ザリーフィアレジデンス成城の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区成城5丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2018年10月
総戸数13戸
小学校区域世田谷区立明正小学校
中学校区域世田谷区立砧中学校
専有面積81.01m² ~ 128.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小田急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社小田急ハウジング

ザリーフィアレジデンス成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザリーフィアレジデンス成城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザリーフィアレジデンス成城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザリーフィアレジデンス成城のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ザリーフィアレジデンス成城の売却ガイド

ザリーフィアレジデンス成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザリーフィアレジデンス成城の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザリーフィアレジデンス成城を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立明正小学校
  • 中学校区: 世田谷区立砧中学校

ザリーフィアレジデンス成城に関するよくある質問

ザリーフィアレジデンス成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザリーフィアレジデンス成城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザリーフィアレジデンス成城の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザリーフィアレジデンス成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザリーフィアレジデンス成城はどのような物件ですか?

ザリーフィアレジデンス成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩3分。築2018年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザリーフィアレジデンス成城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】治安も良く、駅前にスーパーがあるためファミリー層は安心して住める。 また、成城学園もあるため学生も住みやすい。 スーパーは成城石井と高級スーパーだけではなく、サミットなどの安いスーパーもあるので、 土地柄の物価はそこまで気にならない。 急行が止まる駅で、新宿などのターミナル駅にも出やすい。
【成城学園前駅に対する口コミ】成城という土地柄、賃貸の家賃は周辺より割高なのがデメリット。 強いて言えば、昔から住んでいる人たちと、新しく住んでる人とで派閥のようなものがあり、 ご近所関係を少し気にする必要がある。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線にて直通で新宿駅にアクセスできる快適さ。
都心へ向かう電車は混雑必至なところが辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた街並みであり、自然も割と多いところ。
商業施設が少ないため、物足りなさを感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
庭が綺麗で景観が良く、駐車場が広くて使いやすい。
建物が低層であるため、窓からの景観はいまいち。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広いため、室内は広々としており、快適。
クローゼットの容量がやや足りないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
成城学園前駅周辺にあるカフェやスーパーを活用できる。
駅を離れると、商業施設が少なくなるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学園都市であるため、子供の教育に追い風な環境。
病院やクリニックは自転車が無いとアクセスが大変。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速急行が停まるので新宿迄迄15分以内です。通勤、お買い物にはとても便利です。
快速急行が停まりますので利用人数もその分多くなります。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、銀行、病院などが充実してます。
特には無いですか、強いて挙げれば道路少し狭い所が気になります。
飲食店の充実
お友達と気軽ににランチやお茶が出来ます。
特には無いですが、強いて挙げれば中華が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校がありますので、通学には便利です。緑豊かで公園もあります。
特には無いですが、強いて挙げれば物価高いです。
治安
高級住宅街から知られている成城学園前ですので、高収入や富裕層が沢山居ます。
その代わりに高級住宅街を狙われやすい点もあります。
コストパフォーマンス
家賃、物価、土地は決して安くありませんが、それなりの人達が集まる地域なので、イメージも良いです。新宿、都市に行くのも大変便利です。
家賃、土地、固定資産税などの維持費用が高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。