ザプラセシオン金山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年11月
総戸数74戸
小学校区域名古屋市立平和小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積42.99m² ~ 71.73m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社日本建設
管理会社丸美総合管理

ザプラセシオン金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザプラセシオン金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ザプラセシオン金山の売却ガイド

ザプラセシオン金山は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数74戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザプラセシオン金山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザプラセシオン金山を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平和小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ザプラセシオン金山に関するよくある質問

ザプラセシオン金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザプラセシオン金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザプラセシオン金山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザプラセシオン金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザプラセシオン金山はどのような物件ですか?

ザプラセシオン金山は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩5分。築2019年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザプラセシオン金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、ゲームセンター 飲食店、薬局と色々あり充実している。 街灯も多いし中道などはあまりないので 目的地が分かりずらいなども少ない。 乗り換えはJR.近鉄.地下鉄が あるので便利。駅自体が大きく広い のでいい。エレベーターもあるので お子様連れやお年寄りの方にもいい。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げればとにかく人が多く 通勤ラッシュと帰宅ラッシュは ぶつかる頻度が高い。電車が到着して すぐ降りる人よりも先に乗り込む人が 出入口を塞いでいる事もあるし 駆け込み乗車もある。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東別院徒歩5分で利便性について文句はありません。非常に便利です。
金山総合駅、東別院駅、名古屋市バスを考慮して不満をお上げようがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから入り込んでいるエリアのため静かで立地に文句なし。
強いてあげるとすれば、窓を開けるとJR中央線の騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関セキュリティ、宅配ボックスを考慮して文句なしです。
ゲストルームがないですが、維持費が最小限に抑えられていると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
生活する分には何の不満もないですし、満足してます。
区役所が少し距離があるくらいで、それ以外には何の不満もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所が少し距離があるくらいで、それ以外には何の不満もありません。
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かで周りに高い建物もない。大きい道路に出やすい。
近くにラブホテルがあり、子育てには向いていないかも。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
便利な場所なのに治安もよく住んで良かったと思います
金山まで歩くと少し遠い、東別院はチェーン店がない
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄、名鉄、JRがあり、各方面に行けるから便利
地下鉄から乗り換える時名鉄、JRは階段を登る必要があるので面倒
生活利便施設の充実
飲食店が多く非常に満足しています。本屋もあり充実している
百貨店がないため、洋服を買う場所がない。飲食店以外にもショッピングモールを作ってほしい。
飲食店の充実
居酒屋が多く、週末はいつもお世話になっている。海鮮居酒屋も充実しておりとても気に入っている。
定食屋さんが少ない。居酒屋以外の目的では金山駅には行かない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるイメージがない。ただ、公衆トイレがあるので便利。
学校などがない。エレベーター、エスカレーターが少ない気がする。
治安
改札出口は特に治安が悪いといったことはない。
駅を出ると、キャッチが多く困っている。酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
利便性はそこそこいいように思える。飲食には困らない。
スーパーがないので住みづらいと思われる。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。