翠町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・グレース翠町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・グレース翠町はどのような物件ですか?

ザ・グレース翠町は広島県広島市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。県病院前駅徒歩8分。築2021年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・グレース翠町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
路面電車の1.5.7番線を複数利用できます。また、広島駅方面に向かう時には、次の駅に広大附属学校前があるため、ここで乗った方が比較的座れます。(混雑時)バス停も近くにある。
そこまで思いつかないけど、行き先によって乗る場所が少しズレているのが分かりにくいかもしれない。初めてなら注意が必要。
生活利便施設の充実
AEONがすぐ近くにある。食品、日用品がすぐ手に入る。
そこまで不便はない。ただ、遊ぶ場所は無い。
飲食店の充実
大学が近いため、ランチ時はラーメンやサンドイッチといった軽食のお店が並んでる。
22時以降営業しているお店が極端に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、大学は近場にある。また、近くに大きな公園がある。
電停なので、幅が狭い。小さい子を見ているとときどき心配になる。
治安
比較的閑静な住宅街にあるから、治安はいい方だと思う。歓楽街とは無縁。
強いて言えば、中区のほうに比べると街頭はあまり多くは無いかもしれない。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの立地なので、家族で暮らす分には問題ない。少し歩くと業務スーパーもある。
単身世帯向けのマンションが少ない。大学が近い割に大学生向けのマンションは少ない。
交通利便性
県病院前は10分に一本くらい電車が来るので待ち時間が少なくてとても便利です。
初めて利用する人は、広島駅行きと本通り方面行きの区別がつかず、間違えて乗ってしまう人が多いように思います。私も初めて乗った時は、間違えて別の路線を乗ってしまいました。
生活利便施設の充実
県立広島大学や県病院を利用するのは、とても便利だと思います。降りてすぐにスーパーや八百屋があるので買い物にも便利です。
強いて挙げれば、通学時間になるとホームからはみ出てしまうくらい渋滞しているので、人が多い時間は避けて乗りたいと思います。
飲食店の充実
近くにうどん屋や新しく出来たサンドイッチのお店が色々充実しており、食べるのには困らないと思います。
ラーメンやうどんなど有名なお店なのかお昼頃に行くと行列になっているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり、若い人が多い印象です。
自転車に乗って子供を送り迎えする人が多く、危ない場面も見かけました。
治安
駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。近くに夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、夜遅くまで明るいです。
駅を降りたとき信号が赤の時に、そのまま渡る人が多く危険だと感じることが多いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、物価も安いのでとても便利です。大学が近くにあるので、学生向けの街でもあります。
少し駅から離れると高級な住宅街があり、学生が住んでいるところと差があるように感じます。
交通利便性
割りと早くくるため、少しの移動でも使い安く便利である。
なん区間乗ろうと料金が変わらないためもったいなく感じる。
生活利便施設の充実
近くにゆめたうんなどがあり、生活しやすく便利である。
強いて言うなら、大型ショッピングセンター以外がない。
飲食店の充実
ゆめタウンがあるため問題なく色々食べられる。
強いて言うなら、あまり開けていないため治安が心配。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないためよく分からないが、閑静でいい。
強いて言うなら、あまり開けていないため治安が心配。
治安
宇治なの方なのでばっかもそれなりに高く安全
不審者が出たなどよく騒がれているので心配。
コストパフォーマンス
遠くまで乗っても一律料金なのでお得感がある。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。