ザパームス世田谷桜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩5分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区桜1丁目27-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年2月
総戸数108戸
小学校区域世田谷小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積49.93m² ~ 92.46m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トーセイ
施工会社戸田建設
管理会社トーセイ・コミュニティ

ザパームス世田谷桜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザパームス世田谷桜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ザパームス世田谷桜の売却ガイド

ザパームス世田谷桜は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数108戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザパームス世田谷桜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパームス世田谷桜を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

ザパームス世田谷桜に関するよくある質問

ザパームス世田谷桜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパームス世田谷桜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパームス世田谷桜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザパームス世田谷桜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパームス世田谷桜はどのような物件ですか?

ザパームス世田谷桜は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩5分。築2007年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパームス世田谷桜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】駅前には「小田急コルティ」「ピーコック」や商店街もあり、駅周辺で一通りのことが済むので生活しやすい街である。 新宿・渋谷どちらにも出やすく、急行も停まるようになったのでさらに便利になった。 複数ある商店街の周りに住宅街が広がっているので夜道もわりと安心である。
【経堂駅に対する口コミ】駅前のショッピングモールの充実と反対に、商店街がさみしくなる傾向にあり、店の入れ替わりも多くなってきている。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの上町駅前にはオオゼキがあり、買い物には困らない。経堂駅まで行けば、ほとんどのものがそろう。
上町駅周辺には、チェーン店のカフェやファーストフードはない。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のスーパーオーゼキの充実度はなかなかです。
最近カフェ等も増えて来てる様ですが、商店街は少し寂しい印象。
2024年04月 メリット
交通利便性
小田急線は急行、快速などが止まります。昔みたいに待ち合わせがなくなったので良くなった。駅前にタクシー乗り場やバス乗り場も濡れずに行けるので便利です。タクシーの数は多いので夜遅くても待たずに乗れます。
特に不便な点は思い浮かばないが、雨でも奥の方まで濡れずに行けるとよい
生活利便施設の充実
駅前施設は病院、美容院、エステ、飲食、買い物などお店やスーパーが多い
駅から離れると買い物する場所がガクッと減るのでもっと増やしてほしい
飲食店の充実
駅前に遅くまでやってるマックや松屋などと商店街もあり、駅ビルには飲食街もあるので便利です。
小田急OXに濡れずに行けると直便利だて思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は駅近よりは住宅街にあるのてちょっと距離はありますが学生の多い街です。
しいと言えば距離が駅から近ければ良いと思います。
治安
駅前はタクシーやバス乗り場も近いし交番もあるので夜中でなければ治安は悪くないと思います。
駅前に交番はありますが、ちょっと住宅街に入ると街灯などは少ないので女子1人では危ないと思います。
コストパフォーマンス
古き良き商店街から、新しい商業施設で急行も止まり、交通の便も良いので住みやすい街だと思う。
住宅街に入ると道が分かりづらくタクシー泣かせと言われてるところ
交通利便性
急行が止まる。千代田線への直通電車が止まるため便利。
朝の時間に通勤快速が止まらない。混んでる時間帯は身動きが取れないほど混む。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、生活に必要なものは大体買える。
強いて挙げれば、若者が遊べるような施設があると良い。
飲食店の充実
主なファストフード店などは大体揃っている。
テイクアウトをできる店が多いのでそれを食べれる場所があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。またエレベーターも設置されている。
駅周辺にあまり公園がなく、あっても小さすぎたり誰も遊んでなかったりする。
治安
駅周辺はきれいで交番もある。酔っ払いも少ない。
商店街から入った道が暗くて人通りが少ない。
コストパフォーマンス
様々な店があるためより安い商品を買うことができる。
土地の値段や家賃はおそらく高いほうだと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。