ザレジデンス金沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩2分
所在地(住所)石川県金沢市広岡1丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2020年4月
総戸数114戸
小学校区域諸江町小学校
中学校区域浅野川中学校
専有面積39.59m² ~ 90.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ザレジデンス金沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザレジデンス金沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザレジデンス金沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ザレジデンス金沢の売却ガイド

ザレジデンス金沢は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数114戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザレジデンス金沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザレジデンス金沢を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩2分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 諸江町小学校
  • 中学校区: 浅野川中学校

ザレジデンス金沢に関するよくある質問

ザレジデンス金沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス金沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス金沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザレジデンス金沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス金沢はどのような物件ですか?

ザレジデンス金沢は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩2分。築2020年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス金沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金沢駅が徒歩圏内。というかほぼ直結。道路を一本挟むが雨に濡れず移動可能。金沢駅2階にはスーパーマーケットがはいっていて便利。石川県はユニクロが数軒しかないがそのうち一軒が駅にある。
石川県は車社会。一家に1台ではなく1人一台車を所有するのが普通。駅近が売買の利点になるのは県外からの購入層と予想します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ここの物件かろ治安がよいというか石川県で治安が悪いと聞いたことはありません。
デメリットはありません。ホームセンターが徒歩圏内にないことでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
金沢駅は都会の主要駅にありそうなお店はだいたいはいってます。金沢市民も買い物のため駅に行きます。
デメリットはありません。ホームセンターが徒歩圏内にないことでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
石川県の県立病院までの直通バスが出ています。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川での電車関連は金沢駅に行けばなんとかなること。バスターミナルも目の前にあり、交通の利便性は高い。駅周辺には大きな商業施設やホテルがあるので便利だとは思う。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅に併設されているバスターミナルがあるが、バスが頻繁に遅れる。バスの運賃が高く、駅まで行くのが億劫。駐車場が少し狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】お土産屋さんが多く、コンビニも中に併設されているので何かと助かる。警備員が常時配置されているので安心できる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】トイレの位置が分かりずらい。ロッカールームが入り口から遠い。夜遅くになると、不審者がたまに現れることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】チェーン店が多く入っているので何かしら知っているお店がある。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢ならではのお店が少ないので、特産品を食べるには少し不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅が平坦なので階段などを登る必要がない。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いてあげるなら、観光地なので入り口が混みがちであること。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線が利用できる。新幹線の改札と従来線の改札が別々。電車に乗るまでがシンプル(番線が少ない)でわかりやすい。駅構内からショッピングモールに行けるのが便利。 セブンイレブンの横にあるおにぎり屋さんがとっても美味しいです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅にあるトイレがすぐ混む。手洗い石鹸がないため置いてほしい。あとトイレの臭いが気になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京へ新幹線一本で行けるところ。新幹線に乗れる
新幹線の開通によりしらさぎやサンダーバードが利用しにくくなった
生活利便施設の充実
金沢駅の隣にはイオンがあって買い物が楽しめる
もし、しらさぎやサンダーバードが今まで通り利用できたらと思う
飲食店の充実
新鮮な寿司が食べられたりゴーゴーカレーが食べられる
能登牛や寿司は少し高価な物だから葛藤する
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりなど配慮がされていて利用しやすい
もし、エレベーターがもっとあったら助かる
治安
駅周辺はとても綺麗で鼓門は綺麗にライトアップされて綺麗
強いていうならば酔っ払いがいるの人たちがたまにいること
コストパフォーマンス
利便性はとても良い電車バスが使えて困ることはない
強いていうなら家賃を安くすればとても助かる
交通利便性
北陸新幹線を利用する場合は、金沢駅が始発なので、とても助かります。JRから新幹線の改札にも行けるので、JRを使う友人は便利そうでした。富山までの新幹線も23時頃まであるので、仕事で新幹線を利用する方にもオススメです。
朝早くから利用できるお手洗いがもう少しあったら嬉しいです。混んでいるイメージがあるので、あったら良くなると思います!
生活利便施設の充実
買い物しやすい環境でありながら、都会すぎないので住みやすいです。
強いて挙げるなら、洋服を買えるお店をもう少し増えればより良くなると思います。
飲食店の充実
金沢市鞍月のイタリアンがとても好きです。人気なので予約してから行った方が良いと思います!
フルーツサンドのお店がもう少しあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので、お子様がいる方にとって良い環境だと思います。
遊具がない公園が多いので、遊具が増えたら良いと思います。
治安
酔っ払い等はほぼいないと思います。なので、絡まれることはあまり無いです。
少し道に入ると街灯が少ないので、怖さを感じるときはあります。
コストパフォーマンス
住みやすい場所なので、家賃は相応かなと思います。
場所によりますが、1LDKで5.5万くらいが多かったイメージです。
交通利便性
大体のバスが近くを金沢駅又は近くを通るようになっているので行きやすい
バス停の番号を間違えている人をよく見かけるため、わかりにくいのではないかとも思う。
生活利便施設の充実
駅の中自体にファッションを中心に商業施設のようになっていて、7階まである商業施設も隣接しているため店には困らない。
やはり中心となる場所なので全体的に高いものが多い。
飲食店の充実
ファストフードも高級よりな店もあるため困らないと思う
ファストフードはやはり少なくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
これだ!というものはないかもしれないが困らないとも思う。
子供の商品を扱っている店は少ないと思う。
治安
駅の中のコンビニは24時間営業のため駆け込める。もともとそこまで治安が悪い気もしない。
やはり近くには居酒屋や屋台村みたいなものもあるため呑み終わりの人は多いかもしれない。
コストパフォーマンス
住む場所としてはこの駅の近くに住んだほうがいいというわけでもないと思う。
物価が高い。車社会なので買い物に行くなら普通のスーパーに行けばいいのかもしれないが…

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。