ザブランズヒル南横浜壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年1月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立六つ川小学校
専有面積63.60m² ~ 69.00m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ミキヤ興産
施工会社冨士工大末
管理会社自主管理

ザブランズヒル南横浜壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザブランズヒル南横浜壱番館の売却ガイド

ザブランズヒル南横浜壱番館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザブランズヒル南横浜壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザブランズヒル南横浜壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩8分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六つ川小学校

ザブランズヒル南横浜壱番館に関するよくある質問

ザブランズヒル南横浜壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザブランズヒル南横浜壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザブランズヒル南横浜壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザブランズヒル南横浜壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザブランズヒル南横浜壱番館はどのような物件ですか?

ザブランズヒル南横浜壱番館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩8分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザブランズヒル南横浜壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10分以内で自宅に帰ることができ、道も人通りや車通りが多くお店もたくさん立ち並び夜道が怖いと感じたこともありませんでした。
スプーンなどの金属類を床に落としたりする音が、すごく響くという感じがありました。 また窓なども隙間風のようなものがあるように感じ、建物の作りとしては少し安っぽい感じがしました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街に面して作られているため、住宅街の中に設置されているハナミズキ公園などがすぐ近くにあり、マンションの裏手にある坂道を登っていくと駅の近くにある弘明寺公園への近道ともつながっており、非常に環境の良いところです。
マンション自体は平戸桜木通りから1本奥に入った場所にあるため、車の窓などはあまり気になりませんが、夜の静かな時間などにそうこうしている大型車や改造しているバイクなどのエンジン音は気になる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスのデザイン性はとても可愛らしく明るい色合いでとても良い印象です。 常勤の管理人はいませんが、普通に暮らすには全く問題がないように思います。
宅配ボックスなどはないため少々不便を感じることがありました。 またオートロックにはモニターがないので、音声のみのものでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとてもよく、植物などを室内に置いておいてもよく育ちます。 設備なども十分だったように思います。
バリアフリーでないということがデメリットといえると感じました。 また隣の家との壁も少々薄いと感じると思うことが多々ありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーアオバとマルエツがあるため非常に便利だと思います。 ほっともっともすぐすぐ近くにあり、とても便利でした。
この地区の特徴としてドラッグストアがとても多いように感じ、別の種類の店ができれば良いのにといつも思っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園はいくつかありいずれもバスで送迎をしてくれるため、不便は感じませんでした。 駅からの道も安全と言うことで電車通学をしている学生にも安心して暮らすことができる場所だと思います。
小学校の学区のちょうど中間点ということで、六ツ川小学校、井土ヶ谷小学校ともに朝で通学すると20分以上かかってしまうと言う場所にあるため、小学生は大変だと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】少し離れてはいますが京浜急行と市営地下鉄両方の駅が使えます。 まあまあ活気のあるアーケード付き商店街があって、おいしいお豆腐屋さんがあったり(がんもどきや豆腐ドーナツがおいしい!)、安い乾物屋さん、八百屋さんをよく利用します。 庶民的で住みやすい町ですよ!
【弘明寺駅に対する口コミ】京浜急行線と市営地下鉄線が離れすぎですかね~…。
2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
弘明寺商店街も駅近くのスーパーもとても便利です。 弘明寺商店街の脇を入っていくとスーパー銭湯もあります。
駅前が坂です。でも気になるほどではありません。弘明寺商店街に行くのに、 坂をあがって下がるので、やや気になりますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路が広くとても良いです。戸建てが多く静かです。周辺の住宅もきれいなのでとても良いと思います。
特にありません。強いて挙げればなだらかな坂になっている事でしょうか。 でも坂を上がった公園に行くくらいなので、あまり行かなかったのでデメリットは思いつきません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きれいです。おしゃれでステキだと思います。石が貼ってあり高級感があります。気に入ってます。
ゴミ置き場に行くときはオートロックを通らないで行けるので作りが変だなと思いました。でも、ゴミ置き場はいつもカギがかかっているので住人の皆が気をつけているのだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の仕様だと思います。一番スタンダードな間取り、作りなのだと思いますが、生活はしやすいですし、問題ありません。
高級な建物ではないので、窓ガラスはペアサッシュではないので冬は結露します。その分寒いですが、これもまあ普通なのだろうと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
パン屋さん美味しいです。弘明寺商店街での買い物は安いので楽しいです。 服、下着もあり、安い。八百屋さんも安い。
弘明寺商店街に行くときにアップダウンがあるので、歩いていきますが10分くらいかかる。平坦なら自転車ですぐなのにと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が居ないので良く分からないのですが、子育てにはよさそうな気がします。 マンション1階が子供の遊び場の施設あります。
皮膚科の病院は弘明寺商店街を通って15分くらい歩いたところにしか無いと思います。ちょっと遠いと思いました。
2024年01月 メリット
交通利便性
京急本線の急行(旧エアポート急行)は止まるので便利。すぐ付近には上大岡駅もあり大きめの街に行くのも容易い。
特急や快特は止まらないので、遠出をしたりする人は注意。
生活利便施設の充実
商店街は近くにあるので、小さな個人経営のお店を楽しむ事はできる
大きなショッピングモールなどは無いので役不足感がある。
飲食店の充実
商店街側の方に行くと、レストランは充実しているし、反対側に出ても料理店は多い。カフェやベーカリーも充実している。
味が大層美味しいだとか、格別に安いなどという事は全く無く、下町の駅という印象。
暮らし・子育て環境の充実
大きな大岡公園など子供が遊ぶ施設は多くある。小、中、高校と教育施設も充実している
山がちの地形から日々歩くことに困難を覚えることもある。
治安
治安が悪い、夜が怖い、酔っ払いや荒くれ者が蔓延っているということは全く無く平穏な空気が流れている。
ご老人の方々が多いので逆に人々の活動が少ない場所があるかもしれません。私はそのような場面を見た事はありませんが。
コストパフォーマンス
駅の周辺には食品館あおばなどもそんざいしており、日常食品の購入も出来る。
そんなにも都市感がある場所では無いわりに土地代や家賃の平均が高く、勿体無い印象を受ける。
交通利便性
エアポート急行が停まるため、横浜からのアクセスが良いです。
時間によってはエアポート急行が停まらなかったり本数が少ないのが少し残念です。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるため、食料や衣服など生活必需品は買いやすく便利です。
商店街以外にもスーパーはありますが、閉店時間が早いため帰りが遅いと寄れないことがあります。
飲食店の充実
商店街方向に中華屋さんや立呑屋さんやカフェやお弁当屋さんなど充実しています。
商店街と逆の方向にもお店はありますが、1人では入りづらかったりゆっくりできるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに図書館があったりプールもあるため、子育て環境としては良いかと思います。
遊具のある公園があまりない印象なので、遊べる場所は少ないかもしれません。
治安
基本的に閑静な住宅街という感じで、飲み屋はありながらもあまり酔っぱらいに遭遇する印象がありません。
早めに閉まるお店が多いため、夜は暗くて街灯も少なめな印象です。
コストパフォーマンス
京急本線も地下鉄も利用できて便利ですし、バスやタクシーもよく通り住みやすい割には相場は高くないと思います。
生活するには不自由ありませんが、遊べる施設などはあまりないため物足りなさは少しあります。
交通利便性
横浜駅までは急行で9分、各停でも16分程とアクセスしやすく、その先の川崎駅や都心へのアクセスも、比較的行きやすく、通勤通学に便利だと思います。平日の朝方は急行の本数は少なめですが、昼頃〜夜間は急行は多めに、土日祝も10分おき程度に急行が来ます。
横浜駅など、主要な駅へのアクセスはしやすいものの、弘明寺駅周辺は観光や遊ぶと呼べる場所はほぼありません。(お寺の弘明寺しかないため)
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店が多く、歩いて徒歩圏内でスーパーやドラッグストア、個人で行っている診療所などがあるため、生活には困らないと思います。
強いてあげれば、アパレルや雑貨屋さんがあると、普段の買い物ついでに立ち寄れるかなと思います。
飲食店の充実
京急線側ですが、駅を出てすぐにケンタッキーがあります。また、その先の坂を下ると弘明寺商店街があり、色々な呑み屋やテイクアウトのお店もあります。
強いてあげれば、松屋などのチェーン店があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に車椅子の方が入れる多目的トイレがあります。また、駅周辺は住宅街という事もあり、静かな環境で子育てが出来るのではないかと思います。
駅のホームにはエレベーターはありますが、改札外にエレベーターはなく、エスカレーターのみのため、エレベーターがあれば行きやすいと思います。
治安
駅周辺に歓楽街等はなく、住宅街ため出口による治安の悪さも目立つ事はないと思います。
強いてあげれば、踏切内に侵入しやすいような構造のため、閉じ込められた時などを除き、ガードなどがあれば良いと思います。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあるため、横浜で一人暮らしをするならオススメします。
駅から離れると坂が多くなるため、坂の途中にアパートや持ち家等がある場合は、坂の大変さが堪えると思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。