ザライオンズ武蔵国分寺公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩9分 西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都国分寺市西元町2丁目16-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2011年2月
総戸数125戸
小学校区域第四小学校
中学校区域第四中学校
専有面積62.03m² ~ 101.64m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ザライオンズ武蔵国分寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国分寺市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ザライオンズ武蔵国分寺公園の売却ガイド

ザライオンズ武蔵国分寺公園は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数125戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西国分寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザライオンズ武蔵国分寺公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザライオンズ武蔵国分寺公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国分寺駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩9分
  • 西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ザライオンズ武蔵国分寺公園に関するよくある質問

ザライオンズ武蔵国分寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザライオンズ武蔵国分寺公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザライオンズ武蔵国分寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザライオンズ武蔵国分寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザライオンズ武蔵国分寺公園はどのような物件ですか?

ザライオンズ武蔵国分寺公園は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国分寺駅徒歩9分。築2011年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザライオンズ武蔵国分寺公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は、JR中央線の中では、それほど大きな駅ではありませんが、駅ナカの施設がユニークです。 まず、みずほ銀行のATMがあります。昼休みの時間帯など駅外だと混んでいる事が多いですが、ここが混んでいるのは、あまり見た事がありません。 あと、シェアオフィス(STATION DESK 西国分寺)があります。電話の使用やWEB会議が可能な完全個室型と、パーテーションのある半個室型があり、ちょっとした移動の合間に効率よく仕事も出来ます。(料金は、税込275円/15分) そして、なんと薬局もあります。ここは、処方箋がなくても病院の薬が買える薬局です。病院のお薬15,000種類のうち約半数を扱っていて、忙しさや感染が不安で受診が出来ない方でもお薬を購入することが出来ます。 他にも、床屋(QBハウス)やリラクゼーションショップ(リラクゼメイト)もあります。 もし、移動途中に、改札を出ずに、このような用を済ませたい時は西国分寺駅のホームに降りてみては如何でしょうか。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅ナカは、ユニークで施設が充実していますが、強いて挙げるとすると駅の周りに商店街なども無く、すぐ住宅街なので、ショッピングなどには不向きです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然豊かな公園がすぐ近くにいくつかある。小学校と中学校が近い。
食料品や日用品を買いたい時に、大きなスーパーが近くにないので、少し不便を感じていました。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
お店も沢山あり交通の便利です 学校も近いため家族ですむのにてきしている
病院が近いので祝日の前など渋滞してしまうことがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はよいとおもいます 変わり物がある。たまに変な人いるよ
エレベーターが古いかもしれない 自然があるから虫多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がキレイで周りの人優しい人もおり 子供たち
エレベーターが古いかもしれない 自然があるから虫多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キレイで自然豊かですよ
たまに暴走族が夜中走る時がありますよ 木尾つけて
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
沢山ありますよ 買い物などふじゅうしないよ
定員の態度が悪いお店もあるので気を付けてください
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域のお祭りなどいろいろやっていて 楽しいです
コロナのせいであまり接すること瓦へりました
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前には、スポーツジム•ドラッグストア•カフェ•居酒屋•スーパーがありとても便利です。 武蔵国分寺公園という大きな公園もあります。 エレベーター、エスカレーターがあるのでベビーカーでも使いやすいです。 駅ナカにもお店があります。
【西国分寺駅に対する口コミ】通勤時間帯は、かなり混み合っています。改札口が広くはないので、人がせめぎあっていてこわいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
中央特快が止まるので遠くの駅までもすぐ着きます
柵がないので危ないです、よく中央線は止まるので。
生活利便施設の充実
商業施設が充実していると思います、過ごしやすいです
meetsがもう少し便利になれば良いと思います
飲食店の充実
コメダ珈琲があるのでとても重宝しています
スターバックスが狭いのでめちゃくちゃ並んでいます
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校が多いので通学しやすくて良い。
特にないですが小学校とかも近くにあって便利です
治安
昼は住みやすい街だと思います、ふつうです
夜は酔っぱらいが多い、キャッチが多くて嫌
コストパフォーマンス
物価がちょうどいいので生活しやすいです。
家賃が高いところがあるので駅から離れたところしかすめない
交通利便性
いやとにかく色々な路線が通ってて大体の人が乗り換えで利用出来ます
乗り換える場合、少し道のりが長いと感じる
生活利便施設の充実
デパートが隣接してあるのだが、デパートならではの品揃え
デパートが隣接してあるのだが、そのデパートが広くて迷子になりやすい
飲食店の充実
サーティワンアイスクリーむがあったこれは私的に良すぎる
色んな飲食店があるがやはりそこまでが遠く感じる
暮らし・子育て環境の充実
考えたことがない多目的トイレにベビーシートがある程度
子育てについてに関しては私にいえることはあまりない
治安
基本的には綺麗だと私は思った。治安も特に危ないと言うのは聞いていない
階段裏にラクガキを見つけたことがある。それだけ
コストパフォーマンス
チェーン店の飲食店は安いとこが多いと、思う
高級店が多いので仕方ないのだが高いと思う

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。