2022年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
近年駅の工事も完成し、綺麗になりました。各停駅なので都心部から近い割に混み合うこともなく、落ち着いた雰囲気が好感を持てます。渋谷から3駅であり、本当に便利です。駅直結で東急ストアもあり、コンビニやまいばすけっと、商店街も充実しています。とても暮らしやすい街です。
ロータリーにタクシー乗り場はありますが、常時停まっているわけではないので、すぐに利用したい場合には困ってしまう時もあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅前に交番もあり、駅からの往復はいつも安心して歩くことができます。治安は良いと思います。小さな公園も点在しており、昔ながらの商店や人情を感じられる良さもあります。 駅から少し距離はありますが、マンション前にバス停があり、渋谷駅・中目黒駅・目黒駅へ行けるのがとても便利でした。その路線以外にも、三宿通り沿いまで出ればさらに本数の多い路線も通っています。
この駅だけに限りませんが、このエリア一帯は少し勾配がある区域があるので、慣れるまでは少し気になりました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部は決して華美ではありませんが、落ち着いたデザインで、必要十分な機能を兼ね備えています。ランニングコストも考慮すると、バランスの取れた使用かと思われます。清掃状況もよく、特にゴミ置き場はとても細やかに管理してくださっています。世帯数はそこそこありますが、宅配ボックスが埋まって困ることはないです。
メインエントランスは完全に歩行者に特化した階段でのアプローチになるので、ベビーカーや自転車などはサブエントランスまで回り込む必要があります。車を横付けするのも、メイン側はバス通りで車幅も狭いので厳しいです。サブエントランス側には問題なく車寄せできます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
洗面所のデザインが凡庸ではなく少し凝っていると思います。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、十分な装備があり使いやすいです。
玄関ポーチがあるか、もう少し個別性が高い仕様だとなお良いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
セブンイレブン、100円ローソンが至近にあり、いざというときも困りません。他にもクリエイトが割と使い勝手がよく、ドラッグストアですがちょっとした生鮮食品も取り扱っていて便利です。さらに品数を求めるならば、サミットがあります。祐天寺駅からの帰路なら東急ストア、まいばすけっとがあります。
買い物や飲食店で困ることは基本的にありませんが、個人的には気軽に買えるパン屋さんが近所にあれば言うことなしです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
世田谷公園はほぼ庭感覚で頻回利用していました。子育てや犬の散歩などに出かける人も多く、とても気持ちが良い環境です。サブエントランス側も養護学校なので緑が借景になります。
三宿病院が近いので、あまり救急車件数の多い施設ではありませんが、それでも夜間などは救急車のサイレン音が気になる時もありました。大通りから細い道に入った際には気を利かせてサイレン音をフェードアウトしたり消してくれるケースもあります。